Vente maison au Pêchereau 84 000 €

iad France - Benoit Rullaud vous propose: // Le Pechereau 36200 // proche Argenton sur Creuse<br><br>Située au Pechereau, à deux pas d'Argenton sur Creuse, surnommée la 'Petite Venise du Berry', cette maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable au bord de l’eau. <br><br>Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau, WC séparés ainsi que d’une véranda lumineuse donnant directement sur la rivière et le jardin arboré qui est entièrement clôturé.<br><br>Un accès privatif à la rivière permet de profiter pleinement des charmes de la Creuse, avec la possibilité d’amarrer une barque grâce à l’anneau déjà installé. L’endroit idéal pour des balades paisibles en famille ou des moments de détente au fil de l’eau.<br><br>Des dépendances viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les combles aménagés d’environ 30 m² permettent également d’augmenter le volume habitable (chambre supplémentaire, bureau .. ) selon vos besoins.<br><br>Ce bien rare, au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, constitue une opportunité à saisir pour les amoureux de nature et de tranquillité.<br><br>Pour tout renseignements complémentaires ou visite, contactez moi, sms accepté.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1851368 - 25/05/2026