250 Maisons à vendre aux Métairies

700 000 € ^{(2 090 €/m²)}

Maison 6 chambres

Bourg-Charente Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Demeure du XVIIIe siècle avec prestations haut de gamme et revenu locatif potentiel Située à Bourg-Charente, au cOEur du prestigieux vignoble de Grande Champagne, à moins de 10 minutes de Cognac et Jarnac (accès rapide N141), cette élégante et authentique demeure historique de 350 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation complète et de haute qualité en 2015 (toiture, électricité, menuiseries sur-mesure en double vitrage, isolation), alliant parfaitement le charme intemporel de l'ancien au confort moderne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique entrée, d’un grand salon traversant avec cheminée, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine dinatoire traversante aménagée et équipée, un dressing, une buanderie, une salle de douche et un WC. Au premier étage : une suite parentale avec son dressing room et sa salle de douche avec WC, trois chambres, une salle de douche avec WC, au 2eme étage : une très grande suite avec sa salle de douche et WC et un grenier aménageable de 65 m² entièrement isolé. Le bien bénéficie d’un logement d'amis / gîte indépendant parfaitement rénové et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche, un WC, un grand grenier. Idéal pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif. Édifiée sur un magnifique parc paysager de près de 3000 m² et clos de murs, la propriété dispose de nombreuses et vastes dépendances, dont une de 160 m², en excellent état. Le parc abrite une belle piscine sécurisée (5 x 12 m). Un cadre enchanteur pour les amateurs d'art de vivre et d'authenticité. Ce logis se distingue également par sa très bonne performance énergétique, assurée par son système de chauffage (une pompe à chaleur géothermique performante), ses fenêtres en double vitrage et son isolation : un investissement durable garantissant un confort optimal et des […] Voir l’annonce immobilière >>

335m²

6 chb

4 sdb

07/10/26 07/10

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25

Vente Maison 2 chambresSaint-Même-les-Carrières

155 000 € ^{(1 325 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Saint-Même-les-Carrières Iad France - Joris Sauvaire vous propose : À Saint-Même-les-Carrières, découvrez cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un agréable terrain arboré. Elle se compose de deux belles pièces de vie bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres et d’un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel. Ce bien dispose également d’une dépendance comprenant une grande pièce offrant différentes possibilités d’aménagement, ainsi que de deux garages. Double vitrage, chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2023 et raccordement au tout-à-l’égout complètent l’ensemble. - Jarnac 6km / Cognac 20km / Châteauneuf 10km / Angoulême 30km - le bus scolaire passe devant la maison - les commodités à Saint-Même-les-Carrières : boulangerie, écoles maternelles, primaires, pharmacie… Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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11

Vente Maison 3 chambresSaint-Même-les-Carrières

249 000 € ^{(1 586 €/m²)}

Maison 3 chambres

Saint-Même-les-Carrières Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Une maison de caractère en pierre de 157 m² avec un espace extérieur de 120 m². Elle offre au rdc une cuisine séparée, un salon / salle à manger, et un wc. Au 1er étage, vous disposerez de 2 chambres, dont une avec point d’eau et une salle d’eau avec wc. Au 2e étage, les combles ont été transformé en 3e chambre avec salle de bain et wc. (55 m²). Cette maison dispose de 2 garages pouvant loger plusieurs véhicules, d’un atelier, d’un bureau indépendant et d’une cave. Situé dans le centre de Saint-Même-les-Carrières et à deux pas de superbe balade en pleine nature, cette maison est à proximité des commodités (boulangerie, coiffeur, maternelle et primaire, pharmacie) et seulement à 7km de Jarnac, 20km de cognac, 9km de Châteauneuf-sur-Charente et 30km d'Angoulême. Ce bien pourrait parfaitement correspondre à plusieurs projets, tel qu’un projet familial, une activité d’indépendant ou d’artisan. Contactez-moi sans tarder afin de faire point sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

3 chb

2 sdb

07/10/26 07/10

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21

Vente Maison 6 chambresSaint-Même-les-Carrières

199 000 € ^{(990 €/m²)}

Maison 6 chambres

Saint-Même-les-Carrières Iad France - Nelly Brunet vous propose : SAINT-MÊME-LES-CARRIÈRES, venez découvrir cette charmante Charentaise comprenant en rez-de-chaussée une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée / barbecue pour les grillades tout au long de l'année, un sapacieux salon / séjour avec cheminée ouverte et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau en enfilade sur une des chambres ainsi qu'une salle d'eau / WC indépendante. Au 2 éme étage, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos arboré et fleuri, terrasse avec accès direct depuis la cuisine, plusieurs dépendances dont un chaÏ / cave, chaufferie, garage, ateliers. Les + : chauffage central 'granulés', cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, tout à l'égout, fibre, panneaux photovoltaïques. Belle opportunité. vous souhaitez VISITEZ. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

