74 Maisons à vendre au Vaudoué

1 320 000 € ^{(4 400 €/m²)}

Maison 5 chambres

Fontainebleau Réf.4876 : Villa de style Art Nouveau avec jardin à Fontainebleau À quelques pas du centre historique de Fontainebleau, dans l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de la ville, cette remarquable villa Belle Époque bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du château, du parc et de la forêt domaniale connue pour ses rochers et son sable fin. Réputée pour son élégance architecturale et sa qualité de vie, Fontainebleau séduit depuis des générations artistes, écrivains, académiciens et amoureux de nature. La présence de la gare permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure renforce encore l'attractivité de cette ville d'exception, au cœur du Sud Seine-et-Marne. Dissimulée derrière son jardin de ville, cette propriété constitue un témoignage rare de l'architecture Art nouveau bellifontaine du début du XXe siècle. Développant environ 300 m² habitables sur quatre niveaux, la villa s'organise autour d'un vaste hall central dont le remarquable sol en mosaïque accueille le visiteur dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, deux salons communicants ainsi qu'une vaste pièce atelier bénéficiant de très beaux volumes. Une bibliothèque ouvre sur le jardin tandis qu'une élégante véranda coiffée d'un dôme apporte une luminosité exceptionnelle à l'ensemble. Une cuisine complète ce niveau. Les espaces de réception conservent un décor remarquable : parquets anciens, boiseries, cheminées, mosaïques, ferronneries et plafonds ornés de moulures. Les perspectives intérieures offrent une circulation fluide entre les différentes pièces et mettent en valeur les volumes généreux de la maison. L'escalier principal constitue l'un des points d'orgue de la visite. Il est magnifiquement éclairé par le spectaculaire vitrail Art nouveau représentant un oranger dont les couleurs animent les lieux au fil de la journée. Le premier étage distribue trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

300m²

5 chb

4 sdb

03/09/26 03/09

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16

166 000 € ^{(1 107 €/m²)}

Maison 4 chambres

Le Malesherbois Iad France - Gregory Drouin vous propose : Laissez-vous séduire par le parfait compromis entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Cette maison de campagne n'attend plus que votre touche finale pour révéler tout son éclat. Le rez-de-chaussée (75 m² – Prêt à vivre) - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée. - Un poêle à granulés pour des soirées d'hiver chaleureuses. - Côté nuit : 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L'étage (75 m² – À personnaliser) - Volumes déjà distribués : 3 chambres (dont une avec dressing) et une vaste salle d’eau. - Votre mission : Terminer l'aménagement à votre goût et doubler votre surface habitable ! Les extérieurs & Dépendances Une cour entièrement sans vis-à-vis. Un ensemble rare de 3 granges et un préau : le potentiel parfait pour stocker ou aménager. Mon avis : Un havre de paix évolutif et rare sur le marché. Une opportunité unique de façonner la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

1 sdb

03/09/26 03/09

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15

Vente Maison 3 chambresBriarres-sur-Essonne

268 000 € ^{(2 393 €/m²)}

Maison 3 chambres

Briarres-sur-Essonne Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Maison 112 m² à vendre à BRIARRES SUR ESSONNE Situation géographique : Vallée de l'Essonne proche 91 & 77,12 min RER D Malesherbes, 5 min du Golf & Spa du Château d'Augerville la Rivière, 10 min de la base de Loisirs de Buthiers. Sans vis à vis et située au centre de Briarres, sur un jardin clos de 402 m² et aménagé avec soins, cette ravissante maison atypique et pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et ses multiples espaces d'aménagements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon séjour, des wc séparés. L'étage se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, une 3ème chambre se trouve au niveau supérieur. La maison dispose également d'un garage pouvant stationner 2 véhicules, un annexe indépendante aménagée qui peut servir de 4ème chambre chauffée et climatisée, une dépendance aménageable, une véranda annexe avec barbecue pouvant accueillir 15 / 20 personnes et une cave voûtée en pierre. DPE C, Assainissement au tout à l’égout. Chauffage pompe à chaleur et poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre verdoyant et préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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24

