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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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499 000 €
(2 343 €/m²)
Maison 7 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Catherine Baudet vous propose : Sublime Maison idéale pour une grande famille ou une colocation de 213 m² sur un Vaste Terrain à Ambarès-et-Lagrave Cette résidence offre un espace de vie généreux, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cuisine ouverte permettant d'accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, une salle de bain, et une buanderie. À l'étage nous avons 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain de 3685 m² vous permet de profiter de la nature et de passer d'agréables moments en extérieur autour de la piscine. Située en 2éme ligne dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
213m²
7 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 88 55 47 39
467 000 €
(2 956 €/m²)
Maison 6 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Emilie Boucard vous propose : Vous recherchez un bien, alliant volumes, lumière et confort ? Cette maison d’architecte contemporaine offre une distribution fluide et des prestations de qualité. Dès l’entrée, découvrez un vaste salon-séjour lumineux, organisé autour d’une cheminée traversante créant deux ambiances distinctes. La cuisine ouverte et équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace convivial. La partie nuit dessert trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, un jardin clos avec piscine, un double garage et un environnement calme, tout en restant proche des écoles et des commodités. À découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
2 sdb
Gge
12/06/26
12/06
16
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06 26 47 87 92
169 000 €
(1 536 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au centre d'Ambarès, avec les accès école, gare, bus et commerces à pied, venez faire revivre cette maison en pierre ! Vous profitez d'une entrée desservant le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre. En poursuivant au rez-de-chaussée nous découvrons un WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre afin de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. L'étage nous fait profiter de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un second WC. Une terrasse couverte et un espace pour le stationnement sont disponibles sur la parcelle. La maison est localisée sur un axe passant, rue du président Coty. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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07 83 33 80 88
595 000 €
(2 668 €/m²)
Maison 5 chambres
Ambarès-et-Lagrave
À seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au cœur d’un environnement confidentiel, calme et parfaitement préservé, cette somptueuse propriété de caractère incarne l’élégance et l’art de vivre offrant une grande maison familiale baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une exposition Est-Ouest et une vue dégagée sur l’espace piscine, complété par une suite parentale raffinée avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine et une bibliothèque-salle de jeux au charme intimiste. L'étage accueille quatre belles chambres dont une aménagée en bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant ; un sous-sol total d’environ 100 m² vient parfaire l’ensemble avec de multiples possibilités d’aménagement (espace bien-être, salle de sport, atelier ou loisirs), le tout s’inscrivant sur un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m² agrémenté d’une élégante pergola, d’un car-port et de nombreux stationnements, sans […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
1
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05 57 48 40 40
369 000 €
(2 527 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Maison familiale T5 de plain-pied avec véranda et jardin au Nord de Bordeaux : Située à 5 minutes de la gare TER de La Gorp et à 3 km de l’A10, cette maison offre un cadre pratique et confortable, idéal pour une famille. La pièce de vie, lumineuse et accueillante est équipée d’une climatisation réversible. Elle s’ouvre sur une véranda de 23 m², prolongement naturel du séjour, qui permet de profiter du jardin tout au long de l’année. La cuisine, équipée et aménagée, bénéficie d’une verrière qui la rend à la fois lumineuse et partiellement fermée, alliant praticité et modernité. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain indépendante, un wc séparé ainsi qu’une grande buanderie viennent compléter ce bel agencement. Sur un terrain clos d’environ 750 m², vous profitez d’un environnement agréable sans vis-à-vis. Le portail coulissant motorisé facilite l’accès aux plusieurs places de stationnement. Une terrasse carrelée vous invite aux repas d’été, tandis qu’un cabanon en bois de 20 m² apporte un espace de rangement supplémentaire Les plus qui font la différence •Maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle •Véranda avec vue sur le jardin et cuisine équipée avec verrière •4 chambres, dont une suite parentale •Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires •Emplacement stratégique : gare et accès autoroute à proximité Et si votre futur cocon se trouvait ici Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 63 51 33 17
247 000 €
(2 600 €/m²)
Maison 4 pièces
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Williams Barré vous propose : Nouveauté en Exclusivité sur la commune d'Ambares et Lagrave venez découvrir cette jolie maison de 95 m² composée de 3 chambres, salon avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc et une cuisine indépendante le tout sur une parcelle piscinable de 365 m². À découvrir rapidement cette maison dans un quartier très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
12/06/26
12/06
14
