MAISON NEUVE 3 CH - TERRAIN 300 M² - PROCHE AVRANCHES - LE VAL-SAINT-PÈRE

Le calme d'un petit lotissement de 5 maisons, à deux pas du centre-ville d'Avranches : la Jade 3 chambres sur terrain borné et entièrement viabilisé au Val-Saint-Père.

Séjour lumineux ouvert sur cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendants et garage. Terrain raccordé eau, électricité, télécoms et tout-à-l'égout : vous construisez sereinement, sans mauvaise surprise.

Pompe à chaleur, isolation renforcée, classée A/B (RE2020) : confort optimal et factures allégées toute l'année.

Au Val-Saint-Père, vous êtes à quelques minutes à peine d'Avranches — ses commerces, ses lycées, sa gare — avec la baie du Mont-Saint-Michel en toile de fond permanente.

Plans personnalisables selon votre mode de vie, prête à recevoir votre décoration. Artisans locaux.

Construction sous contrat CCMI : vous achetez en toute sécurité, avec la garantie de livraison à prix et délai convenus, l'assurance dommages-ouvrage, la garantie décennale et l'ensemble des protections du constructeur.

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Maisons Axcess — Constructeur en Normandie depuis 18 ans.

Mots-clés : maison neuve Le Val-Saint-Père proche Avranches · terrain viabilisé 300 m² Manche · construction CCMI Normandie · maison RE2020 baie Mont-Saint-Michel · immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située sur la commune du Val-Saint-Père, dans un environnement calme et agréable. Située aux portes de Avranches, à proximité des commerces et écoles, vous pourrez rejoindre l'A 84 en quelques minutes seulement.

Implantée sur un terrain de 531m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison idéalement située sur la commune du Val-Saint-Père, dans un environnement calme et agréable. Située aux portes de Avranches, à proximité des commerces et écoles, vous pourrez rejoindre l'A 84 en quelques minutes seulement.

Implantée sur un terrain de 531m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable.

Cette maison à étage offre une surface habitable de 102 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine ouverte, un WC, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.

Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.

Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.

Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.

Projet modifiable à votre convenance.

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

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Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes et un bel emplacement, à réinventer selon vos envies, vous est proposée à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier;

Derrière cette maison se cache une véritable opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image.

Suite à un important dégât des eaux, le bien nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation. Une situation déjà prise en compte dans ce prix de vente, puisque le dossier d'assurance sera transféré au futur acquéreur, offrant un accompagnement financier précieux pour le projet de remise en état.

Idéalement situé dans la Baie du Mont St Michel, à 3 mn de l'A84, 4 mn du Centre Commercial de la Baie à Avranches, 15 mn du Mont St Michel, 50 mn de Dinan, St Malo, Rennes, 1 h de Caen, il se définit comme suit :

* rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine séparée de 22 m², un séjour-salon de 36 m² avec cheminée et insert, une salle de bains et des wc séparés.

* au 1er étage : quatre chambres de 11 à 14 m² avec pour chacune d'elle, une salle d'eau privative et des wc.

* au 2ème étage : deux chambres de 12 et 14 m² avec également, pour chacune d'elle, salle d'eau et wc.

* des dépendances de chaque côté de la maison : hangar 70 m², cellier-buanderie-chaufferie 50 m², étable cimentée 68 m² avec grenier de même surface ; garage une voiture 12 m².

Le tout sur un terrain d'environ 5 590 m².

Les ouvertures sont en partie, en PVC double-vitrage avec volets roulants sur une partie, électriques pour le rez-de-chaussée, manuels au 1er étage, le 2ème étage est avec persiennes bois.

Le chauffage est géothermie à circuit fermé, l'assainissement est individuel.

Ce bien est exposé plein sud avec une terrasse carrelée.

Des informations complémentaires ? une visite ? n'hésitez pas à me contacter : Brigitte GUESDON - EMERE Immobilier -

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette authentique longère normande en pierre, avec une situation rare et privilégiée, face au Mont-Saint-Michel.

Sur un terrain d'un seul tenant de plus d'un hectare, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour-salon agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage.

À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent la distribution.

La propriété bénéficie également de quatre dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bailly vous propose : LE VAL SAINT PERE - VIE DE PLAIN PIED - 2 mn du Gué de L’Epine. Situé au cOEur du bourg du Val Saint-Père, découvrez cette Charmante Maison de plain-pied construite en 2006 et qui développe 86 m² habitable sur une parcelle de 461 m² soigneusement aménagée, dans une résidence calme. Dès l’entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie de 45 m² pensée comme un véritable lieu de partage. La cuisine, entièrement équipée et rénovée en 2023, s’organise autour d’un généreux plan de travail et ouverte sur un salon spacieux. L'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bain confortable avec baignoire et wc séparé. Un véritable atout complète la propriété : le garage, avec un espace buanderie, communique aux combles aménageables et au potentiel d’aménagement de 39 m² supplémentaire, pour création d'une suite parentale, chambres supplémentaires, salle de bain,. Emplacement en sous toiture pour installation de 6 velux prévu. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents (2023) et confortables : sols refaits, radiateurs électriques connectés et store banne motorisé. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et engazonné, des aménagements soignés, une cour goudronnée et un terrain de pétanque vient parfaire l’esprit convivial des lieux. Assainissement par tout à l'égout. À quelques minutes d'Avranches, dans l'environnement préservé de la Baie du Mont Saint Michel, Le Val Saint Père séduit par son équilibre entre Nature et Vie pratique. Une commune bénéficiant d'une école, d'un accès rapide aux commerces, services et grands axes. Une Maison Evolutive et lumineuse où la qualité de vie se conjugue avec un potentiel d'aménagement. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre sur la commune de Le Val-Saint-Père, à proximité immédiate des grèves de la baie du Mont Saint Michel, une maison individuelle à restaurer construite en pierres et couverte en ardoises d'environ 122 m² habitables, composée comme suit :

- au rez-de-chaussée : salle avec cheminée, salle avec coin cuisine, wc, buanderie et chaufferie ;

- à l'étage : trois chambres et un débarras ;

Cave, grange.

A la suite, vers l'Ouest : écuries, dépendances agricoles, étable, grenier au-dessus.

Une grange en pierres sous tôles, un hangar en parpaings et […] Voir l’annonce immobilière >>

LE VAL SAINT-PERE - 50300 : Dans un quartier calme à proximité des établissements scolaires cette Maison de 1971 de 91 m² orientée sud à rafraîchir comprenant une entrée, une cuisine de 10 m², un séjour-salon de 25 m², une arrière-cuisine, WC.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres sur parquet (12,5 m², 11,5 m², 11 m²), une salle de bains, WC. Coin grenier attenant. Grenier au-dessus.

Chauffage au gaz de ville.

Jardin entièrement clos. Garage attenant de 21 m².

Les + de ce bien : emplacement, orientation, luminosité, peut convenir à un achat pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 €

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>