LE MANS - CHASSE ROYALE | BELLE MANCELLE FAMILIALE DE 163 m² AVEC JARDIN

Dans le quartier recherché de Chasse Royale au Mans, je vous invite à découvrir cette jolie mancelle de caractère, qui offre 163 m², de beaux volumes, 5 chambres et un agréable jardin.

Au fil des années, cette maison a évolué pour s'adapter au confort de la vie actuelle, notamment avec une extension réalisée il y a une vingtaine d'années, tout en conservant l'esprit et le charme de la mancelle. Dès les premières pièces, on retrouve cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons anciennes, avec notamment des espaces qui invitent naturellement à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, agréable et fonctionnelle, ainsi qu'un vaste salon/séjour, véritable pièce de vie de la maison. Une buanderie, des toilettes et un couloir complètent ce niveau.

Un véritable espace nuit familial offre cinq chambres, réparties sur les trois niveaux supérieurs, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

Le premier étage accueille deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC,

le deuxième étage poursuit l'espace nuit avec deux autre grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un palier. Pour terminer, le dernier étage réserve une agréable surprise avec une grande chambre d'environ 30 m² au sol. Un espace généreux et intimiste qui pourra parfaitement convenir à une chambre parentale, à un adolescent souhaitant son indépendance ou encore à une salle de jeux.

Cette organisation sur plusieurs niveaux permet à chacun de trouver son petit coin de tranquillité tout en conservant de belles pièces communes pour partager les moments en famille.

Le jardin clos et arboré offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 7 m² vient compléter l'extérieur, idéale pour le rangement du matériel de jardinage ou comme petit atelier.

La maison est équipée d'un chauffage central par hydropoêle à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir au Mans, dans un quartier calme et au sein d'une rue en impasse, cette maison familiale d'environ 89 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 150 m².

Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre un bel espace de vie ainsi que de nombreux rangements.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de pièces de vie de plain-pied comprenant un salon, un séjour et une cuisine récemment refaite, ainsi qu'un WC avec lave main. Un débarras, accessible depuis l'extérieur à l'avant de la maison, pratique pour y mettre son vélo, complète ce niveau.

Le premier étage se compose de deux chambres, d'une autre chambre actuellement aménagée en bureau, d'une salle de bains et d'un WC.

Au deuxième étage, deux pièces sous pente sont actuellement utilisées comme chambres. À noter qu'elles ne répondent toutefois pas aux critères de surface requis pour être considérées comme des chambres au sens de la loi Carrez.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec cave, offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable et aménagé avec une terrasse carrelée, une grande pergola très récente équipée d'un éclairage, de stores et de lames de toit électriques, ainsi qu'un cabanon de jardin.

Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, fibre optique, chauffage gaz et électrique sur le dernier niveau. La toiture est en bon état, le ravalement de façade et les gouttières ont été refait en 2017.

La cuisine, le carrelage du rez-de-chaussée ainsi que certains radiateurs ont été rénovés il y a environ deux ans.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement pensée pour une vie de famille, avec ses espaces de vie de plain-pied, son sous-sol complet et son extérieur convivial.

Cette annonce référence 346266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91156206400012.

Prix du bien : 216 500,00 €

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Au cœur d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée, dont les volumes, la luminosité et l'architecture ne laissent pas indifférent.

Dès l'entrée, le ton est donné : un salon à la fois chaleureux et intimiste, baigné de lumière et sublimé par une très belle hauteur sous plafond. Au centre de l'espace, une cheminée double face fait le lien avec la salle à manger et apporte immédiatement beaucoup de caractère à la pièce de vie.

Dans son prolongement, une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central offre un espace convivial et parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments de réception. Cellier et WC invités avec meuble vasque complètent ce niveau.

À quelques marches seulement, la suite parentale possède de véritables airs de chambre d'hôtel : entrée avec placard, WC indépendant, belle chambre exposée plein ouest, salle d'eau ouverte et dressing indépendant.