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06 17 58 65 19
399 500 €
(1 737 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Fabienne BONJOUR vous propose : BAISSE de prix et retour à la vente de cette charmante Maison de style landaise de 230 m². À Ambarès-et-Lagrave nichée sur un terrain de plus de 2000 m², clos et arboré, cette propriété offre un cadre de vie alliant espace, tranquillité et confort. Construite en 1988, elle saura vous séduire par son charme, la taille des pièces et tout son potentiel. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, un dressing et une salle de jeux en mezzanine. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un environnement fonctionnel et agréable. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité et s'ouvrent sur deux magnifiques terrasses offrant un espace extérieur pour se détendre en famille ou entre amis. L'exposition plein sud et ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, le chauffage individuel au gaz et les cheminées garantissent un confort thermique appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin, parfait pour les moments de détente en plein air sans oublier un bel espace pour jardiner. Une cave en sous-sol complète ce bien Cette propriété située proche des commodités et des services avec un accès rapide à la rocade. Les transports en commun sont également facilement accessibles, assurant un quotidien pratique et agréable. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et pour envisager une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 89 63 36
289 000 €
(2 276 €/m²)
Maison 4 chambres
Ambarès-et-Lagrave
Iad France - Lucie Sabattie vous propose : À la recherche d’une maison familiale de plain-pied avec piscine proche de Bordeaux ? Découvrez cette agréable maison de 6 pièces avec 127 m² habitable située à Saint-Louis-de-Montferrand, sur la rive droite de la métropole bordelaise, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et grands axes. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 880 m², cette maison séduit dès l’arrivée par son jardin d’accueil végétalisé et son atmosphère paisible. L’entrée de la maison vous invite à découvrir un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu’un dégagement offrant un espace de rangement supplémentaire idéal pour un garde-manger ou du stockage. Vous profiterez de 4 grandes chambres parfaitement adaptées à une vie de famille, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau de plus de 9 m² idéal pour le télétravail. À l’extérieur, le jardin arrière vous permettra de profiter d’une terrasse partiellement couverte, parfaite pour les repas d’été, ainsi que d’une piscine propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Maison confortable et prête à vivre, elle bénéficie également de prestations appréciées : - Climatisation réversible gainable - Panneaux photovoltaïques installés en 2024. Une maison idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Bordeaux. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
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06 28 17 77 01
390 000 €
(3 120 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison en pierre rénovée – 125 m² – 4 ch. + bureau A deux pas des domaines viticoles de Pessac-Léognan, magnifique maison en pierre de caractère aux prestations haut de gamme. Cuisine sur-mesure en chêne massif et verrière, séjour lumineux et convivial, bureau atypique en mezzanine double hauteur avec dalles vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau. Côté extérieur : belle terrasse bois sous pergola végétalisée, à l’abri des regards. ✅ DPE B ✅ Tout à l’égout ✅ Écoles, commerces (Léognan 5 min) et accès rocade à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 390000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,63% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 21 51 43 63
199 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 3 pièces
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 22 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
4
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06 15 04 52 90
198 000 €
(2 789 €/m²)
Maison 3 pièces
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 19 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
4
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06 15 04 52 90
224 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 4 pièces
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison neuve 4 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 33 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 sdb
Pkg
10/06/26
10/06
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06 15 04 52 90
473 800 €
(2 820 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Martillac : 168 m² de confort, 5 chambres, piscine, garage et accessibilité L'ACCÈS IMMÉDIAT, L'ESPACE EN PLUS Située à Martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers Bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace. UN COCON DE CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs. * Une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière. * Une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir l'espace) LA MODULARITÉ SELON VOS BESOINS, Ici, personne ne se marche dessus : * Espace Nuit : 4 chambres actuelles (26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale XXL de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve). * La chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale. EXTÉRIEUR 'ESPRIT CLUB' Une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis : * Piscine de 40 m² * Grande terrasse carrelée exposée sud ouest * Jardin sécurisé pour les enfants. * Un garage de 33 m² avec évier Une maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de Martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 15 04 52 90
450 000 €
