Maison familiale avec vue dégagée sur la vallée, 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée.

Visite virtuelle disponible sur demande

Vue aérienne par drone pour découvrir l'environnement

idéale pour une grande famille ou un projet avec espace de vie évolutif.

Située aux Andelys, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose :

4 chambres

une salle de bain

WC séparés

un cellier / buanderie pratique

À l'étage :

2 chambres supplémentaires

une seconde salle de bain à finaliser (devis possible)

WC

un grand palier pouvant facilement devenir bureau, salle de jeux ou espace détente

Potentiel d'aménagement intéressant pour adapter les espaces selon vos besoins (télétravail, grande famille, projet évolutif…).

La maison est construite sur vide sanitaire, apportant confort et sérénité.

À l'extérieur :

terrain en paliers avec arbres fruitiers, abris de jardin et terrasse avec vue dégagée sur la vallée et la ville.

Confort :

fibre installée

double vitrage PVC

volets roulants

chauffage électrique + poêle à granulés

tout-à-l'égout

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Bien proposé par Wilfried & Sandrine

Estimation offerte + accompagnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison avec sous-sol complet avec pièce aménagée – Plain-pied – Jardin – Idéal premier achat ou investissement A 5mn des Andelys, 13 mn de la gare SNCF de Gaillon Située aux Trois Lacs, dans un environnement calme, cette maison avec vie de plain-pied d’environ 65 m² offre un cadre de vie agréable, complété par un sous-sol total. La maison se compose : d’un séjour lumineux d’une cuisine indépendante d’une chambre d’une salle d’eau d’un WC indépendant Un vrai atout : sous-sol + pièce aménagée Le bien dispose d’un sous-sol complet, incluant une pièce déjà aménagée, pouvant servir : de chambre d’appoint de bureau d’espace télétravail ou de pièce loisirs Le reste du sous-sol permet également : stationnement stockage atelier / buanderie Les points forts Pompe à chaleur air / eau Daikin Plain-pied Sous-sol complet Pièce aménagée (usage polyvalent) Jardin Environnement calme Ce bien conviendra parfaitement : à une personne seule ou un couple à un primo-accédant à un acquéreur ayant besoin d’un espace complémentaire (bureau, chambre d’appoint…) à un investisseur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie TOURON vous propose : Maison familiale de caractère avec volumes exceptionnels et dépendance rénovée ! Au rez-de-chaussée pièce de vie de 110 m² avec tomette ancienne, cheminée en pierre et coin bar, cuisine dinatoire sur mesure avec four à pain / pizza, rôtisserie et grillade, buanderie, WC. À l’étage, palier spacieux avec coin bureau et salon, mezzanine, 3 chambres dont une avec accès extérieur, salle d'eau, wc. L’extérieur, sans vis-à-vis, offre une dépendance en partie rénovée, atelier, chaufferie, cour goudronnée, espace vert. Atouts : volumes généreux, cachet authentique, matériaux de qualité, dépendance aménagée, environnement paisible à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Matthieu Massé vous propose : Le charme de la Normandie, l’esprit de liberté à 1h de la capitale ! L'accord parfait entre déconnexion totale et accessibilité. Oubliez le stress urbain et installez-vous dans ce joyau de l’architecture locale, abrité par un hameau préservé des Andelys. Situé à seulement 20 minutes de Vernon et à 9 km de la gare de Gaillon (liaison directe Paris Saint-Lazare), ce domaine propose un cadre de vie bucolique sans aucun compromis sur votre mobilité. Les amoureux d'histoire et de culture apprécieront également la proximité immédiate du Château Gaillard et des paysages impressionnistes de Giverny. Dès le seuil franchi, cette demeure de 180 m² dévoile son caractère unique : - Laissez-vous séduire par le séjour cathédrale de 64 m². Réchauffé par une cheminée à insert et optimisé par des agencements sur mesure, c'est le lieu de rassemblement familial par excellence. - Une cuisine aménagée de façon ergonomique, prolongée par une arrière-cuisine optimisée pour le stockage. - Une configuration idéale : 5 chambres pour accueillir vos projets La distribution des pièces a été pensée pour s'adapter à toutes les générations : La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée distribue 4 grandes chambres chaleureuses ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'étage : Entièrement dédié aux parents, ce niveau s'ouvre sur une vaste mezzanine suspendue (le spot parfait pour un bureau ou une bibliothèque). Il dessert une chambre principale de caractère, un dressing indépendant de belle taille et une seconde salle de bains. À l'extérieur, la magie opère à travers un jardin remarquable entièrement clos. Véritable tableau végétal évoluant au fil des saisons, le terrain dispose d'une terrasse ensoleillée, de recoins ombragés propices à la lecture et d'aires de jeux sécurisées. Pour les passionnés de bricolage ou de jardinage, les infrastructures sont complètes : atelier, cave traditionnelle, cabane, dépendances et un porche protégeant 3 véhicules. Aucun travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Espérance Ahouansou vous propose : * Maison 2 pièces de plain-pied avec jardin – Les Andelys – 145 600 € * Aux Andelys, au calme d’une impasse, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 65 m² environ, édifiée sur une parcelle cadastrée de 470 m². Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre avec cheminée / insert, d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien bénéficie d’une exposition sud, d’une terrasse, d’une cave, un grenier à aménager, d’un abri de jardin et de deux places de stationnement. Son jardin arboré et son environnement paisible offrent un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir DPE : classe E, consommation 313 kWh / m² / an. GES : classe C, 12 kg CO₂ / m² / an. Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 587 € et 2 147 €. Prix de vente : 145 600 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Une maison avec jardin, stationnement et potentiel, idéale pour un premier investissement ou résidence secondaire ou un havre de paix à la retraite aux Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aline Guery vous propose : Maison familiale de 125 m² avec sous sols et grand jardin à 8 minutes des Andelys. Située dans un environnement calme et agréable cette maison individuelle de 125 m², édifiée sur un terrain de 1 105 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon- séjour lumineux, d'une agréable véranda un véritable atout, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, créer un espace détente, un coin lecture ou encore une salle à manger ouverte sur le jardin, d'une chambre, d'un bureau pouvant accueillir une activité de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, offrant à chacun son intimité. À l'extérieur, le vaste jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix, parfait pour les jeux des enfants, les repas en terrasse ou les moments de détente en famille. Son exposition ouest permet de profiter pleinement des belles fins de journée ensoleillées. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez- moi pour organiser une visite et laisser le charme de cette maison opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>