201m²

6 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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23

148 000 € ^{(987 €/m²)}

Maison 2 chambres

Courbillac Iad France - Salem Sahed vous propose : Charmante maison de 150 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, d’une salle à manger de 32 m² également équipée d’un insert, d’une cuisine équipée de 21 m², d’un cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage attenant de 12 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 17 m². Un couloir dessert également un bureau de 8,7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant. Une terrasse de 50 m², accessible depuis la pièce de vie, vient compléter l’ensemble. Le jardin ainsi que le parking, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, sont non attenants et situés en face de la maison. Fibre raccordée. Assainissement individuel. Taxe foncière : 624 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

2 chb

1 sdb

02/10/26 02/10

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10

320 000 € ^{(1 798 €/m²)}

Maison 4 chambres

route de bellejoie, 16200 Julienne Maison de plain-pied de 2005 situé à Julienne (16). Environnement calme. 178 m2 habitable plus un double garage sur un terrain de 1770 m2. Une pièce à vivre lumineuse avec cheminée. Une cuisine équipée fermée avec coin repas. Une lingerie et un cellier. Une entrée avec placard et WC. Une chambre parentale avec placard et salle d'eau. Trois chambres avec chacune un placard. Une salle de bain avec double vasque, douche, baignoire et placard. Un WC côté nuit. Une véranda avec chauffage. Un piscine sécurisée avec préau. Un grand store banne. Chauffage au sol. Pompe à chaleur installée en 12/2022. Cour bitumée plus un préau et un local de rangement. Raccordée au tout-à-l'égout. Terrain totalement clos avec portillon et un portail électrique. Prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

178m²

4 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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10

173 500 € ^{(1 172 €/m²)}

Maison 3 chambres

Julienne Découvrez cette belle maison située dans le village de Julienne, idéalement située à proximité de Cognac et Jarnac. Avec une surface habitable de 148 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de nombreux espaces de vie confortables et fonctionnels.Caractéristiques de la Maison :Surface habitable 148 m², assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, la fibre, taxe foncière:1105 Euros. Au RDC: Cuisine aménagée, une buanderie, une SAM lumineuse ouverte sur le salon spacieux et accueillant, possibilité d'une 4ème chambre au RDC, une salle de bain, un WC séparé. Une terrasse de 34 m² attenant la SAM idéale pour les repas en plein air et moments de détente.A l'étage: Un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, un couloir donnant sur 3 grandes chambres mansardées, un dressing avec un grand espace de rangement pour vos vêtements et accessoires, une salle d'eau, un WC.Une cave pratique pour le stockage et un garage viennent complétés ce bien.Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Le village de Julienne offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

148m²

3 chb

2 sdb

05/10/26 05/10

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29

242 000 € ^{(1 383 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Triac-Lautrait Iad France - Joris Sauvaire vous propose : Maison de 175 m² avec jardin, 5 chambres, un bureau, un garage et un préau. À Triac-Lautrait, découvrez cette maison de village d’environ 175 m² offrant de beaux volumes, un jardin clos avec portail électrique. Elle se compose au rdc, d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, d’une arrière cuisine, d’une chambre avec possibilité de faire une salle d’eau. À l’étage, vous disposerez de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et une salle d’eau. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle dispose également d’un vaste garage, d’un grand préau, et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le mode de chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents et performants, ainsi qu’un insert et un poêle à bois. Des panneaux solaires ont été installés il y a seulement 2 ans, apportant un confort supplémentaire et contribuant à réduire les dépenses énergétiques. Voici une belle opportunité pour les familles à la recherche d’espace et de confort à proximité de Jarnac (5min) et Cognac (12min). Vous retrouverez une école primaire à 2 min à pied et un arrêt de bus à quelques centaines de mètres. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût. Contacter moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

5 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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19