Vente Maison 4 chambresBriarres-sur-Essonne

239 990 € ^{(1 311 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Briarres-sur-Essonne Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : EXCLUSIVITÉ –Charmante maison en pierre 183 m² - 4 chambres - Terrain 1200 m² Coup de cOEur assuré dans la Vallée de l’Essonne ! Située au cOEur du village de Briarres-sur-Essonne, à seulement 5 minutes de Puiseaux (commerces, écoles) et à proximité d'Augerville-la-Rivière, venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison en pierre. Alliant le cachet de l'ancien et de superbes volumes, elle offre 183 m² habitables parfaits pour une vie de famille épanouie. CÔTÉ HABITATION (Un agencement fluide et chaleureux) : Espace de vie : Un vaste salon / salle à manger lumineux, idéal pour vos moments de partage, agrémenté d'une cheminée à bois pour vos soirées d'hiver. Cuisine : Une belle cuisine indépendante, aménagée et conviviale. Les Chambres : 4 grandes chambres spacieuses. Salles d’eau : Salles de bains et salle d'eau fonctionnelles. CÔTÉ EXTÉRIEUR (Un véritable havre de paix) : Érigée sur un terrain clos et arboré de 1 196 m², vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées. Un grand garage fermé ainsi qu’une authentique cave complètent ce bien rare sur le secteur. LES PLUS TECHNIQUES & CONFORT : Chauffage performant : Système mixte BOIS ou GAZ combinant le confort du chauffage central et l'ambiance chaleureuse de sa cheminée au bois. Charme authentique de la pierre naturelle. Grand terrain entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux. Environnement calme, préservé et recherché. SITUATION : Village paisible et verdoyant de la Vallée de l'Essonne, commodités, écoles et commerces à Puiseaux (5 min), accès rapide aux axes routiers (proche Malesherbes). Un bien rare offrant un rapport prix / m² exceptionnel sur le secteur ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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20

221 000 € ^{(2 456 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puiseaux Iad France - Luciano Martins vous propose : Pavillon comprenant : entrée, salon, salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, wc, sous- sol total. À l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains / salle d'eau / wc, le tout sur un terrain clos de 782 m² environ. Proche de toutes commodités, écoles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luciano Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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10

225 000 € ^{(1 731 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Puiseaux Iad France - Vicky Paul vous propose : Dans la commune de Puiseaux, à quelques pas des services, commodités et école / collège, cette maison familiale d'une surface de 150 m² environ sur un terrain de plus de 500 m². Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour / salle à manger avec un poêle à bois de 50 m² offrant un double accès à la véranda de 21 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC et un bureau. - A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 11 à 20 m² dont une traversante, un WC et une salle d'eau. La maison dispose également de nombreux équipements : garage, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible et chauffage au gaz de ville. Terrasses. Une maison aux beaux volumes, idéalement située à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Visites sur rendez-vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

4 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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21

420 000 € ^{(1 556 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Puiseaux Iad France - Severine Errable vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Maison bourgeoise T 10 de 270 m² avec jardin sur un terrain de 1188 m² et grange attenante FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT ! Située à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de l'autoroute A6,15 minutes de Malesherbes et 20 minutes de la gare de Nemours. Cette demeure lumineuse de 10 pièces séduit par son caractère authentique : parquet ancien, cheminée, beaux volumes et éléments d'époque préservés. Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante desservant les différents espaces de vie. Un salon chaleureux de 21 m² avec parquet ancien. Une salle à manger ouverte sur une véranda de 32 m² exposée ouest, offrant une agréable vue sur le jardin. Une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m². Un WC indépendant. Une buanderie. Un atelier. Au premier étage : Quatre grandes chambres, dont trois de plus de 18 m². Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain Un dressing Un vaste bureau de 27 m² bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour une profession libérale, une activité indépendante, un espace de télétravail ou un logement complémentaire. Une terrasse de 10 m². Au deuxième étage : Un grenier total offrant un important potentiel d'aménagement. Les extérieurs : Un jardin arboré entièrement clos. Une terrasse de 32 m². Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Une cave voûtée de 75 m². Un garage de 32 m². Les atouts du bien : ✔ Maison bourgeoise pleine de charme. ✔ 6 chambres. ✔ Dépendance indépendante. ✔ Cave voûtée. ✔ Grenier aménageable. ✔ Jardin clos. Une propriété rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale de caractère qu'un acquéreur souhaitant développer un projet professionnel ou créer des espaces supplémentaires. Une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

