Découvrez cette séduisante maison de bourg au Merlerault, à seulement 2h15 de Paris et 1h15 de la mer. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et à 5 minutes du Haras du Pin, cette maison en pierre vous attend. Appréciez une spacieuse pièce de vie avec insert, donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, bénéficiez de deux bureaux facilement transformables en chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ne manquez pas le grenier aménageable et les dépendances comprenant un cellier, une cave et une pièce à personnaliser. Profitez également de la partie commerciale avec accès direct sur la rue, idéale pour cumuler activité professionnelle et vie privée. Avec un terrain de 1663m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'un vrai potentiel. Ne tardez plus, venez visiter cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 9363C - 10/07/2026