iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose: SITUEE SUR L'AXE PARIE-DEAUVILLE A 100 km DE PARIS, A 1h DE LA CÔTE NORMANDE, A 1h DE ROUEN.
Joli manoir du XIXᵉ siècle offrant un cadre de vie rare, à deux pas du centre ville, à proximité du Golf du Champ de Bataille, sur un terrain d'environ 1500m².
Façonnée avec soin, la propriété bénéficie de près d’une centaine de menuiseries, entièrement rénovées en double vitrage, conservant le bois d’origine.
Un travail remarquable qui allie charme historique et performance thermique.
- Vidéo fournie sur demande -
ARCHITECTURE ET VOLUME EXCEPTIONNELS
Cette demeure de près de 400 m² habitables, dévoile 13 pièces, réparties sur 3 niveaux, desservis par de magnifiques escaliers d’époque, et réserve une charpente apparente au dernier étage.
L’architecture et les décors intérieurs de la maison, sont parfaitement préservés et restaurés.
Les matériaux nobles sont omniprésents :
✔ mosaïque d’entrée d’origine
✔ façade en brique avec alternance de briques rouges et blanches, signature des constructions bourgeoises, ornée de céramiques d'époque
✔ parquets massifs (salon & salle de réception)
✔ radiateurs en fonte d’origine entièrement rénovés et remis en fonction
1/ AU REZ-DE-CHAUSSE - ELEGANCE & RECEPTION
•Entrée magistrale (20m2) en mosaïque ancienne.
•Salon lumineux (45m2) avec cheminée fonctionnelle et parquet massif.
•Salle de Réception (45m2) avec parquet massif.
•Grande cuisine familiale (40m2) avec arrivées prévues pour îlot central ouvrant sur la terrasse et le jardin.
•Chambre de plain-pied avec salle d’eau privative.
•WC invités.
2/ AU PREMIER ETAGE – CONFORT, LUMIERE et HAUTEUR SOUS PLAFOND
Un grand hall lumineux, doté d’une belle hauteur sous plafond, distribue l’ensemble du niveau.
•Une suite parentale avec balcon, grande salle d’eau équipée d’une douche avec banc intégré et jets type balnéo, et dressing.
•3 chambres spacieuses, et lumineuses dont :
o1 chambre avec salle de bain privative,
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