115 000 € (1 769 €/m²)

Vente Maison aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

3 pcs
2 ch
65㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

Iad France - Magdalena Weber vous propose : LES AUTHIEUX-SUR-LE-PORT-SAINT-OUEN - MAISON - T3 65 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison en brique rouge datant de 1890, située aux Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger LUMINEUSE et un salon donnant sur une cours exposée sud-ouest. Un WC indépendant est également disponible à ce niveau. Au premier étage, une chambres SPACIEUSE de 11 m² avec placard ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et WC. Au deuxième étage, une GRANDE CHAMBRE de 15 m² au sol (8 m² habitable). Côté équipements, la maison est dotée d'une POMPE A CHALEUR électrique (2024) assurant un chauffage performant et économique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain en toutes saisons et de fenêtres en DOUBLE VITRAGE bois. La FIBRE est installée. Une DEPEDANCE compléte cette maison, idéal pour le stockage. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Proche de L'AUTOROUTE A13, du centre commercial de TOURVILLE-LA-RIVIERE (4km), et de ROUEN (11km). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magdaléna WEBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magdalena Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875257)

Réf. 2110984 - 07/11/2026

L’essentiel

  • Cour exposée sud-ouest : Elle prolonge le salon et profite d’une belle orientation.
  • Deux chambres : La première fait 11 m² et la seconde offre 8 m² habitables.
  • Pompe à chaleur récente : Installée en 2024, elle assure le chauffage de la maison.
  • Maison indépendante : Sans mitoyenneté ni vis-à-vis, avec une dépendance pour le stockage.
  • Emplacement pratique : À proximité de l’A13, du centre commercial de Tourville-la-Rivière et de Rouen.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    115 000 € (1 769 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    115 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Dressing / Placard

Maison Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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