iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Rare à Thuit Signol – Aucun travaux à prévoir -

Maison familiale de 177m² située dans une impasse avec vue dégagée sur la campagne et terrain de plus de 900m2. Cette maison parfaitement entretenue est idéalement située à seulement 500 m des nombreuses commodités qu’offrent la commune.

Le Thuit de l'Oison jouit d'un cadre idéal compte tenu de ses nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, fleuriste, opticien, auto-école, supérette, pizzeria, poste, distributeur de billets...), infrastructures sportives et associatives mais aussi médicales : médecin, cabinet dentaire, infirmières, sage femme, orthophoniste...

Les ESSENTIELS

**Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux**

Au Rez de Chaussée :

·Entrée

·Séjour/Salon de plus de 30m² donnant sur cuisine semi ouverte de 22 m²

·WC séparé en retrait de la pièce de vie

·2 chambres spacieuses de 12 et 17m² (permettant une vie de plain-pied)

·La salle de bain

A l'étage :

·1 grande pièce palière de 32m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou être transformée pour partie en chambre supplémentaire

·2 grandes chambres de 26 et 27 m²

Un sous-sol complet agrémente cette maison avec des espaces dédiés : buanderie, atelier, cellier et garage.

**Un Jardin et une grande Terrasse Ensoleillée**

LES ATOUTS DE CETTE MAISON

·Charme de l’ancien : tomettes, poutres apparentes

·Belle hauteur sous plafond

·DPE C = dépenses énergétiques faibles

·Pompe à chaleur air/eau et poêle à bois installés en 2022

·Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques

·Tout à l’égout

·Fibre optique

·Grande terrasse bien exposée

·Calme et proximité des commodités

Vous recherchez votre maison dans la Vallée de l’Oison, ne cherchez plus, je suis experte du secteur appelez moi, j'ai celle qu'il vous faut !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Rault vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 155 m² – Terrain 5200 m² – Thuit-Anger

Située au calme, sur le secteur de Thuit-Anger, sur la commune du Thuit de l’Oison, venez découvrir cette superbe maison individuelle récente (construction 2018) aux prestations modernes et économiques.

D’une surface habitable d’environ 155 m² entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volumes et luminosité.

Elle se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, d’un espace bureau (pouvant facilement être fermé pour créer une 4ème chambre), ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire).

Vous bénéficierez également d’une buanderie avec accès extérieur, très pratique au quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, offrant une excellente performance énergétique (classe A) et une consommation maîtrisée.

Un adoucisseur d’eau est également installé pour un meilleur confort au quotidien.

Le bien dispose d’un sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, comprenant notamment un double garage, idéal pour les véhicules et le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 5200 m², ainsi que d’un grand espace de stationnement en gravier et d’un portail électrique.

Aucun travaux à prévoir – maison clé en main

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, d’espace et de confort moderne.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Maison de Caractère au Thuit-de-l'Oison : Volume, Calme et Horizon Illimité.

Située dans le cadre recherché de la Vallée de l'Oison, cette solide maison individuelle offre un cadre de vie privilégié. À la fois proche des commerces et infrastructures scolaires, associatives et médicales de la commune dynamique du Thuit-de-l'Oison, elle combine parfaitement vie pratique et sérénité champêtre.

**Une Maison Saine à Réinventer**

D’une surface de 125 m², cette demeure a été entretenue avec le plus grand soin.

Bien que parfaitement saine, cette 'belle endormie' ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son cachet. C’est l’occasion idéale de personnaliser vos espaces (possibilité de créer une pièce de vie de 40 m² et une vie de plain-pied) .

·Rez-de-chaussée : Grande entrée donnant sur séjour avec cheminée (insert), cuisine de 12 m², bureau, buanderie et grande salle de bain.

·Étage : 3 chambres lumineuses sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Delamare vous propose: **Charmante Maison 3 pièces de plain pied- Le Thuit de l'Oison - Environnement Paisible**

Bienvenue dans cette maison de plain-pied située sur la commune du Thuit-Anger. Construite en 1978 et édifiée sur un terrain de 1137m2 cette propriété offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants.

Elle se compose ainsi :

-Une entrée et dégagement avec placards

-Une cuisine séparée, aménagée et équipée (hors réfrigérateur non encastré)

-Un belle pièce de vie avec cheminée, donnant accès a une grande véranda de 18m2

-Un wc séparé

-Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche et meuble vasque

-Deux chambres avec placards

L'ensemble des pièces ont été pensées pour offrir un mode de vie confortable et pratique. (Maison de 76m2 habitable + Véranda de 19m2)

Vous y trouverez également un garage accolé de 23m2 ainsi qu'un bâtiment annexe de 20m2 prolongé d'un abri bois.

Les + : Une isolation extérieure réalisée en 2015, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Commodités a quelques minutes de voiture et transports sur place.

Le bien ainsi que son terrain sont entretenus. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser selon vos goûts et préférences.

Ne manquez pas cette opportunité rare au cOEur d'un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 176190 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8810 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Delamare vous propose:

**Maison familiale avec sous-sol total – 116 m² – Le Thuit-Anger (27)**

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison traditionnelle des années 1960 offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1004 m², sans vis-à-vis, elle propose une surface habitable de 116 m², et elle est vivable de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sous réserve d’étude du mur porteur), une salle d’eau, un WC séparé ainsi que deux belles chambres.

À l’étage, un palier distribue deux grandes chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie avec chaudière gaz, ainsi qu’une pièce isolée et chauffée de plus de 20 m², idéale pour une salle de jeux, un espace sport ou un bureau selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin agréable, parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité.

**Les + :**

* Vivable de plain-pied

* Sous-sol complet

* Terrain sans vis-à-vis

* Deux accès (rue principale et sente)

* Fort potentiel

* Environnement calme

* Entretenue donc pas de gros travaux à envisager

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, fonctionnalité et sérénité.

Opportunité rare a venir découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale de 160m2 offre un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour traversant avec un poêle à bois, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC.

Au 1er étage, une vaste pièce palière distribue 4 belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC.

Fenêtres en bois double vitrage, chauffage électrique, DPE D.

Un sous-sol composé d'un atelier, d'une buanderie et de rangements supplémentaires complète ce bien.

Vous profiterez d'un agréable jardin pour vos moments en famille.

Maison à rafraîchir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Contemporaine d'architecte sur secteur recherché, vous propose un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme. Cette propriété de 230m² habitables, lumineuse saura offrir à une famille tout le confort souhaité d'une maison moderne avec sa piscine couverte et chauffée, une pièce de vie de plus de 60m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, WC indépendant. A l'étage desservies par une grande mezzanine pouvant servir d'espace de télétravail, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et salle de bains à créer, une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche, WC . A l'extérieur , la vie y sera très agréable également avec une terrasse exposée plein Sud, à l'abri des regards.

Ce bien vous est proposé à la vente par Maria LE BECHEC- N° RSAC 934 743 741

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>