(3 237 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : MARTILLAC - VILLA PLAIN PIED (Classée B) 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, PISCINE Découvrez cette villa de 2004 alliant performance énergétique et confort total. Une maison saine, à deux pas du centre bourg de Martillac, où chaque volume a été pensé pour la vie de famille. LE POINT FORT : UN CONFORT ÉNERGÉTIQUE (Classé B) Oubliez les factures d'énergie élevées. Grâce à sa construction de qualité et ses équipements (Climatisation réversible, VMC double flux, aspiration centralisée), cette maison offre une isolation optimale et un confort thermique exceptionnel été comme hiver. DES VOLUMES GÉNÉREUX & ÉVOLUTIFS Espace de vie : Un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée. Sa situation permet de garder une fraîcheur naturelle très appréciée en été. Potentiel : Le séjour communique avec une cuisine équipée de 15 m². Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de 60 m². Extérieur : Une terrasse couverte de 30 m² prolonge le salon, idéale pour vos repas en extérieur face à la piscine au sel chauffée de 32 m² CÔTÉ NUIT & PRATIQUE 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Espace Travail : Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou 4eme chambre Une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodités ainsi qu'un cellier pour le stockage. Le 'Plus' pour les passionnés : Un DOUBLE GARAGE de 42 m², véritable atout pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sécurité. POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? Zéro travaux structurels : Maison saine et parfaitement entretenue. Performante en étant classée B, un gage de sérénité pour votre banque Terrain : 1 500 m² sans vis-à-vis, aux portes de Bordeaux et des axes routiers Note : Les propositions de home staging vous permettent de visualiser tout le potentiel de modernisation de cette villa à moindre frais. Contactez-moi pour découvrir cette maison EN VIDEO où confort […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 15 04 52 90
475 000 €
(3 493 €/m²)
Maison 3 chambres
Gradignan
Iad France - Victor Bourcier vous propose : Maison en pierre dans un havre de paix proche du centre ville et de toutes les commodités. Cette maison a un énorme potentiel elle est situé sur un très grand terrain de 1000 m² sans vis a vis. elle est composée d'une entrée, d'une cuisine d'une salle d'eau et d'un couloir qui distribue 2 chambres puis un séjour tout en pierre avec une cheminée qui amène a une partie rénové composé d'une grande pièces avec une salle d'eau une cuisine et un étage composé de 2 Pieces. L'ensemble des menuiseries sont en pvc double vitrage. Une opportunité rare a saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
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07 81 98 71 15
559 900 €
(3 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : NOUVEAUTÉ, située dans un QUARTIER très prisé CALME et VERDOYANT, MAISON FAMILIALE d'une superficie totale de 174 m² environ (149 m² habitables + garage de 25 m² environ). Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une SUITE PARENTALE (chambre, dressing et salle d'eau), d'un WC indépendant avec lave-mains, d'un cellier / buanderie et d'un garage attenant de 25 m² environ. L'étage propose un palier qui dessert trois belles chambres avec placards (11 m², 12 m² et 18 m²), une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d'une parcelle entièrement clôturée de 920 m² qui offre : un joli jardin arboré, une aire de stationnement pour vos véhicules, un abri de jardin avec son barbecue, des rangements extérieurs, un potager et deux agréables terrasses. Outre un entretien irréprochable, cette maison bénéficie des prestations suivantes : Huisseries PVC en double vitrage, VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée), Chaudière récente à très haute performance énergétique, Alarme, Moustiquaires, Isolation des combles récente, Fibre optique, Nombreux rangements. Edifiée sur un terrain piscinable : Maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 19900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
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06 70 10 35 86
295 000 €
(3 642 €/m²)
Maison 1 chambre
Gradignan
Iad France - Aurore Tessier vous propose : * EN EXCLUSIVITE, Maison bois esprit loft * Construite en bois hors sol sur plots en béton, cette maison de 81 m² habitables propose un cadre de vie chaleureux et ouvert, dans un esprit loft rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, un grand plateau de vie accueille une cuisine ouverte, le séjour, l’entrée ainsi qu’un espace bureau facilement adaptable selon les besoins du quotidien. À l’étage, un second plateau ouvert offre aujourd’hui une grande chambre avec salle d’eau et accès direct à un balcon exposé sud, surplombant le jardin. L’espace peut également être repensé pour créer deux chambres distinctes. À l’extérieur, le jardin de 744 m² prolonge naturellement l’esprit de la maison. Arboré et apaisant, il accueille aujourd’hui un potager et offre un cadre verdoyant, donnant la sensation d'être en pleine nature. Très bien isolée, la maison est en bon état général et se situe à proximité des écoles, du collège, des commerces et d’un parc. Un bien atypique, facile à moduler selon vos besoins, qui conviendra aussi bien à des acquéreurs en recherche d’un lieu de vie chaleureux, qu’à un projet d'investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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06 84 62 28 54
420 000 €