6 chb

3 sdb

02/09/26 02/09

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20

255 000 € ^{(1 735 €/m²)}

Maison 5 chambres

Puiseaux Iad France - Nathalie Clement vous propose : PUISEAUX - MAISON - T6 147 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de Puiseaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien conçue en plain-pied sur un terrain de 1 000 m². Avec ses 147 m² habitables, ses 6 pièces dont 5 chambres et son très bon état général, elle constitue une possibilité peu courant pour une grande famille en quête d'espace et de praticité. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien pensé. La cuisine ouverte, s'articule avec la salle à manger, créant un espace de vie fluide et conviviaux. Le salon, lumineux et aéré, complète agréablement cet ensemble. Les 5 chambres, dont une vaste de 25 m², offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun — les autres chambres, aux dimensions variées, sont toutes fonctionnelles et bien proportionnées. La salle de bain et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que les 2 WC indépendants répondent aux exigences d'une vie en famille. Un cellier complète utilement les espaces de rangement intérieurs. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible, convecteurs électriques et poêle à bois, pour un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et la VMC sont également présents. En extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, et le garage complète l'ensemble avec praticité. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

147m²

5 chb

2 sdb

04/09/26 04/09

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19

235 000 € ^{(1 306 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Puiseaux Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : Maison en pierre de 180 m² sur un terrain clos de 586 m², à BROMEILLES, 5 minutes de PUISEAUX et ses commodités. Vous disposerez au rez de chaussée d'une entrée tout en pierre, d'un séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un ensemble de pièce de vie de 70 m². Une seconde entrée avec salle d'eau, buanderie, wc, et une chambre. À l'étage une grande pièce palière desservant 4 chambres, une mezzanine et une salle de bains. À l'extérieur cette demeure possède : un appenti, une grande dépendance, un atelier pouvant faire office d'appartement car équipé en chambre et salle d'eau, grande cave voutée. La maison est équipée de la fibre optique, de menuiseries double vitrage, d'un assainissement individuel neuf, d'une pompe à chaleur avec panneaux solaire et d'un poêle à granule. Idéale famille ou rente locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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27

155 000 € ^{(1 183 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Puiseaux Iad France - Vicky Paul vous propose : Idéalement située à Puiseaux, à deux pas du centre-ville, des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison pleine de charme à fort potentiel, offrant plus de 130 m² habitables, accompagnée d’une grange aménageable de 56 m² avec accès indépendant et d’une dépendance. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau. Un WC indépendant et une chaufferie / buanderie complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 20 m², une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grenier offrant encore des perspectives d’agrandissement. À l’extérieur, profitez d’une agréable cour fermée de plus de 150 m², au calme et sans vis-à-vis avec un préau et un barbecue extérieur. Atout supplémentaire : un grenier aménageable et une grange offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, atelier, investissement locatif…). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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16

250 000 € ^{(1 582 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Puiseaux Iad France - Valérie BORIES vous propose : EN EXCLUSIVITE, Charmante maison au coeur du très joli village d'Orville, à un drive du magnifique golf du Chateau d'Augerville, qui vous offre une entrée, un grand salon et une salle à manger ouverts sur un jardin de curé clos de murs, une cuisine moderne, WC. Au 1er étage où l'on accède par un bel escalier, une très grande chambre avec cheminée et vaste dressing, une seconde chambre et une salle de bains avec WC. Au second étage une très grande pièce qui pourra servir d'espace parental, d'un dortoir enfants ou d'une pièce de vie supplémentaire très lumineuse. Une cave complète l'ensemble ainsi qu'une cour avec double portail pour stationner un véhicule. CHARME, CALME, QUIETUDE ABSOLUE POUR CETTE MAISON où les matériaux anciens ont été respectés et qui fera votre bonheur en résidence secondaire ou principale. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

