A LES GARENNES SUR LOIRE sur un terrain de 1050 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 4 chambres.
LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres
- Mode de chauffage au choix
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Terrain avec un environnement privilégié, à proximité du centre de Juigné, rare sur le secteur, découpage permettant une multitude de possibilités pour votre projet de construction, à visiter !
Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !
Contactez Enzo CORROYER au O6 (LOGÉMAINE - Agence d`Angers).
Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.
Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. TMEC023403F069C986 - 29/07/2026
DPE
A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Consciencieux, professionnel, réactif.
Le début d'une belle aventure...
Réponse :
Merci pour ce retour positif, nous sommes heureux de vous accompagner dans cette belle aventure.
Construction
Parfait, à l'écoute
Réactif,
Très bien accueilli
Manque de sérieux et de communication
Précision avant le détail : La construction par Logémaine n'a concerné que l'Hors d'eau hors d'air. Le reste étant des travaux réservés à ma charge tels que je le souhaitais.
Les + :
- Très bon commercial, sympa et disponible. Il tient ses engagements oraux. C'est le point fort de l'entreprise.
- La maison est de qualité, les matériaux utilisés sont de qualité.
- Les artisans qui travaillent pour Logémaine le font bien.
Les - :
- Problème de communication au sein des membres de l'entreprise Logémaine (les informations en circulent pas ou mal ou trop tard)
- Le conducteur de chantier ne fait pas son travail. Il ne suit pas le chantier et ne résout pas les problèmes rencontrés (qui aurait pu être évités s'il avait fait son suivi). Il se contente de sa phrase magique à la place: "Non mais pour moi il n'y a pas de sujet, c'est normalement tel corps de métier qui fait".
Exemples marquants :
- Levée des réserves : Logémaine avait 2 mois (délai décidé par le conducteur de travaux). Après 2 mois et demi et toujours aucune intervention, je relance le conducteur de travaux. Sa réponse : "Ah bon, ils ne sont toujours passés ?". Après un sérieux coup de gueule, le chantier est terminé, soit 3 mois après.
- Les évacuations des eaux usées : Le plan fourni par mes soins n'a pas été transmis et le conducteur de travaux n'a pas contrôlé avant le coulage de la dalle (action pourtant convenue). Après coulage, certaines des descentes ne sont pas au bon endroit, d'autres, à l'étage, n'ont même pas été faites. Réponse du conducteur de travaux : "Non mais là je ne vois pas vraiment de sujet, le plombier s'adaptera" ou "Il n'y a pas de sujet, on ne fait jamais les perçages des planchers béton à l'étage car il y a trop de litige après avec les plombiers, du coup c'est le plombier qui s'en occupe après". Élément amusant, les trous n'étaient simplement pas visible du dessous du plancher mais étaient bien prévus au coulage du plancher béton et étaient visibles par le dessus à condition de bien vouloir se donner la peine de contrôler le chantier. Si un plan est donné, pourquoi ne pas le communiquer pour qu'il soit respecté ?
- dernière exemple, le nettoyage du chantier : les artisans, bien que professionnels, n'ont aucun savoir vivre pour certains d'entre eux. Les déchets sont jetés à même le sol sur le terrain (canettes, mégots de cigarettes, bouteilles plastiques, emballages divers, morceaux de métal, ...) les résidus divers sont jetés à droite à gauche et garnissent le terrain par-ci par-là. Pire, un des artisans, sûrement pressé, s'est permis de déféquer dans le vide sanitaire en recouvrant son cadeau de sciure de bois... Belle surprise. Encore pire, Logémaine facture la prestation de nettoyage du chantier, s'en vante au point d'en faire mention dans le contrat et sur le panneau de permis de construire, se gargarise de mettre en place un chantier propre avec station de tri (au moyen de big bag). Dans la réalité, jamais je n'ai eu tout cela, ni big bag, ni chantier propre et il a même fallu que j'insiste lourdement (en fournissant les documents signés dans le contrat) pour que le nettoyage soit fait.
En conclusion, Logémaine manque de sérieux. C'est sûrement un bon constructeur de maison individuelle lorsque Logémaine à la charge de la totalité du chantier. Il ne l'est plus du tout lorsqu'il s'agit de faire un hors d'eau hors d'air où le plan fourni doit être respecté car les erreurs ne peuvent pas être rattrapées par les artisans de second œuvre étant donné qu'il n'y en pas prévu dans ce contrat précisément.
Le conducteur de travaux n'est pas professionnel, il ne fait pas son travail et se cherche des excuses. De nombreuses erreurs auraient pu être anticipées et corrigées avant réalisation mais l'absence de professionnalisme de ce monsieur ne l'a pas permis.
Notre expérience avec Logemaine
Tout d'abord nous tenons à signaler que ce n'est pas dans nos habitudes de donner des avis sur Internet !Nous tenons tout de même à souligner le sérieux de ce constructeur qui a su comprendre notre projet, nous conseiller dans nos choix et s'adapter à nos exigences. Nous avons eu jusqu'à maintenant une très bonne relation avec notre maître d'œuvre, le directeur et toute l'équipe de Logemaine.