Le premier étage accueille 3 autres chambres, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le superbe parquet massif, présent sur l'ensemble de ce niveau, apporte beaucoup de cachet et d'unité.

En surplomb du salon, une vaste mezzanine actuellement aménagée en bureau profite pleinement de la hauteur et de la lumière de la pièce de vie. Bureau, bibliothèque, salon de lecture… cet espace pourra facilement évoluer au gré des besoins.

Un dernier niveau, le deuxième étage, dessert enfin une 5ème chambre, particulièrement spacieuse et dotée de rangements.

À l'extérieur, la maison réserve également une très belle surprise : une grande terrasse paysagée, organisée en différents espaces salon et repas, entourée d'une végétation soigneusement choisie qui lui donne un véritable petit air de vacances. Sa situation permet également de profiter d'une vue particulièrement dégagée.

Garage avec porte motorisée, chalet de jardin, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville et plancher chauffant […] Voir l’annonce immobilière >>

Raphaël JOUBERT vous propose à la vente cette maison située dans le quartier Malpalu/Gazonfier, ce quartier résidentiel calme et familial à l'est du Mans est apprécié pour son environnement pavillonnaire et sa qualité de vie.

Proche des écoles, des commodités et des axes principaux, avec un accès rapide au centre-ville.

Cette maison mitoyenne sur un côté, récemment rénovée, offre des prestations de grande qualité, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi qu'une cuisine récente . Un salon cocooning et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage (parquet), l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol propose une buanderie isolée, idéale pour le rangement, ainsi qu'un garage.

Vous profiterez également d'une magnifique terrasse suspendue, parfaitement exposée et accessible directement depuis le séjour.

Atout supplémentaire : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et accès grâce à un portail électrique.

Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec très peu de passage.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, vous n'avez plus que les valises à déposer.

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Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre de plain-pied, ainsi que des commodités nécessaires à une vie pratique et agréable.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant de beaux espaces pour toute la famille.

La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, espace de loisirs ou stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur Maillets / Bellevue au Mans, à proximité du tramway à pied, cette maison familiale 4 chambres + bureau de 112m2, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux avec balcon, cuisine spacieuse, 2 chambres, salle de bains et WC indépendant. Une terrasse au calme et sans vis-à-vis est directement accessible depuis ce niveau.

À l’étage, sur plancher béton : 2 chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau avec WC et deux petits greniers.

La maison bénéficie également d’un sous-sol total d’environ 70 m2 comprenant un garage pour 2 véhicules avec espace atelier, une buanderie, une cave, un espace chaufferie avec espaces de rangement. Possibilité de stationner également sur la propriété.

Terrain arboré, double vitrage et volets roulants électriques.

Une maison saine et très bien entretenue, sans travaux importants à prévoir, qui nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remise à votre goût.

Les + : 4 chambres + bureau • sous-sol total • 2 stationnements en garage • terrasse sans vis-à-vis • terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maisonnette avec jardin et cave Quartier Batignolles

Située dans le quartier recherché des Batignolles, cette charmante maisonnette bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts.

Elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine nue et d’une agréable pièce de vie avec cheminée décorative et belle hauteur sous plafond, offrant beaucoup de cachet à l’ensemble. Un grenier aménageable vient compléter le bien et permet d’envisager la création d’une mezzanine ou d’un espace nuit, dans un esprit loft.

Le logement dispose également d’une salle d’eau avec WC, d’une cave et d’un agréable jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le bien est actuellement loué non meublé depuis 2019, avec un loyer mensuel de 413 € hors charges + 5 € de provision sur charges. La maisonnette est vendue avec le locataire en place, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence NESTENN vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison, parfaitement entretenue et construite avec soin.

Idéalement située, à seulement 3 km du centre-ville du Mans, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée haut : un patio, une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au sous- sol semi- enterré vous aurez, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un garage avec porte motorisée.

L' isolation par l'extérieur a été réalisée il y a deux ans ce qui offre un vrai confort énergétique!

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