Située en plein cœur de Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison familiale de 123 m2 construite en 2008, actuellement louée, offrant un investissement clé en main et sécurisé.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

- Grande pièce de vie d’environ 60 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- 1 chambre de plain-pied avec salle d’eau

- Garage de plus de 20 m2

À l’étage :

- 3 chambres

- Salle d’eau

- WC

Données locatives (atout investisseur) :

- Loyer mensuel : 850 €

- Locataire en place depuis novembre 2025

- Bail en cours (3 ans)

- Revenus locatifs immédiats et sécurisés

Informations complémentaires :

- Taxe foncière : 1 100 €

- Maison récente (2008) → aucun travaux à prévoir

Emplacement :

- Centre […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 mn de Chateauneuf-sur-Sarthe, au coeur de la commune de Soeurdres, cette maison ancienne a été entièrement rénovée et dispose de 3 belles chambres.

Elle mesure environ 120 m2 habitables et offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2 avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois.

En extérieur, cette maison de bourg plein de charme dispose également d'une cour intérieure avec terrasse couverte et cuisine d'été, d'une cave et d'un grand garage.

La toiture, l'isolation, les menuiseries et le poêle sont récents !

Prochainement libérée de ses locataires, elle est soigneusement entretenue !

Pour davantage d'information, contactez Virginie Cailleau Agent Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>