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Vente Maison aux Moutiers-en-Retz

69㎡

Terr 583㎡

Grg

404 014 € ^{(5 855 €/m²)}

Vente Maison aux Moutiers-en-Retz

69㎡

Terr 583㎡

Grg

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Maison Les Moutiers-en-Retz

Découvrez votre future maison située à Les Moutiers-en-Retz, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des nombreux avantages d'une construction moderne. Ce modèle AZUR 2ch de Bâti85 vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Avec un terrain généreux de 583 m², idéal pour profiter de journées ensoleillées et aménager un espace extérieur à votre goût, cette maison est parfaite pour votre famille.

**Détails du projet :**

- Superficie habitable : 69.5 m²

- Nombre de pièces : 3

- Nombre de chambres : 2

- Garage : Oui

- Plain-pied : Oui

- Double vitrage : Présent

- Volets roulants : Inclus

- Exposition sud : Optimale pour bénéficier de la lumière naturelle

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie fonctionnel et accueillant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à sa disposition, s'ouvre sur un jardin, créant une continuité harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.

Les deux chambres sont bien proportionnées, offrant confort et espace pour vos enfants ou vos invités, chacune avec un accès aisé à la salle de bain moderne et pratique. La cuisine, quant à elle, peut être personnalisée en fonction de vos envies, permettant de donner une véritable empreinte personnelle à votre nouvel espace de vie.

**Atouts de la commune :**

Les Moutiers-en-Retz est une commune dynamique et agréable, se situant à proximité de la mer et offrant un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez les plaisirs de la vie au bord de l'eau, ainsi que des infrastructures pour faciliter votre quotidien. Que ce soit pour des promenades en bord de mer ou pour le shopping, la ville allie tranquillité et dynamisme. Le cadre de vie est également marqué par un accès facile aux écoles et aux transports, ce qui rend cette localisation parfaite pour les familles.

**Bâti85, votre partenaire sérieux pour un projet de construction :**

Chez Bâti85, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet de construction. Nous vous offrons un suivi personnalisé et vous aidons à choisir les matériaux en fonction de vos goûts et de vos besoins. Toutes nos constructions sont conformes à la réglementation environnementale RE2020, garantissant une performance énergétique optimale pour votre confort et votre bien-être.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves à Les Moutiers-en-Retz. Le prix de cette maison, comprenant le terrain et la construction, est de 404014 €.

N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et nous contacter pour planifier une rencontre.

Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LB_20260608_824 - 08/06/2026

DPE

68 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

715 €

947 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
404 014 € ^{(5 855 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Surface habitable :
69 m²
Surface terrain :
583 m²
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Garage
Plain-pied - Jardin

Bati 85

( 12 avis )

35 rue la Maubretiere

85220 Saint-Révérend

SIREN: 327017992

Voir nos biens

Contente, mais ...

Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais … Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué ! Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord, j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85. Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux. Le chantier était très propre, soigné et ordonné … Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu. Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés. Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible. Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement. Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison. Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!

Réponse : Bonjour Véronique L., Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85. Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées. Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute. Bien cordialement,

Globalement satisfait de la prestation.

Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.

Réponse : Bonjour Jean-JacquesB, Nous vous remercions de votre confiance. Vous souhaitant un bon aménagement. Bien cordialement

bonne expérience

très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir. Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.

Réponse : Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement

Projet immo

Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!

Réponse : Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

1 925 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

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Les trois chambres offrent amplement d'espace pour une famille, avec la possibilité de convertir l'une d'elles en bureau ou en salle de jeux. Les deux autres pièces peuvent […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 4 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

307 000 € ^{(3 838 €/m²)}

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante maison aux Moutiers-en-Retz - idéalement située. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison individuelle nichée dans un cadre paisible et verdoyant sur l’accueillante commune des Moutiers en Retz. Tout à proximité et à pieds : - plage - commerces - gare Cette propriété de caractère rénovée, offre un espace de vie chaleureux et cosy, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Elle se compose d’une cuisine aménagée, d’une pièce de vie avec séjour et salon, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage une deuxième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air, d’une terrasse idéalement exposée. Un garage est également attenant ainsi qu’une place de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue […] Voir l’annonce immobilière >>

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Les Moutiers-en-Retz 44

330 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Sur la commune des Moutiers en Retz, localisation exceptionnelle à quelques mètres de la mer et proche du bourg ainsi que de la gare pour cette charmante maison de plain pied.

Maison de 75m2 comprenant salon-séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. Terrasse extérieure donnant sur la cuisine et le séjour.

Le jardin clos à l'abri des regards, avec son garage et ses dépendances, vous séduira.

Installation […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 7 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

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Ce bien unique se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.

Première habitation : Véranda lumineuse - Agréable pièce de vie - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Salle d'eau - Deux chambres - Bureau - Deuxième salle d'eau - WC indépendant

Seconde habitation : Pièce à vivre conviviale - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Chambre - WC - Buanderie

A l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un garage et d'un jardin soigneusement paysagé, parfait pour les moments de détente en famille.

- Environnement calme et verdoyant

- Proximité immédiate du littoral et des commodités

- Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

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173㎡

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Les Moutiers-en-Retz 44

335 000 € ^{(3 851 €/m²)}

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Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², cette maison offre un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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87㎡

Vente maison 4 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

441 000 € ^{(5 188 €/m²)}

EN EXCLUSIVITÉ - Vivre à 250 mètres de la mer, dans une maison contemporaine connectée, sans compromis sur le confort ni l'intimité, voici ce que cette jolie maison vous propose....

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complété par une buanderie fonctionnelle et un garage.

Surface du terrain : 430 m2

Un chauffage air/air avec climatisation réversible, offre un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un terrain entièrement clos, offrant calme, intimité et sécurité grâce à son portail coulissant.

Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 30 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe A - Emission de gaz à effet de serre : Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 441 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

85㎡

Vente maison 4 pièces

Les Moutiers-en-Retz 44

335 000 € ^{(3 851 €/m²)}

A 450 m du bourg et 800 m de la mer, jolie maison de 2012 comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, garage attenant avec coin buanderie, terrasse, jardin clos de 463 m2.

Chauffage électrique au sol.

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris).

Logement à consommation énergétique : Classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 350 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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3 ch

87㎡

Informations locales Les Moutiers-en-Retz

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404 014 € ^{(5 855 €/m²)}

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