324 900 € ^{(1 321 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Triac-Lautrait Iad France - Herve Erisset vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec 6 Chambres - Triac-Lautrait Située dans un cadre paisible et verdoyant à Triac-Lautrait, cette splendide maison de caractère rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son charme authentique et sa tres belle cave. Érigée en 1870, cette demeure d'exception s'étend sur une surface totale de 246 m², sur un terrain de 460 m². Elle offre un espace de vie généreux avec 9 pièces aménagées et agencées avec soin. Les 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un grand salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée indépendante où vous pourrez concocter de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un bureau est à votre disposition pour travailler dans un cadre propice à la concentration. Pour plus de praticité, la maison comprend 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 toilettes et une buanderie, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. L'ensemble des pièces a été pensé pour garantir votre bien-être et votre intimité. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une exposition plein sud assure une luminosité optimale dans l'ensemble de la maison. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et la fermeture sécurisée complètent les atouts de ce bien d'exception. De plus, la rénovation récente garantit un état impeccable de l'ensemble de la propriété. Cette magnifique maison allie charme ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Triac-Lautrait. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

6 chb

3 sdb

03/10/26 03/10

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21

276 500 € ^{(1 383 €/m²)}

Maison 5 chambres

Chassors Iad France - Sandra Salaun vous propose : Située sur la commune de Chassors, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 226 m², offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et tranquillité. Édifiée en 1980 et parfaitement entretenue, elle se compose de deux niveaux aux volumes généreux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. Au niveau principal, la maison dévoile une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée de 56 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une véranda de 28 m² avec une cuisine d'été vient compléter cet espace de vie. Ce niveau dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur le jardin. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage individuel combinant cheminée avec insert et radiateurs. Avec ses cinq chambres, dont deux au rez-de-jardin, cette maison spacieuse et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle séduira les familles à la recherche d'un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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7

164 995 € ^{(1 684 €/m²)}

Maison 4 chambres

Gondeville Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente, située à Mainxe-Gondeville (16200).Construite en 2015, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² propose un agencement fonctionnel et une circulation très fluide au quotidien. Elle s'épanouit sur un terrain d'environ 1 000 m², idéal pour profiter des beaux jours au calme d'un quartier résidentiel.À seulement 5 minutes de Jarnac et 15 minutes de Cognac, son emplacement permet d'accéder rapidement à l'ensemble des commerces, écoles et services tout en préservant votre tranquillité.À proximité, le parc Le Louis Parcelle, situé à environ 500 mètres, offre un espace de verdure propice aux promenades et aux moments de détente.Les atouts du bien :* Maison récente construite en 2015* Plain-pied* Environnement résidentiel et calme* À environ 5 minutes de Jarnac* À environ 15 minutes de CognacInformations complémentaires* Taxe foncière : 870 €* Rafraichissement à prévoir* Chauffage individuel électrique* Production d'eau chaude par ballon électrique* DPE : BPrix de vente : 164 995 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>

98m²

4 chb

1 sdb

03/10/26 03/10

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6

175 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Maison 2 chambres

Sigogne Iad France - Marion Lopez vous propose : Venez découvrir ce charmant pavillon construit en 2018, idéalement situé sur la commune de Sigogne, à seulement quelques minutes de Jarnac. De plain-pied, cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie, avec climatisation réversible, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. La partie nuit dispose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage d’environ 21 m², entièrement isolé. Celui-ci pourra naturellement être utilisé comme espace de stockage, mais offre également la possibilité d’être aménagé en pièce supplémentaire, selon vos besoins et vos envies. Le tout est implanté sur un agréable terrain clos d’environ 1 057 m². Vous pourrez profiter d’une terrasse pour vos moments de détente et de convivialité. Le jardin, entièrement clos de murs, dispose également d’un portail électrique, garantissant confort et sécurité au quotidien. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement adapté à ceux qui recherchent le confort du plain-pied, un extérieur généreux et la proximité de Jarnac. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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16

137 000 € ^{(787 €/m²)}

Maison 5 chambres

Sigogne Iad France - Claire Dolimont vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons avec terrain, idéal pour investissement locatif ou projet familial. Venez découvrir cet ensemble unique à rénover sur la commune de Sigogne. À proximité de Jarnac (4 minutes) et à seulement 20 minutes de Cognac, ces maisons offrent un cadre de vie agréable au calme, a seulement 2min en voiture d'une supérette, d’écoles et d’un bureau de poste, facilitant le quotidien. La première maison de 96 m² habitables, sur un terrain de 460 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant. Besoin d'un espace supplémentaire ? Les combles sont aménageable. Un garage complète ce bien. La deuxième maison de 76 m², sur un terrain clos de 2376 m² est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger lumineux grâce à son exposition plein sud. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Travaux à prévoir • Rénovation globale • Remplacement de certaines menuiseries • Assainissement à revoir • Travaux d’isolation • Système de chauffage à repenser Les + • Terrain • Environnement paisible • Proximité des commodités A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