La construction d'une maison est souvent liée à des périodes d'émotions, d'incertitudes et de doutes. C'est la raison pour laquelle nous avons cherché un constructeur qui sache nous guider et nous rassurer dans nos choix.
Jusqu'à ce jour, nous pouvons dire que tous les artisans ont fait beaucoup d'efforts pour rattraper le retard dû aux aléas climatiques (période très pluvieuse cette année) et ont accompli un excellent travail avec un petit coup de cœur pour le couvreur qui nous a posé les ardoises et qui a réalisé l'habillage de la maison en zinc et en alu. Un vrai travail d'orfèvre !!!
Il faut prendre en compte que le coût de la construction d'une maison dépend de plusieurs paramètres tels que la qualité des matériaux, le sérieux et l'expérience du constructeur ainsi que des entreprises qui interviennent sur le chantier.
Nous partagerons notre avis final à la remise des clés mais nous pouvons déjà émettre un avis très favorable sur ce constructeur.
Réponse :
Bonjour M. C,
Merci beaucoup pour votre avis positif et vos gentils mots ! Nous sommes ravis d'apprendre que vous appréciez le travail de notre équipe et que vous la recommandiez. En effet, il est important pour nous de collaborer avec des entreprises de valeurs afin de vous garantir une maison de qualité. Votre satisfaction est notre priorité, et votre retour est une grande source de motivation pour toute notre équipe.
Nous attendons avec impatience votre avis final lors de la réception de votre maison et vous souhaite une bonne future installation.
Cordialement,
L’équipe Logémaine
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison aux Garennes-sur-Loire
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Vente maison 7 pièces
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À Juigné-sur-Loire, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette maison d'architecte d'environ 186 m2 implantée sur un superbe terrain clos, arboré et paysagé de 2 500 m2, sans aucun vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une agréable pièce de vie dotée d'une cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée et sécurisée. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, prolonge harmonieusement les espaces de réception. Une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau, complètent ce niveau.
À l'étage, le palier dessert deux vastes chambres et une salle d'eau. Un grenier aménageable permet d'envisager la création d'un dressing attenant à l'une de ces deux chambres.
À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de détente autour de la piscine, de la vaste terrasse ainsi qu'un terrain de boules. Un grand garage et plusieurs cabanons de stockage viennent compléter l'ensemble.
Lumineuse et fonctionnelle, cette propriété aux beaux volumes offre un cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.
DPE C, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 4 pièces
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A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 385 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 95 m² habitables avec 3 chambres.
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4 pcs
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95㎡
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Vente maison 8 pièces
Juigne-sur-Loire 49
945 000 €
(4 056 €/m²)
ON DIRAIT LE SUD, LE TEMPS DURE LONGTEMPS.......
Nino Ferrer ne s'est pas trompé, cet endroit incite à la quiétude.
Nichée sur la commune de Juigné Sur Loire, il ne s'agit plus d'un
bien immobilier mais tout simplement d'un écrin de verdure.
Conçue par un architecte en 1988, le temps s'arrête littéralement,
la vie s'opère aussi bien dedans que dehors, les volumétries sont
hors norme, le bien être prend toute son ampleur.
J'ai hâte de vous faire visiter.
...... ET TOUJOURS […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
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Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-Des-Mauvrets 49
299 000 €
(3 738 €/m²)
Maison neuve 4 pièces - 80m² avec garage de plain-pied à construire sur la commune de Saint-Jean-Des-Mauvrets.
Découvrez ce projet de construction situé en plein coeur du centre de Saint-Jean-Des-Mauvrets, sur un jolie terrain en forme de drapeau de 895m², à viabiliser, offrant un cadre de vie calme et serein.
A seulement 5 minutes du Golf D'Angers
Coût du projet de construction pour une maison de 3 chambres évolutive avec combles aménageable : 299.000€ ( avec terrain inclus).
Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire.
Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 800 €. Non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison 5 pièces
Juigne-sur-Loire 49
410 000 €
(3 417 €/m²)
A JUIGNE-SUR-LOIRE sur un terrain de 730 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 120 m² habitables avec 4 chambres.
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5 pcs
4 ch
120㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Saint-Jean-Des-Mauvrets 49
210 000 €
(2 593 €/m²)
Située sur la commune de Les Garennes sur Loire, secteur Saint-Jean-des-Mauvrets, cette maison de plain-pied construite en 2013 représente une belle opportunité d'investissement avec LOCATAIRE EN PLACE.
D'une surface habitable d'environ 80 m², le bien se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
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Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
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4 pcs
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Vente maison 5 pièces
Les Garennes-sur-Loire 49
349 500 €
(2 937 €/m²)
Située dans un secteur recherché et paisible, à proximité des écoles et des commerces, cette agréable maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.
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Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie confortable et pratique au quotidien.
A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau, idéal pour accueillir toute la […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 7 pièces
Juigne-sur-Loire 49
399 000 €
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Vente maison
Juigne-sur-Loire 49
320 000 €
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