(3 471 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Maison familiale de plain pied à Gradignan – emplacement recherché, proche centre-ville et commodités. Située à proximité immédiate du Prieuré de Cayac, du domaine de Tauzia, des lignes de bus principales et du lycée des Graves, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant en entrée d’impasse. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine attenante communicante avec le garage et la buanderie, 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, des rangements et plusieurs stationnements sur la parcelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un jardin agréable dans un cadre résidentiel très apprécié des familles. Maison saine et bien entretenue, avec un bon classement énergétique, idéale pour un projet de rafraîchissement et de personnalisation. Un cadre de vie recherché à Gradignan, permettant de tout faire à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 403200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 63 99 03 19
640 000 €
(3 765 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : NOUVEAUTE – Maison d’architecte lumineuse aux volumes exceptionnels Dans un environnement recherché et privilégié, découvrez cette superbe maison d’architecte d’environ 170 m² habitables, aux lignes contemporaines et aux prestations pensées pour un confort de vie optimal. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie traversante et baignée de lumière d'environ 55 m², sublimée par un élégant plafond cathédrale offrant volume et caractère. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas estivaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie, un WC indépendant avec point d’eau ainsi qu’un garage complètent ce niveau (ainsi qu'un abri voitures). À l’étage, une vaste mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace modulable selon vos envies : bureau, salon lecture, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses (13,30 m² / 13,10 m² et 12,9 m²), une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, le charme opère tout autant avec une seconde terrasse prolongée par un jardin piscinable, intime et soigneusement préservé des regards. Une maison rare sur le secteur, alliant architecture, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 640000 euros. Prix hors honoraires : 616000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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07 60 76 76 66
1 249 000 €
(5 809 €/m²)
Maison 3 chambres
Gradignan
Iad France - Florence Degermann vous propose : SUBLIME DEMEURE DU 19e SIÈCLE AVEC JARDIN ET PISCINE A GRADIGNAN - BORDEAUX - FRANCE C'est une opportunité rare qui se présente à vous avec cette magnifique demeure du 19e siècle située à Gradignan, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 2600 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. La demeure s'étend sur une surface de 215 m² sur 3 niveaux et offre un cadre de vie raffiné et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 33 m², un second salon de 16 m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, deux chambres, un espace buanderie et des toilettes. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain, un dressing et des WC. L'ensemble de la maison a été rénové avec soin tout en préservant le cachet authentique de l'époque. Les matériaux nobles, les parquets en bois massif et la cheminée d'époque apportent une touche d'élégance et de caractère à chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, d'un vaste jardin arboré, d'une piscine et d'un parc paysager parfaitement entretenu. L'exposition ouest offre une belle luminosité à l'ensemble de la propriété. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le système de chauffage central. Le terrain permet au moins à 8 voitures de se garer. Le sous-sol de 91 m² et de multiples annexes viennent compléter cet ensemble d'exception pour vous offrir un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure unique, alliant histoire, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 89 58 58 23
725 000 €
(3 643 €/m²)
Maison 5 chambres
Gradignan
Iad France - Axel Pelletane vous propose : 💫 Magnifique maison d'architecte avec jardin et piscine à Gradignan. Découvrez cette somptueuse maison d'architecte nichée dans un cadre verdoyant à Gradignan, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Érigée sur un terrain de 1310 m², cette propriété exceptionnelle saura vous séduire par son élégance et son confort. Description des Pièces : - Salon et salle à manger : Deux espaces lumineux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. - Cuisine : Entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Chaque pièce est pensée pour le confort et l'intimité. - Bureau : Un espace dédié au travail ou à la détente. - Salles d'eaux et toilettes : Pratiques et modernes, pour un confort optimal. Avantages : - Jardin Arboré : Profitez d'un espace extérieur verdoyant, parfait pour se détendre en plein air. - Piscine : Rafraîchissez-vous lors des journées ensoleillées dans votre propre piscine privée. - Garage : Protégez votre véhicule en toute sécurité. - Terrasse : Un coin extérieur idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Située à Gradignan dans le quartier Favard, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Son architecture unique et ses prestations haut de gamme en font un bien rare sur le marché. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Gradignan. 💫 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 708200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,37% […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
18
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06 71 16 66 66
349 500 €
(3 758 €/m²)
Maison 4 chambres
Gradignan