174m²

5 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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18

168 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Jarnac Iad France - Herve Erisset vous propose : JARNAC - MAISON A AMENAGER - 4 chambres - garage et extérieur - centre-ville Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et nord, cette maison de ville à Jarnac, construite en 1870, déploie 160 m² habitables sur 3 niveaux, avec un terrain de 188 m². Bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir, elle offre un bon potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine et une buanderie. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les étages accueillent 4 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative à aménager, ainsi que 2 autres chambres confortables et une troisième salle d'eau à aménager. L'un des points forts de ce bien réside dans son plateau aménageable de 39 m², espace brut à transformer selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace créatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

168m²

4 chb

3 sdb

05/10/26 05/10

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11

148 995 € ^{(909 €/m²)}

Maison 5 chambres

Jarnac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet maison à la vente et située à Jarnac (16200).Situé en plein centre-ville de Jarnac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier de 7 pièces développe environ 160 m² au fort potentiel.Le bien comprend une maison principale distribuée sur plusieurs niveaux ainsi qu'un appartement indépendant. Une cour extérieure agrémente l'ensemble, proposant un cadre privilégié pour une vie de famille ou un projet patrimonial.Grâce à sa disposition modulable, ce lieu s'adapte facilement à divers projets de vie ou de rendement locatif, au cœur d'un environnement pratique et recherché.D'une surface d'environ 98 m² répartie sur trois niveaux, cette maison à rénover entièrement constitue une belle opportunité pour façonner les espaces sur mesure.Le rez-de-chaussée s'ouvre depuis l'entrée sur une pièce de vie avec cuisine. Le premier étage accueille un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une vaste quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant une parfaite indépendance.Le bien bénéficie déjà d'atouts solides : orientation plein sud très lumineuse, double vitrage, isolation réalisée, porte d'entrée récente et parquets anciens conservés. L'ensemble s'accompagne d'une cour privative facilitant le stationnement d'un véhicule. Les factures des travaux déjà exécutés sont à disposition.D'une superficie d'environ 66 m², l'appartement indépendant propose une pièce de vie avec cuisine et des WC séparés, complétés à l'étage par deux chambres et une salle d'eau.Cet espace autonome s'adapte à de nombreux projets : investissement locatif, activité libérale ou accueil des proches en toute intimité.L'association de la maison principale et de ce logement distinct offre ainsi une belle flexibilité, idéale pour allier résidence principale et revenus fonciers, ou pour loger plusieurs générations […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

5 chb

3 sdb

03/10/26 03/10

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16

261 989 € ^{(749 €/m²)}

Maison 6 chambres

Jarnac Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Jarnac (16200).En plein cœur de Jarnac et à deux pas des rives de la Charente, cette vaste demeure allie la quiétude d'un emplacement privilégié à la praticité du tout-à-pied. Les écoles, les commerces et le marché sont accessibles en quelques minutes.S'étendant sur environ 350 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes avec ses 13 pièces, dont 6 chambres. Sa configuration très modulable dévoile un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'investissement.Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une buanderie ainsi qu'un garage.Le premier étage accueille trois chambres, dont deux disposent d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau, des WC et un atelier.A l'étage supérieur se trouvent également trois chambres (dont 2 avec dressing), une salle de bain avec des toilettes et une terrasse sans vis à vis.Une grande cave ainsi qu'un grenier aménageable complètent l'ensemble.La maison a conservé de nombreux éléments d'origine qui participent à son caractère : cheminées anciennes, parquets authentiques, radiateurs en fonte mais bénéficie également de la fibre.Par sa situation et ses volumes, la propriété se prête à plusieurs projets :- résidence principale pour une grande famille,- location saisonnière ou chambres d'hôtes,- exercice d'une activité professionnelle ou libérale,- investissement de type immeuble de rapport.Un bien de caractère, aux usages variés, à découvrir pour la cohérence de son emplacement et de son potentiel.A noter :- Taxe foncière : 2172 € (2024)- État du bien : à rénover- FibreConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 157 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 32 (D)Coût de l'énergie min / max : 2650 €/ 3640 €Année de référence des prix : 2021Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

