Iad France - Ludovic Menneray vous propose : BELLE MAISON INDIVIDUELLE de 100 m² - LES HOGUES - Année de construction 2014 avec 4 Chambres - SOUS SOL COMPLET de 70 m². Cette maison individuelle de 100 m² et de 2014 est composée au RDC, d'un séjour de 35 m² équipé d’un poêle à granulés, lumineux et donnant sur une terrasse, exposée au SUD, ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une arrière cuisine / cellier, d’un Wc, d’une salle de douches et d'une première chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une salle de bains avec un second Wc et 3 chambres dont une avec un dressing. La maison est en parfait état avec un jardin de 1304 m² et elle possède un sous-sol complet avec une porte de garage sectionnelle électrique permettant de stationner un véhicule. Chauffage électrique et poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, Menuiseries en PVC et en double vitrage équipées de volets roulants électriques, Assainissement individuel et conforme, Fibre optique, VMC. Arrêt de bus scolaire à 300m, commodités à PERRIERS SUR ANDELLE à 3 minutes, à 25 minutes de ROUEN, Proche de VASCEUIL et de LYONS LA FORET et à 1h15 de PARIS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Menneray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 852724988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34137585)

Réf. 2148047 - 30/10/2026