Florent Quevenne vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier en pierre, situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.

Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un superbe terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard et WC indépendant ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 63 m². Celle-ci comprend un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à sa double exposition Est-Ouest, cette pièce profite d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Ouest.

Pour une véritable vie de plain-pied, la maison dispose d'une superbe suite parentale de plus de 36 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Cette suite bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables de 12 à 19 m², un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace ouvert donnant accès à une terrasse bien exposée.

Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec une première dépendance de 32 m² attenante à la maison, facilement aménageable ou raccordable à l'habitation, une seconde bâtisse d'environ 85 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une dernière dépendance idéale pour le stockage.

Le terrain de 1 320 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, vous garantit intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'une cour gravillonnée permettant d'accueillir autant de véhicules que vous le souhaitez.

De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : électricité, isolation, cuisine, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité . Maison en pierre avec dépendance, Secteur Saint-Pierre-la-Vieille (14770)

Charmante maison en pierre située dans un environnement calme, sur la commune de Saint-Pierre-la-Vieille. Edifiée sur un vaste terrain de 3 392 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à granulés. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Une dépendance complète ce bien, idéale pour un projet annexe, du stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : La maison 'Koh-Lipé' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Koh-Lipé' : une belle maison de 135m² pleine de charme avec 3 chambres sur un joli terrain exposé Sud-Ouest.

Pourquoi 'Koh-Lipé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

Cerise sur le gâteau : Visite & Co met à votre disposition un service de recherche personnalisé et gratuit : il suffit de remplir ce formulaire en 2 minutes pour qu'un agent attitré s'occupe de votre projet :

Il est temps de vous présenter 'Koh-Lipé' : le coup de coeur assuré !

Située sur la commune du Plessis-Grimoult (Les Monts d'Aunay), cette maison pleine de charme de 135 m² saura vous séduire dès les premiers instants.

Pierre apparente, poutres, cachet… tout y est ET surtout avec une bon DPE en C : rare sur les anciennes maisons.

L'intérieur est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à bois, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière avec vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

À l'étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et une grande suite parentale de plus de 27 m² avec accès à une terrasse exposée sud-ouest.

Une trappe d'accès dans cette chambre permet d'accéder à un grenier.

Terrain de 566 m² avec 2 cabanons.

Environnement pratique avec écoles (maternelle et primaire) sur la commune, collège à Aunay-sur-Odon avec ramassage scolaire.

Une maison coup de coeur, tout simplement. À découvrir sans tarder.

Travaux récents :

Installation du poêle à bois et du tubage sur facture.

Remplacement des linteaux côté rue sur facture.

Isolation des combles.

Radiateurs récents

Ballon d'eau chaude

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison familiale 123 m² - EXCLUSIVITÉ !

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de 123 m² habitables, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.

👉 Au rez-de-chaussée, elle se compose de :

• Une entrée accueillante

• Un séjour/salon lumineux

• Une cuisine aménagée et équipée

• Une chambre pratique en plain-pied

• Un WC indépendant

• Une véranda donnant sur le jardin 🌿

👉 À l’étage :

• Deux chambres spacieuses

• Un bureau (parfait pour le télétravail)

• Une salle de bain fonctionnelle

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse pour vos repas d’été, d’un beau terrain clos et arboré, d’un garage et de deux cabanons de rangement pratiques.

📍 Un bien rare sur le secteur, alliant confort intérieur et qualité de vie à l’extérieur. Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MONTS D'AUNAY, Maison d'habitation - Une maison à finir de rénover sise à DANVOU LA FERRIERE, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'un petit salon avec cheminée, d'une pièce pour une salle de douche, d'une cuisine, d'un WC, à l'étage, à recloisonner avec possibilité de faire 3 chambres. Sous-sol. Ancien terrain de tennis. Beau terrain. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'AUNAY-SUR-DON, à proximité immédiate de tous les commerces, laissez-vous séduire par cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée avec soin et goût. Elle dispose de 5 à 6 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses et une véritable suite parentale, offrant intimité et confort. Une seconde salle de douche moderne complète cet espace fonctionnel.

Le sous-sol bien agencé comprend une cave, une buanderie et un grand garage, parfait pour vos besoins de rangement. Cette propriété s'étend sur un terrain clos de 800 m2, propice à la détente et à la convivialité.

Profitez d'une splendide terrasse de 30 m2, agrémentée d'une pergola, idéale pour vos moments en plein air. Avec ses prestations de haute qualité, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire Maison Incluant la nouvelle norme RE 2020. Maisons France Style constructeur de maisons individuelles sur mesure de qualité en Normandie vous propose cette maison traditionnelle de 115m² au style résolument moderne.. Ses larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout en permettant de profiter au maximum de son extérieur.

Nous réalisons nos maisons avec des artisans et des matériaux de qualité. Nos maisons sont modifiables et personnalisables afin de répondre à vos habitudes de vie et attentes […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir, ce bâtiment en pierre d'environ 150 m², implanté sur une parcelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bâtiment nécessite une réhabilitation complète ou pourra faire l'objet d'une démolition selon votre projet. Son emplacement et son potentiel en font une opportunité pour la création d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet de stockage.

Pour les porteurs d'un projet de reconstruction, il pourra être étudié la possibilité de conserver une partie de la structure existante, ce qui peut, dans certains cas et sous réserve du respect de la réglementation fiscale et des conditions applicables, permettre de bénéficier du régime de TVA applicable aux travaux de rénovation plutôt qu'à une construction neuve.

Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et valoriser un bâtiment de caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

20 500 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

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