1 sdb

01/09/26 01/09

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16

201 000 € ^{(1 634 €/m²)}

Maison 2 chambres

Puiseaux Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charme de l'ancien & Confort Moderne (DPE B) – Maison 123 m² avec Jardin Sud Entre le calme d'un village paisible et la proximité des commodités (Nemours / Puiseaux), laissez-vous séduire par cette bâtisse du 19ème siècle entièrement rénovée. Alliant le cachet de l'ancien à une performance énergétique exceptionnelle (Classée B), elle offre un cadre de vie rare. Une vie de plain-pied confortable : Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² (salon, séjour, cuisine), cOEur battant de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable autonomie avec une chambre spacieuse, une salle de bain moderne (douche italienne et baignoire d'angle) et des WC séparés. Un potentiel évolutif à l'étage : L'étage vous réserve un plateau de 45 m² laissant libre cours à votre imagination. Une étude d'architecte est déjà disponible pour y créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour agrandir la famille ou créer des espaces de télétravail. Performance et économies : C'est le point fort de cette maison ancienne : un DPE classé B ! Grâce à une isolation performante, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et un poêle à bois, vous profitez d'un confort thermique optimal et de factures énergétiques réduites. Extérieurs et atouts : - Jardin de 725 m² exposé plein Sud, sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues. - Garage pour stationnement et rangement. - Localisation : 14 min de la gare de Nemours (accès Paris). Une maison 'prête à vivre' qui n'attend que votre touche personnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

2 chb

2 sdb

03/09/26 03/09

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11

175 000 € ^{(1 683 €/m²)}

Maison 4 chambres

Puiseaux Iad France - Charlotte Najdek vous propose : À Aulnay-la-rivière, ce pavillon de construction maison pierre de 2006 vous propose 104,62 m² habitables sur une parcelle de 1570 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée d'un entrée sur la pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et aménageé ouverte avec accès sur la terrasse. Une chambre et un wc complètent le RDC. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Côté extérieur, un terrain clos, un abri de jardin et appenti. Les + du bien sont : Le double vitrage, poêle à pellets, chambre au RDC et un terrain plat et clos. Desservit par les bus scolaire à 100m de la maison idéal pour les enfants. Taxe foncière 748e, EDF pour 3 personnes 84e, tout à l'égout présent. Y a plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

03/09/26 03/09

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11

69 000 € ^{(841 €/m²)}

Maison 2 chambres

Puiseaux Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : * Maison en pierre d'environ 150 m² à rénover au coeur de PUISEAUX – Fort potentiel d’aménagement et d’investissement ! * Bâtisse offrant de nombreuses possibilités pour en faire une résidence principale ou un projet locatif rentable : - au rdc, (env. 25 m²) : pièce de 17 m² environ, couloir avec WC et accès à la cour, idéal pour un espace commun, espace de loisir, bureau. - au 1er étage (env. 60 m²) : trois pièces modulables (chambres, séjour, bureau…) + salle de bain / WC, parfait pour créer un T3 confortable ou plusieurs chambres. - au 2ème étage (env. 70 m²) : plateau brut à aménager intégralement, idéal pour imaginer un loft, un T4 ou autre ! Toiture partiellement à reprendre. Les atouts de la maison : - Double entrée privative, idéale pour envisager une division ou séparer facilement les accès - Cour intérieure avec préau, parfaite pour stationner, bricoler ou profiter d’un espace abrité Pour plus d'informations, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

