LENGRONNE, Maison d'habitation - L'office de Gavray-Hambye, vous propose :

A LENGRONNE,

Deux maisons d'habitation avec environ 2,25 hectares comprenant :

La première maison de 121m² : classée C

Au rez-de-chaussée : une grande entrée lumineuse, un salon, un WC, une chaufferie et une cuisine/salle à manger.

Au premier étage : une chambre de 16 m² avec salle d'eau et WC privatif, une chambre de 11 m², une salle d'eau avec WC, et une chambre de 12 m²

La deuxième maison de 94 m²: classée E

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger avec un insert, un WC et une buanderie.

Au premier étage : une salle de bain avec un WC, une chambre de 10 m², un chambre de 9.5 m² et une chambre de 10.5 m² avec salle d'eau et WC privatif

Au deuxième étage : un grenier aménageable

Deux systèmes de chauffage au fioul indépendants

Des dépendances

Le tout sur une parcelle de terrain qui entoure la maison de 22 487 m²

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRES 5 PIECES 126 M2 TERRAIN AVEC HERBAGES ET NOMBREUSES DEPENDANCES

A seulement 3 km de Gavray, dans un environnement paisible et préservé, le Cabinet FOLLIOT vous propose cette charmante propriété en pierres, implantée en pleine campagne et bénéficiant d'un environnement sans vis-à-vis.

La maison

D'une surface habitable d'environ 126 m2, cette maison de caractère offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

une cuisine avec espace repas et poêle à bois,

des WC indépendants,

une salle de bains,

une salle à manger avec cellier.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Dépendances et extérieurs

Dans le prolongement de l'habitation, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, notamment :

une chaufferie,

un garage,

plusieurs espaces de stockage.

La propriété bénéficie également d'un grand hangar, particulièrement adapté au stockage, à une activité agricole ou à différents projets personnels.

Autre atout rare : une ancienne boulangerie récemment rénovée, offrant un espace supplémentaire plein de charme et de potentiel.

Les terres attenantes, actuellement utilisées en herbage, permettront de profiter pleinement du caractère rural de la propriété et pourront notamment convenir à un projet équestre ou à l'accueil d'animaux.

Un environnement privilégié

Située à seulement quelques kilomètres […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER :

SITUATION:

Dans le Bourg de Lengronne à environ 3,5km de Gavray et 14,7km de la plage une maison d'habitation comprenant:

DESCRIPTION:

Au rez-de-chaussée :

-un séjour avec une cheminée,

-une cuisine avec coin repas,

-un dégagement,

-un cellier,

-un W.C.

Au 1er étage :

-un palier,

-2 chambres,

-une salle bains avec un W.C.

Au 2ème étage :

-une chambre,

-une pièce à usage de dressing.

EN EXTERIEUR : Une cour et un garage d'environ 20m2.

PRIX : 97000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie : D (200)

Classe climat : B (8)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1393 euros et 1885 euros / an.

Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).

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DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose :

SITUATION : Lengronne à 3kms de GAVRAY, en campagne et sans vis à vis.

DESCRIPTION : Charmante maison en pierres avec nombreuses dépendances en campagne se compose :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine avec espace repas et poêle à bois, des toilettes indépendantes, une salle de bains, ainsi qu'une salle à manger avec cellier.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un bureau.

A la suite de l'habitation se trouvent plusieurs dépendances, comprenant notamment une chaufferie et un garage.

La propriété dispose également d'un grand hangar, d'une boulangerie rénovée récemment ainsi que de terres à usage d'herbage.

CLASSE ENERGIE : F (312) CLASSE CLIMAT : F (72)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960 euros et 5430 euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023

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