6 chb

2 sdb

02/10/26 02/10

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19 Vue 3D

469 000 € ^{(1 173 €/m²)}

Maison 8 chambres

Jarnac Iad France - Herve Erisset vous propose : Ensemble Immobilier – Idéal Projet Familial & Investissement Locatif (1 600 € / mois de revenus) Une opportunité rare sur le marché ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 1973 offrant de généreux volumes et divisée en 3 logements indépendants, parfaite pour une grande famille souhaitant habiter sur place tout en générant un revenu locatif immédiat, ou pour un investisseur à la recherche d’une excellente rentabilité. - HABITATION PRINCIPALE – Volumes, charme et confort. Une maison spacieuse et lumineuse, pensée pour une vie de famille agréable : Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée de 25 m², Vaste séjour chaleureux de 56 m² avec cheminée fonctionnelle, Cuisine indépendante et équipée de 15 m², Buanderie, Débarras / cellier, et WC indépendant. À l’étage : Palier, Suite avec chambre de 16 m² balcon privatif et salle d’eau avec WC, 2ème chambre spacieuse de 17 m² avec grand dressing, 3ème chambre de 13 m², Salle de douche indépendante. - LOGEMENT MEUBLÉ / AIRBNB – Rentabilité avérée (800 € / mois). Parfaitement configuré pour de la location courte / moyenne durée avec prestations bien-être. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon de 21 m², cuisine / salle à manger conviviale de 22 m², WC. À l’étage : Suite avec chambre de 20 m² et sa salle d’eau privative, 2 chambres de 12,5 m² et 13 m². Pièce supplémentaire de 8 m² (bureau ou chambre d’appoint), Salle de douche avec WC. Extérieur dédié : Terrasse privative avec Jacuzzi (chauffage bois + PAC) et abri de jardin. - SECOND LOGEMENT LOCATIF – Revenu stable (800 € / mois) : Un appartement indépendant avec extérieur privatif : Au rez-de-chaussée : Cuisine de 20 m², buanderie, WC séparé. À l’étage : très grand espace nuit de 27 m², dégagement 9 m², belle salle de bain et WC. Extérieur dédié PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES Chauffage : Chaudière au gaz de ville Eau : Adoucisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

400m²

8 chb

5 sdb

05/10/26 05/10

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20

795 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Maison 7 chambres

Jarnac Ref.4853 : Belle demeure avec piscine et dépendances à vendre en Charente. Idéalement située entre Angoulême et Cognac, cette élégante demeure du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant accessibilité et douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’une ville à taille humaine bordée par la Charente et entourée de vignobles réputés, elle offre un cadre de vie recherché, surnommé la “petite Toscane charentaise”. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, la vie quotidienne s’y organise facilement, avec la possibilité de profiter de nombreux services à pied ou en quelques minutes. Les habitants bénéficient également d’un accès simple et rapide à une offre complète de soins, avec médecins, cabinets paramédicaux, ostéopathes et pharmacies sur la commune, ainsi que des hôpitaux et cliniques situés à Cognac et Angoulême. Parfaitement desservie, la propriété se trouve à proximité des grands axes et de la gare, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes, tandis que le littoral atlantique et les plages de Royan sont accessibles en environ 1h. Derrière un élégant portail, la propriété se dévoile part une belle allée en graviers blancs dévoilant un joli parc arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et plein de charme. La demeure, d’une surface habitable d’environ 350 m², séduit dès l’entrée par son authenticité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : l’entrée, orientée plein Sud, s’ouvre sur de superbes carreaux de ciment d’époque et distribue harmonieusement les pièces de vie. À droite, un bureau/bibliothèque chaleureux en parquet, agrémenté de nombreux placards d’origine, de fenêtres anciennes parfaitement conservées et d’une majestueuse cheminée en marbre, offre un espace à la fois intime et raffiné. À gauche, la salle à manger, également sur parquet avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