1 sdb

04/09/26 04/09

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12

179 000 € ^{(1 170 €/m²)}

Maison 3 chambres

Puiseaux Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Charmante maison familiale à Auxy à quelques km seulement de Puiseaux – 153 m² avec terrasse, dépendance, grange et combles aménageables. Située dans le village d’Auxy, à seulement 7 km de Puiseaux où vous trouverez l’ensemble des commodités (écoles, commerces et supermarché Intermarché), cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 812 m², cette maison d’environ 153 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine fermée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également une salle à manger avec salon ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’un séjour cosy offrant un espace de vie chaleureux. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Particularité rare : le sol est recouvert de tommettes anciennes, un revêtement très peu commun dans des combles, utilisé autrefois pour ses qualités d’isolation. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable avec une terrasse carrelée et sa pergola, idéal pour les repas en extérieur, le tout SANS VIS-A-VIS. Une dépendance complète ce bien avec un espace buanderie, une chaufferie et des zones de rangement. Un petit chemin permet d’accéder à un terrain non attenant. Côté extérieure, Un puit naturel, Une cour commune permet le stationnement et vous disposerez également de deux caves ainsi que d’une grange offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de futurs aménagements. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de charme et de potentiel, tout en restant proche des commodités. Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

153m²

3 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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13

276 000 € ^{(2 300 €/m²)}

Maison 4 chambres

Puiseaux Iad France - Antonio Sampaio Viana vous propose : À PUISEAUX, proche du centre ville et des écoles, cette maison de 120 m² avec terrain clos de 2099 m² Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une surface de vie de 40 m². Une suite parentale avec douche et wc de 13 m², et d'un wc indépendant et un accès au sous-sol avec buanderie, cellier, zone technique pompe à chaleur et fibre optique. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 14 à 15 m², une salle de bains avec wc, baignoire et dressing. Terrasse suspendue, garage et atelier viennent compléter ce bien. Rue très prisée, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

4 chb

1 sdb

02/09/26 02/09

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26

210 000 € ^{(1 400 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Puiseaux Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de Village avec Dépendance et Jardin – Charme et Authenticité à Proximité du Centre de Puiseaux Nichée au cOEur d’un charmant village à quelques pas du centre-ville de Puiseaux, cette magnifique maison de village construite en 1880 vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. La maison principale s'étend sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : - Un salon chaleureux - Une cuisine ouverte et conviviale - Une chambre - Une salle de bains - Un WC indépendant À l’étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d’eau - Un palier distribuant les pièces - Dernier étage : - Un vaste palier de 23 m² pouvant servir d’espace bureau ou salle de jeux - Une cinquième chambre Une dépendance aménagée : un espace indépendant et confortable Parfaitement agencée pour recevoir ou pour un usage locatif, la dépendance propose : - Un salon - Une cuisine - Une mezzanine servant de chambre - Une salle d’eau Extérieurs et commodités Le jardin offre un cadre idyllique pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave complète l’ensemble, idéale pour le rangement ou la conservation de vos vins. Localisation idéale : - À seulement 2 minutes du centre de Puiseaux - À 16 minutes de la gare de Nemours - À 17 minutes de la gare de Malesherbes - À 15 minutes de l’autoroute A6 Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

6 chb

3 sdb

02/09/26 02/09

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16

169 000 € ^{(1 352 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Bromeilles Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : Charmante maison située à Bromeilles, à seulement 5 minutes de Puiseaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Des toilettes, un cellier / buanderie ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. À l’étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes séparées et une salle d’eau, proposant un agencement pratique pour la vie familiale. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’extension selon vos projets. À l’extérieur, une cour située à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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14

114 000 € ^{(695 €/m²)}

Maison 3 chambres

Bromeilles Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison de caractère de 164 m² – Potentiel intéressant à 3 min de Puiseaux Alliez le charme de l'ancien au confort moderne avec cette bâtisse d'avant 1900, située dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités. L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau rénovée. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux grandes chambres baignées de lumière, d'un bureau pour le télétravail, d'un dressing dédié et d'une salle de bain. Les 'Plus' qui font la différence : Extension possible : Un grenier de 78 m² déjà accessible n'attend que vos idées (salle de jeux, suite parentale, atelier). Extérieur : Une cour de 40 m² sans grand entretien, parfaite pour les barbecues d'été. Praticité : Une cave saine accessible directement depuis l'intérieur. Le mot du propriétaire : Une maison saine, parfaitement entretenue et traversante (Sud / Nord), offrant une luminosité constante. Pour les investisseurs à petit moyen : Une possibilité également d'une division en deux appartements réalisable avec peu de travaux. Rare sur le secteur avec une telle surface et un grenier aménageable. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

