Vente maison à Lectoure 233 000 €

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Charmante Maison de Ville avec Potentiel à Lectoure<br><br>Cette ravissante maison de ville à Lectoure, datant de 1970, offre un potentiel exceptionnel. <br>Avec une surface de terrain de 508 mètres carrés, cette maison de 5 pièces dont 3 chambres et une pièce annexe présente de belles opportunités.<br><br>La maison se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres. <br>Au rez de chaussée vous disposerez d’un second salon avec une cheminée insert, une salle de bain, ainsi que plusieurs espaces dédiés tels qu'un atelier et une buanderie. <br>Les chambres offrent des surfaces généreuses, idéales pour votre confort au quotidien.<br><br>Le quartier reconnu pour sa proximité avec les commerces et à seulement 1 km des écoles, 2 collèges et 2 lycées ainsi que du centre thermal, est un atout indéniable pour une vie pratique et dynamique.<br><br>Lumineuse et orientée au sud avec vue sur les Pyrénées, cette maison bénéficie d'une excellente exposition pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. <br>Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien.<br><br>L'espace extérieur comprend un terrain aménageable selon vos envies, avec la possibilité d'ajouter des annexes pour votre confort. <br><br>Actuellement louée <br><br><br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1920419 - 25/05/2026