04/10/26 04/10

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1

1 480 000 € ^{(2 041 €/m²)}

Maison 8 chambres

Jarnac Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Propriété d’exception au coeur de Jarnac, inscrite au Monuments Historiques (vous permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et successoraux). Bâtit à la fin du XIXe siècle à la demande Baptiste Vert, grand négociant de Cognac, le château, à l’architecture remarquable et à plusieurs facettes, domine le parc qui descend en pente jusqu’à la Charente. Le logis offre 725 m² environ habitables comprenant entre autres une salle de réception, une salle-à-manger, une cuisine, une bibliothèque, un bureau, 8 chambres, 7 salles-de-bains, un jardin d’hiver unique en son genre. Plusieurs pièces à rénover permettent d’augmenter la capacité d’accueil actuelle. Des artistes de renoms ont décoré les intérieurs : Théodore Levigne pour les peintures, Alexandre Charpentier pour les poignées et serrures, Henri Curcier pour les vitraux. Le bien conserve une majorité d’éléments d’origine : plafond à caisson, plafond peint, toiles peintes, stucs, escalier monumental en marbre. Le parc de 2,1 hectares intègre, au pied de la terrasse, de la rocaille percée de grottes et une île privée sur la Charente accessible par un petit pont. Le sous-sol du Château est composé d'un garage de 80 m² environ, d'une chaufferie et de plusieurs espaces aménageables. Une dépendance de 100 m² vous offre un garage ouvert pour 2 véhicules, un espace atelier et une grande mezzanine de rangement. La propriété vous offre calme et prestige. Le bien est inscrit aux moments historiques. Il vous permet de bénéficier de déductions fiscales de charges liées à la propriété (travaux, frais liés à son ouverture possible à la visite…) ainsi que l’exonération totale des droits de succession et de donation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1480000 euros. Prix hors honoraires : 1436000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,06% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

725m²

8 chb

Gge

06/10/26 06/10

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27

479 000 € ^{(1 511 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Jarnac Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Jarnac, venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 180 m², ainsi que trois logements indépendants tout en étant attenants, de type T2, permettant d'exercer une activité locative ou toute autre activité. Celui-ci se compose de la manière suivante : Maison principale comprenant une entrée sur véranda agrémentée d'un jacuzzi, un spacieux salon / séjour avec cheminée à insert, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine, toutes deux aménagées et équipées, un cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un bureau communicant avec la partie appartements. Trois logements, dont deux en rez-de-chaussée, agencés à l'identique, comprenant chacun une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace commun peut également être mis à la disposition de chacun d'entre eux. À l'étage, un troisième appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un grenier de 32 m² pouvant être aménagé en un quatrième logement. Viennent compléter ce bien : un garage, un carport et un abri de jardin. Parfait pour un projet de location saisonnière ou de longue durée, vous souhaitez visiter ? CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

317m²

6 chb

4 sdb

02/10/26 02/10

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27

311 900 € ^{(2 515 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac Iad France - Claire Dolimont vous propose : À visiter sans attendre, charmante maison de 124 m² habitables située à Jarnac. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au collège, et gare facilitant les déplacements. Cognac se rejoint en seulement 17 minutes, Angoulême à 30 min, un vrai atout pour concilier tranquillité et vie active. Édifiée sur un beau terrain arboré de 2036 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés, agrémentés de beaux aménagements paysagers et d'une piscine clôturée, idéale pour les beaux jours. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial, baigné de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un WC est également présent à chaque niveau. Un garage attenant et plusieurs dépendances non attenantes complètent cet ensemble. Les + : - Localisation - Poêle à granulé pour une chaleur douce et économique (entretien annuel ) - Un adoucisseur (entretien annuel ) - Toiture de 2011 Une maison lumineuse, entretenue avec soin, dans un cadre paisible à deux pas de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

07/10/26 07/10

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20

795 000 € ^{(2 271 €/m²)}

Maison 7 chambres

Jarnac Ref.4853 : Belle demeure avec piscine et dépendances à vendre en Charente. Idéalement située entre Angoulême et Cognac, cette élégante demeure du XIXe siècle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant accessibilité et douceur de vivre. Nichée dans un environnement paisible, au cœur d’une ville à taille humaine bordée par la Charente et entourée de vignobles réputés, elle offre un cadre de vie recherché, surnommé la “petite Toscane charentaise”. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, la vie quotidienne s’y organise facilement, avec la possibilité de profiter de nombreux services à pied ou en quelques minutes. Les habitants bénéficient également d’un accès simple et rapide à une offre complète de soins, avec médecins, cabinets paramédicaux, ostéopathes et pharmacies sur la commune, ainsi que des hôpitaux et cliniques situés à Cognac et Angoulême. Parfaitement desservie, la propriété se trouve à proximité des grands axes et de la gare, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes, tandis que le littoral atlantique et les plages de Royan sont accessibles en environ 1h. Derrière un élégant portail, la propriété se dévoile part une belle allée en graviers blancs dévoilant un joli parc arboré et soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et plein de charme. La demeure, d’une surface habitable d’environ 350 m², séduit dès l’entrée par son authenticité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée : l’entrée, orientée plein Sud, s’ouvre sur de superbes carreaux de ciment d’époque et distribue harmonieusement les pièces de vie. À droite, un bureau/bibliothèque chaleureux en parquet, agrémenté de nombreux placards d’origine, de fenêtres anciennes parfaitement conservées et d’une majestueuse cheminée en marbre, offre un espace à la fois intime et raffiné. À gauche, la salle à manger, également sur parquet avec cheminée, […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