164m²

3 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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Vente Maison 6 chambresAugerville-la-Rivière

248 000 € ^{(1 240 €/m²)}

Maison 6 chambres

Augerville-la-Rivière Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : À vendre, charmante maison située dans un cadre idyllique avec un accès à de longues promenades au bord de l'eau. Vous êtes situés à 20 km de Milly la foret, 20 km de Pithiviers et à 30 minutes de Fontainebleau. Dans un beau village calme et boisé, au bord de la rivière avec son Château Golf & Spa, je vous propose cette belle propriété qui se compose d'une maison et d'une dépendance. Grâce à ses 2 habitations, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! - Un projet familial : parents / enfants - Une possibilité de créer son activité professionnelle à proximité de son habitation personnelle tout en gardant un accès indépendant - Un projet achat et locatif en même temps Cette maison vous accompagnera peu importe vos besoins ! La maison principale bénéficie d'une superficie de 135 m² et est composée au rez de chaussée : D'une entrée donnant sur la cuisine aménagée de plus de 17 m² attenante à un magnifique salon séjour de plus de 44 m² avec son poêle à bois pour vos longues soirées d'hiver ainsi que d'une suite parentale disposant aussi d'un beau volume avec ses 17 m². De plus, vous aurez accès à une belle salle de bain privative de 10 m² avec douche et baignoire. Pour finir, vous pouvez trouver un wc séparé sur ce niveau. - A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc ce qui est idéal pour les enfants. Côté extérieur, un magnifique jardin paisible de plus de 900 m², où l'on peut entendre le bruit apaisant de l'eau. Vous aurez le choix entre 2 accès pour cette maison, l'un se fait par un portail et l'autre par un portillon. Pour combler le tout, la dépendance à la possibilité d'avoir sa propre entrée grâce à un chemin indépendant situé de l'autre côté de la parcelle. Vous disposerez également d'un atelier pour votre stockage. Poursuivons la visite avec cette dernière mesurant 65 m² et qui propose au rez de chaussée : […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

6 chb

2 sdb

02/09/26 02/09

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24

290 000 € ^{(1 706 €/m²)}

Maison 5 chambres

Malesherbes Iad France - Charlotte Najdek vous propose : Elle se situe sur Pinçon, Maison familiale de 170 m² comprenant une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une sdb et un wc séparé. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant complète le niveau. Un sous-sol partiel avec garage, une cour, terrasse, jardin le tout clos. Chauffage électrique et cheminée, doubles vitrages bois, la maison est isolée au calme, elle n'attend plus que vous pour remettre de la vie entre ses murs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Najdek mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

2 sdb

05/09/26 05/09

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11

279 000 € ^{(1 431 €/m²)}

Maison 4 chambres

Malesherbes Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À Vendre Maison T8 - 195 m² habitables avec jardin clos de 413 m² à Malesherbes Maison de ville sur 3 niveaux pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en 6 logements (dossier d'instruction accepté) L'organisation intérieure sur trois niveaux permet une distribution claire et fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un dressing, une buanderie, une chambre et un garage. Au 1er étage se trouve la cuisine, la salle à manger, un grand salon avec cheminée, wc séparé et salle de bains. Au 2ème étage un palier distribue 3 chambres, une bureau, un cagibi et une salle d'eau avec wc. Les volumes sont bien proportionnés, les pièces lumineuses, et les rangements intégrés contribuent au confort du quotidien. Le caractère de l'époque de construction se retrouve dans les détails architecturaux qui confèrent à cette maison une identité singulière. Entrée indépendante avec portail privatif pour accéder à la dépendance de 74 m² sur 2 niveaux avec plancher béton, idéal pour logement, garage ou atelier. Le chauffage individuel au gaz (citerne) avec distribution par radiateurs assure une autonomie totale sur la gestion thermique du bien. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. DPE D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

