Découvrez en exclusivité avec TRECOBAT votre futur projet de construction aux Moutiers-en-Retz, implanté sur un superbe terrain à bâtir de 836 m² situé au coeur de la campagne. Ce cadre idyllique vous garantit calme et sérénité, tout en profitant d'une belle exposition Sud-Ouest idéale pour baigner votre future pièce de vie de lumière naturelle. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 92 m², pensée pour votre confort au quotidien. Ce modèle fonctionnel propose un bel agencement comprenant une entrée en pignon avec hall, un cellier pratique, ainsi que trois chambres dont deux situées au rez-de-chaussée pour plus de commodité, accompagnées d'une salle d'eau à ce même niveau. Côté prestations, vous bénéficierez d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Air, d'une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, ainsi que de volumes harmonieux avec une hauteur de faîtage de 5,25 mètres. Une opportunité rare à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (190000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14985 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219956 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS-EN-RETZ PLAIN-PIED RENOVE, CALME ET SANS MITOYENNETE

Cette maison de plain-pied construction 2007 vous propose 115m2 habitable entièrement rénovée, et située dans un environnement calme à 1km du bourg et de la plage

Edifiée sur une parcelle close de 492 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur le jardin et sa terrasse.

Cette maison offre une pièce de vie lumineuse d'une surface de 49m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Dans son prolongement, une véranda vient naturellement agrandir l'espace de vie et offre un accès direct au jardin.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Entièrement de plain-pied et conçue selon les normes PMR, elle se révèle particulièrement fonctionnelle et confortable au quotidien.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et facilité de vie, le tout dans un environnement calme à proximité du joli village des Moutiers des commodités, des plages et de la gare.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS EN RETZ - A 260 M DE LA MER

Venez découvrir ce bien très atypique....

DEUX HABITATIONS EN UNE – UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Découvrez cette grande maison offrant la particularité d'être divisée en deux habitations indépendantes, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 200 m².

Une configuration rare et particulièrement intéressante, idéale pour réunir deux générations, accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet locatif, ou encore réunir les deux espaces pour créer une vaste maison familiale.

Chaque habitation dispose de son propre espace de vie et propose une distribution fonctionnelle :

- une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée, propice aux moments chaleureux

- une cuisine aménagée et équipée

- deux chambres

- une salle de bains

- des toilettes indépendantes.

Au total, la propriété offre ainsi deux pièces de vie avec cheminée, deux cuisines, quatre chambres et deux salles de bains, permettant à chacun de préserver pleinement son intimité.

À l'extérieur, le terrain clos de 1 200 m² constitue un véritable atout et offre un bel espace pour profiter des beaux jours.

Une propriété singulière et polyvalente,

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 199 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 53 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 700 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe E - Emission de gaz à effet de serre : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 514 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER -

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

*LES MOUTIERS EN RETZ* A proximité immédiate du centre, de la plage et de la gare, cette ancienne école en pierre datant des années 1800 offre un cadre de vie aussi singulier que privilégié.

Derrière sa façade en pierre et son histoire préservée, cette propriété développe environ 158 m2 habitables et séduit par ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un salon-séjour de près de 60 m2, véritable pièce de vie centrale, et d'une cuisine indépendante de 26 m2, chaleureuse avec son poêle à bois.

Ce niveau comprend également une entrée, une arrière-cuisine, deux WC, et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau

A l'étage, une chambre supplémentaire, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'habitation.

A l'extérieur, la parcelle de 577 m2 dévoile deux ambiances : côté rue, un jardin arboré apporte verdure et fraîcheur. A l'arrière, l'ancienne cour de récréation, entièrement goudronnée, rappelle avec charme l'histoire des lieux et s'accompagne d'un préau, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS EN RETZ -

A 500 de la mer et 650 m du bourg, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté, comprenant en rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, chambre parentale avec salle d'eau privée avec WC, 2ème WC séparé, lingerie.

A l'étage, joli bureau avec balcon, 2 chambres supplémentaires dont une mansardée, et une avec salle d'eau privative avec WC.

Un accueillant jardin ombragé vient compléter ce bien très bien situé.

A deux pas des commerces, de la mer, de la gare, cette maison est à découvrir rapidement.

Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 147kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 8 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 344 500 € FAI, honoraires à la charges des vendeurs. Sandra OLLIVIER - Agence IMM'OLLIVIER aux Moutiers en Retz -

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 1 km du centre des plages, cette jolie maison familiale séduit par son environnement paisible, ses beaux espaces et son excellent état d'entretien.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m2, elle offre un cadre de vie privilégié, à la fois au calme et à proximité immédiate des commerces, du centre bourg et du littoral.

La maison est pensée pour une vie familiale confortable et bénéficie notamment d'une vie de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables ainsi qu'une chambre, tandis que l'étage accueille deux belles chambres et une salle d'eau.

Selon les besoins, une quatrième chambre peut facilement être envisagée, offrant ainsi une belle possibilité d'évolution.

La propriété bénéficie également d'un garage de […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS EN RETZ EN EXCLUSIVITÉ

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéale pour une résidence principale , un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La maison comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménagé, parfait pour un espace de couchage supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète également l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'atelier appréciable.

Située à proximité du bourg et à seulement 1 km des plages, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre commodités et littoral.

À découvrir sans tarder !

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 139 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 189 500 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>

À environ 500m du bourg et 400m de la mer ainsi qu'à 16 min de Pornic, une ville dynamique offrant de nombreuses activités.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, offrant une surface habitable d'environ 76,60 m2 sur un très beau terrain de 1677 m2, idéal pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible.

La maison se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privée, une salle de bains et un WC séparé.

Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440€ et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : Classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 325 000 € HAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 […] Voir l’annonce immobilière >>