Iad France - Adrien Bounaud vous propose : En EXCLUSIVITE - Maison Familiale de plain pied (non mitoyenne) avec terrain de 750 m² Située dans un lotissement familial, cette maison de plain pied de 93m3 habitables (hors garage de 27 m²) se compose : - côté jour : d'une entrée, d'une pièce à vivre avec sa cheminée traditionnelle, d'une cuisine semi-ouverte et d'un wc - côté nuit : un dégagement dessert 4 chambres dont une 'studette' (avec kitchenette, salle d'eau et wc) offrant de multiples possibilités (suite parentale, studio locatif, bureau. ), ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Côté jardin, vous découvrirez une grande terrasse couverte de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant d'environ 27 m² ainsi qu'un abri de jardin complètent le bien, le tout sur une parcelle d'environ 750 m². Un bien à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,86% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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07 60 76 76 66
433 000 €
(3 464 €/m²)
Maison 6 chambres
Gradignan
Iad France - Florence Degermann vous propose : Jolie Maison de Caractère à Gradignan, parfaitement entretenue Cette magnifique maison de 125 m², située à Gradignan, est un véritable joyau de sérénité, alliant charme et élégance. Construite en 1973, et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 7 belles pièces dont 6 chambres, cette maison saura vous séduire par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour cathédrale de 22 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau et trois chambres dont une suite parentale. L'étage quant à lui se compose de trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'exposition Est-Ouest de la maison vous permettra de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'un chauffage individuel avec cheminée et radiants vous assurera un confort thermique optimal en toutes saisons. En termes d'aménagements, cette demeure dispose de toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique, un accès PMR. De plus, sa proximité avec les écoles, collège, commerces, crèche, bois de Mandavit et parc du Moulineau (René Canivenc) en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille. Cette maison d'exception ne demande qu'à vous accueillir pour y vivre de merveilleux moments en famille. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique. Idéal également pour investisseurs locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
6 chb
3 sdb
12/06/26
12/06
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06 89 58 58 23
655 000 €
(2 911 €/m²)
Maison 2 chambres
Gradignan
Iad France - Axel Pelletane vous propose : Maison de standing rénovée avec piscine terrasse à Gradignan sur l'avenue Favard, environnement privilégié. Située dans un cadre résidentiel très recherché, cette belle maison vous séduira par son emplacement de choix, à deux pas des écoles, des commerces, des transports en commun et à proximité immédiate de la rocade bordelaise. Édifiée dans les années 80 sur une parcelle généreuse de 835 m², elle a été entièrement rénovée, agrandie et modernisée. Tout a été pensé pour offrir confort, espace et luminosité. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! À l’étage : - Un grand séjour chaleureux, parfait pour les moments en famille - Une salle à manger conviviale - Un espace bibliothèque - Une magnifique terrasse avec piscine exposée plein Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison - Un bureau facilement transformable en deuxième chambre - Une cuisine entièrement aménagée, donnant sur une terrasse avec piscine - Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, sauna et jacuzzi intérieur, parfait pour vos moments de détente - Un WC indépendant Au rez-de-chaussée : - Un bureau avec salle d’eau et coin cuisine (idéal pour une dépendance) - Une grande buanderie avec rangements - Une dépendance entièrement équipé comprenant cuisine, salle d’eau, WC, une chambre, un grand séjour et une entrée indépendante - Un couloir desservant l’ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi que l’accès à l’étage - Un grand garage - Un local technique pour la piscine À l’extérieur : Une partie du jardin est entièrement bitumée pour faciliter l’accès aux différentes places de stationnement. L’autre partie dispose d’espaces verts avec arbres fruitiers et buissons fleuris, ainsi qu’un grand terrain de pétanque, parfait pour de superbes parties entre amis ! Une maison coup de cOEur, alliant calme, fonctionnalité et proximité de toutes les commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
2 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 71 16 66 66
275 000 €
(2 696 €/m²)
Maison 2 chambres
Gradignan
Iad France - Florence Degermann vous propose : Jolie maison de 102 m² sur un terrain d'environ 193 m² vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1972, cette maison dispose de 1 étage et bénéficie d'une bonne exposition. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un espace de vie convivial avec un séjour de 26 m² comprenant une cheminée, une cuisine de 13 m², des WC séparés et deux terrasses (Nord et Sud) de 14 m² et 11 m² pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de respectivement 10 m² et 19 m², une salle de bain, des WC dans une salle d'eau et un bureau de 8,5 m², offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins et goûts. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière à condensation au gaz naturel. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin avec belle terrasse couverte par store électrique, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage et d'une place de parking pour faciliter le stationnement au quotidien. La maison est proche de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (collège, école primaire, école maternelle), un centre commercial, le Parc Mandavit pour des promenades en nature, le centre multi-culturel et sportif La Tannerie, ainsi que la Mairie, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Cette maison pleine de potentiel et idéalement située n'attend que vous pour lui redonner son éclat d'antan. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de ce bien à fort potentiel à Gradignan. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 89 58 58 23
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