4 chb

2 sdb

03/09/26 03/09

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22

199 000 € ^{(1 244 €/m²)}

Maison 5 chambres

Malesherbes Iad France - Charlotte Najdek vous propose : LE MALESHERBOIS - MAISON - T7 160 m² - GARAGE - CENTRE-VILLE Maison de 160 m² édifiée sur une parcelle de 805 m², elle se compose : Entrée, cuisine avec accès à la terrasse, séjour, 2 chambre de 26 & 10 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage un bureau, 3 chambres de 14 / 14 et 25 m², une salle d'eau et un wc complète le niveau. Le dit 'sous-sol' 3 caves chacune de plus de 20 m², représente un atout non négligeable pour le rangement ou l'aménagement. Le garage attenant complète utilement l'ensemble. Deux dépendances de 91 et 72 m² en l'état et un jardin en longueur derrière les dépendances. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un poêle à granuler tout neuf à installer, un raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. La taxe foncière 1255euros. Proche de toutes les commodités : centre-ville, écoles, commerces et gare à pieds. Pour organiser une visite de ce bien au potentiel, contactez-nous afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

160m²

5 chb

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02/09/26 02/09

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10

299 000 € ^{(1 510 €/m²)}

Maison 6 chambres

Malesherbes Iad France - Ornella Bucci vous propose : LE MALESHERBOIS – MAISON FAMILIALE – 198 m² – 6 CHAMBRES POSSIBLES – SOUS-SOL TOTAL – GARAGE DOUBLE À seulement quelques minutes du centre du Malesherbois, découvrez cette maison familiale de 198 m² habitables (222 m² au sol), parfaitement entretenue, offrant jusqu'à 6 chambres, un sous-sol total avec garage double, une pompe à chaleur air / eau et un terrain clos de 551 m², à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare RER D. Le niveau principal comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert ouvrant sur un balcon-terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une véranda de 19 m² donnant accès à une terrasse, une chambre, un grand bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier aménagé en espace détente dessert trois chambres, dont une avec une pièce attenante aménagée en dressing / salle de sport (possibilité de créer une chambre supplémentaire), une avec mezzanine et une avec placards intégrés. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le sous-sol total accueille une buanderie, un atelier, une cave et un garage double offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un balcon-terrasse et d'une seconde terrasse pour apprécier pleinement les beaux jours. Les + : ✔ Jusqu'à 6 chambres ✔ Sous-sol total ✔ Pompe à chaleur air / eau ✔ Cheminée avec insert ✔ Bonne performance énergétique ✔ Maison parfaitement entretenue Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

198m²

6 chb

2 sdb

04/09/26 04/09

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25

211 000 € ^{(2 029 €/m²)}

Maison 4 chambres

Malesherbes Iad France - Charlotte Najdek vous propose : LE MALESHERBOIS - T5 104 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - BON ÉTAT - Coup de cOEur assuré pour cette maison mitoyenne des deux côtés d'une superficie de 104 m² habitables sur un terrain de 154 m², alliant confort moderne et agencement pratique au quotidien. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien pensé. Le séjour de 29 m², lumineux, constitue le cOEur de la maison et offre un espace de vie agréable et convivial avec deux accès sur la terrasse et jardin. La cuisine est séparée, elle est fonctionnelle, un wc et un accès au garage complètent le rez-de-chaussée. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions confortables, dont 2 accompagnées d'un balcon et une 3e d'une terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc sani broyeur qui complète ce niveau. Le bien bénéficie d'un garage individuel attenant, d'un chauffage au gaz naturel avec radiateurs, ainsi qu'une connexion à la fibre optique. Les + du bien sont : Toutes huisseries récentes en PVC avec volets roulants électriques, chaudière gaz de ville de 2017, DPE en C, 4 chambres, peintures et sol entièrement refait au RDC, gouttières neuves, isolation de combles en 2019,2 stores bans manuels, pas d'entretien pour l'extérieur idéal pour profitez des moments en famille / amis. taxe foncière 1200euros. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison, elle n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

4 chb

1 sdb

05/09/26 05/09

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