C'est dans une petite commune des Hauts-d'Anjou située à 5 min. de Châteauneuf sur Sarthe que je vous invite à découvrir cette maison de village cosy sise sur une parcelle de 625 m2 et réunissant de jolis atouts. Elle offre une pièce de vie avec son espace cuisine ouvert. L'ensemble est agrémentée de son poêle à granulés récent. Le dégagement dessert une salle de bains, une lingerie ainsi qu'un WC. A l'étage, vous retrouverez un palier autour duquel sont distribuées 2 chambres mansardées et un WC avec lave-mains. L'extérieur propose une cour offrant le passage exceptionnel du voisin, 2 dépendances ainsi qu'un jardin. Une charmante prestation à découvrir le temps d'une visite à mes côtés !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Exclusivité Agence Nego For You Châteauneuf sur Sarthe

Située dans la charmante ville de Châteauneuf-sur-Sarthe , proche des commodités et nichée dans un environnement verdoyant avec une magnifique vue sur la Sarthe, cette maison ne pourra que vous séduire.

Cette propriété d'environ 190 m2 habitables offre de nombreuses possibilités.

Le bien peut être utilisé en une seule habitation ou divisé en deux parties indépendantes (revenus locatifs possibles)

La première comprenant une cuisine, un salon, 3 chambres dont une avec salle de bain et dressing, une salle d'eau et 2 WC.

La deuxième possède une cuisine ouverte sur un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 7 525 m2 dont une partie est magnifiquement arborée, idéal pour les amoureux de nature, des animaux ou tout projet d'aménagement.

De belles dépendances complètent l'ensemble avec un garage, une cave et un atelier.

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, ensemble immobilier composé de 2 logements sur un terrain de plus de 200 m2, offrant un beau potentiel.

Le premier logement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine, une pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir .

Le second logement, à l'étage, dispose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Un grenier aménageable d'environ 50 m2 laisse également envisager la création d'un troisième logement selon vos envies et projets.

Idéal investisseur ou grande famille, cet ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Châteauneuf-sur-Sarthe, à proximité du centre-ville et des bords de Sarthe, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 115 m2 (87 m2 loi Carrez) sur une parcelle de 398 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon, une grande chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres offrant de beaux espaces.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un terrain clos ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m2.

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

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Exclusivité Nego For You

Idéalement situé à Châteauneuf-sur-Sarthe, venez découvrir ce bien pour un projet mixte habitation / activité professionnelle ou pour un investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace bureau avec WC et lavabo pour un total de 25 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon spacieux d'environ 35m2.

L'étage dessert 2 chambres, un dressing, un WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo.

Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies.

A cela s'ajoutent une agréable cour d'environ 110 m2, parfaite pour profiter des extérieurs, ainsi qu'un garage.

Pour tout renseignement ou demande de visite contacter Eric Jousseau (RSAC : 918 169 327) au O6/66/08/93/57

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A la recherche d'une maison de plain-pied idéalement située, dans laquelle vous n 'aurez qu'une seule chose à faire, vider vos cartons et profitez ? Alors lisez la suite, j'ai peut-être celle que vous recherchez.

En effet, située dans le fonds d'une impasse, cette maison construite en 2013 a de nombreux atouts pour vous séduire... Il suffira de franchir le pas de porte pour déclencher un petit coup de coeur , cette maison très bien entretenue et joliment décorée est baignée de soleil avec ses baies au sud et à l'ouest, exposition idéale et elle est très fonctionnelle.

Dans l'entrée, un placard pour y déposer dès que vous arrivez, chaussures et manteaux. Elle distribue sur la droite la cuisine aménagée et équipée de 10m2 et une porte coulissante donne accès direct à l'arrière cuisine aménagée également de 5m2. Sur la gauche, nous avons le salon-séjour lumineux de 31m2 avec accès direct à la terrasse et au jardin et ce sans aucun vis à vis !

Nous poursuivrons la visite par l'espace nuit composé d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de deux chambres de 12m2 dont dans l'une d'elle vous découvrirez un dressing privatif de 5m2 soit une chambre parentale de 17m2 !

Vous souhaitiez idéalement 3 chambres et un bureau ? Pas de soucis, la maison permet d'aménager une partie des combles et un plan a même été fait avec un devis si cela vous intéresse par la suite.

Le mode de chauffage est un poêle à granulés programmable installé en 2019 qui chauffe aisément toute la maison et ce avec une consommation d'une demi-palette par hiver, ce qui est très économique. Sinon, elle est équipée d'un chauffage au sol électrique mais non utilisé par les propriétaires actuels. L'isolation des combles a été faite en 2021. La toiture est en ardoises naturelles. La taxe foncière est de 750€.

Coté stockage, direction le garage de 18m2 dont nous avons accès par l'arrière cuisine avec au dessus un grenier de la même surface.

Coté jardin, vous pourrez profiter en toute tranquilité de la parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Champigné, à proximité immédiate des commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 146 m² propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 5 chambres confortables avec placards, 2 salles de bain, 2 toilettes, 1 bureau ainsi qu'une grande buanderie / arrière cuisine.

Le tout est complété par un double garage et une cave.

À l'extérieur, sur un vaste terrain de 1652 m² entièrement clôturé et fermé par un portail électrique vous trouverez une piscine creusée et chauffée avec son local technique, une grande terrasse et un jardin arboré avec son terrain de pétanque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison de type longère de plain-pied au calme à Querré

Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison de plain-pied s'étend sur plus de 2 hectares et offre un potentiel unique avec environ 60 m2 de combles aménageables.

Elle dispose d'une salle à manger d'environ 30 m2 avec insert à bois, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'une buanderie.

La partie nuit comprend 3 chambres et 2 salles d'eau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, pour un confort optimal toute l'année.

Un garage attenant complète la maison.

A l'extérieur, un hangar semi-ouvert et un bâtiment agricole séparé offrent de nombreuses possibilités : stockage, activité ou élevage.

Puits raccordé à la maison. habitation non raccordée au réseau d'eau collectif.

Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>