Opportunité – maison avec jardin et garage – Le Mans Vauguyon

A proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, cette maison de 75 m² est idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif.

Implantée sur un terrain d'environ 170 m², cette maison mitoyenne offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, permettant de personnaliser les espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée :

- 1 chambre

- 1 WC indépendant

- 1 grand placard de rangement

- 1 garage

À l'étage :

- 1 cuisine séparée

- 1 séjour

- 2 chambres (dont une accessible depuis le séjour)

- 1 salle d'eau avec WC

La maison bénéficie également d'une chaudière neuve, un atout appréciable pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire sur Le Mans ou réaliser un investissement locatif.

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Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595.00 et 2159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

PARC MONOD : Dans ce quartier très prisé, à proximité du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère idéalement située qui fera le bonheur de ses futurs propriétaires. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de sa vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 50m2, avec une belle hauteur sous plafond et une remarquable cheminée. Vous découvrirez ensuite une cuisine aménagée indépendante et un coin repas confortable avec un accès direct sur l’extérieur. Un superbe escalier vous conduira vers quatre chambres avec de beaux volumes, un bureau et une grande salle de bains. Coté extérieur, vous profiterez d’un patio à l'abri des regards et accessible depuis la pièce de vie. Une grande cave et un grenier complètent ce bien, ainsi que, chose rare dans ce secteur, un garage avec une porte automatique. Le cabinet JOUSSE-PEAN, […] Voir l’annonce immobilière >>