Vente maison au Poinçonnet 316 000 €

iad France - Sonia Lamamy vous propose: Dans un quartier calme et très recherché du Poinçonnet, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 139 m2 de plain-pied construite en 2019, parfaitement entretenue.<br>Elle offre une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.<br>Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité de créer une quatrième chambre, ainsi qu’un bureau.<br>Fonctionnelle, la maison dispose également d’un cellier, d’une buanderie, de deux salles d’eau et de deux WC.<br>À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 700 m², d’une terrasse agréable et d’un garage.<br>Confort moderne assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz de ville, à la climatisation réversible et aux panneaux photovoltaïques.<br>Une maison idéale pour une vie de famille, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lamamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 352344196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1934041 - 25/05/2026