Située dans le hameau résidentiel de Gialla, cette propriété offre un aperçu mer et bénéficie d’un cadre paisible entre mer et maquis, à proximité des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa.
La villa en pierre, d’environ 263 m², offre une pièce de vie traversante comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte dotée elle aussi d’une cheminée. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.
Elle compte 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche privative, ainsi qu’un espace de rangement.
Un appartement indépendant avec jardin privatif complète l’ensemble. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger et de 2 chambres partageant une salle de douche. Un garage s’ajoute et propose un espace modulable selon vos besoins.
Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 740 m², la propriété est agrémentée d’une piscine sécurisée, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat méditerranéen.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. RV1962 - 04/08/2025
DPE
B
109
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
109
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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