Le Mans Quartier des Maillets - Exclusivité NEXYMO : Située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied du tramway, venez découvrir cette maison de 4 chambres parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille.

Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, une lumineuse pièce de vie traversante de 33 m2 avec salon-séjour et second salon (ou bureau), une cuisine avec arrière-cuisine de 16 m2 ouvrant directement sur une agréable terrasse sans vis-à-vis équipée d'un store banne électrique.

Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec parquet bois apportant beaucoup de charme aux espaces, dont 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le deuxième étage offre 2 pièces en enfilade, idéales pour une chambre avec bureau ou un espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime donnant sur un espace de verdure.

Les plus :

- Isolation par l'extérieur

- Menuiseries PVC double vitrage

- Aucun travaux à prévoir

- Grand garage de plus de 30 m2 avec grenier

- Quartier calme

- Tramway, écoles et commerces accessibles à pied

Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue, dans un quartier très apprécié […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre® Le Mans - Elégante maison individuelle entièrement rénovée avec goût, développant 203 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 000 m².

Une demeure de charme au caractère préservé, sublimée par une décoration soignée, des finitions particulièrement abouties et un agencement fonctionnel pensé pour le confort du quotidien. Derrière son portail motorisé, le stationnement de plusieurs véhicules est possible, la chambre en rez-de-chaussée et l'ambiance chaleureuse du bien en font un bien unique sur le marché.

L'entrée dessert un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, un bureau aménagé de rangements et plan de travail. La véranda, véritable prolongement du séjour, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et compose un espace de vie lumineux et convivial, en harmonie avec les volumes de la maison. Un salon télé intimiste permet une tranquillité dans un espace dédié. La chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau / toilette offre un confort appréciable et une réelle souplesse d'usage.

À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une pièce dressing une veste salle de bains équipée d'une baignoire sur pied et d'une douche, une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendants.

Les espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble : garage avec espace machines à laver le linge, dépendance aménagée en atelier, matériel de jardin, maisonnette également dédiée à un usage d'atelier, préau pour salon d'été agrémentent les extérieurs.

Le joli jardin arboré et entretenu offre un cadre agréable et préservé, propice aux moments de détente et aux réceptions en plein air.

Une propriété familiale pleine de charme, conjuguant rénovation de qualité, finitions soignées, volumes généreux et fonctionnalité, à proximité du centre-ville du Mans et de l'ensemble des commodités.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,

Nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE

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