7 chb

3 sdb

07/10/26 07/10

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18

398 000 € ^{(3 134 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac Iad France - Matthieu Geneau vous propose : Située à Jarnac, cette superbe maison individuelle de type pavillon, construite en 2020, offre un cadre de vie idyllique alliant modernité, confort et fonctionnalité. Avec une superficie totale de 127 m² habitables et 41 m² de garage sur un terrain arboré de 1048 m², cette propriété ravira les amoureux d'espaces lumineux et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cette maison. Une vaste pièce de vie de 53 m² incluant une cuisine équipée et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et WC privatif, offrent des espaces intimes et confortables. Une salles d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter le confort de cette demeure. Sans oublier le cellier très fonctionnel et idéalement placé pour les machines du quotidien Le salon donne accès à une agréable terrasse équipée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Pour les amateurs de voitures, un garage double est à disposition, en plus des places de parking. L'aménagement extérieur propose également une piscine chauffée pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Un terrain de pétanque vient compléter l'ensemble. En termes d'équipements, cette maison ne manque de rien. Avec la fibre optique, le système de domotique (le portail, la lumière extérieure, les portes de garage et les volets de la maison) sont un atout pour un meilleur confort. Cette propriété jouit d'un état neuf impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. De plus, la présence d'un chauffage au sol par système de pompe a chaleur (chauffant et refroidissant) vous assure un confort thermique optimal économique Le tout dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du cadre de vie exceptionnel qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

127m²

3 chb

2 sdb

03/10/26 03/10

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13

84 500 € ^{(626 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces

Jarnac Iad France - Bruno Papon vous propose : Maison de Ville à Rénovée avec cour à Jarnac, Coup de COEur Assuré ! VISITE 3D DISPONIBLE Nichée au cOEur de la charmante ville de Jarnac, proche des commerces, cette maison de ville à rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 135 m² et 20 m² de grenier aménageable sur un terrain de 291 m², cette propriété vous donne le choix de créer votre cocon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine à créer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Les pièces sont agencées de manière harmonieuse. vous disposez de 5 pièces pouvant être aménagées en chambres, bureaux ou espaces de loisirs, commerce, stockage selon vos besoins. Cette maison de ville ne dispose pas de garage ni de piscine, mais offre la possibilité de stationner facilement à proximité. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Jarnac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

1 sdb

02/10/26 02/10

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18

345 000 € ^{(2 130 €/m²)}

Maison 3 chambres

Jarnac A 7 mn de JARNAC en Chte: au calme, sur 2000 m2 de terrain, propriété Charentaise entièrement rénovée en pierres. Cuisine équipée et ouverte sur vaste séjour d'env 100 m2 avec hauteur sous plafond, charmé par la charpente de qualité, des sols entre travertin et parquets, murs (très larges) en pierres jointées, grande cheminée charentaise (poêle à bois). Sur ce rez de chaussée: 1 chambre avec s d'eau, 1 WC/ douche, 1 chaufferie. A l'étage: la mezzanine distribue 2 chambres et 1 Salle de bain. Attenant, un grand bâtiment chauffé (non compris dans la surface habitable, possibilité gite): 1 bel espace avec véranda, atelier (arrière cuisine), 1 bureau (chambre). Jardin plat, arboré et paysagé clôturé par de hauts murs, 2 larges accès sur la rue . Très grand garage/ atelier. Chauffage pompe à chaleur eau/ eau, DPE C, double vitrage. Assainissement aux normes, récupérateur d'eau. Faibles impôts fonciers. Rénovation de qualité, bien exposée ensoleillement coté Ouest. ( les 2eres photos sont des idées déco) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

2 sdb

04/10/26 04/10

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