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Vente Maison au Mans Prémartine

5 pcs

3 ch

90㎡

203 900 € ^{(2 266 €/m²)}

Vente Maison au Mans Prémartine

5 pcs

3 ch

90㎡

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Maison Le Mans Prémartine

NOUVEAU PRIX – Une adresse recherchée, une maison pleine de charme !

Vous recherchez une maison sans travaux, avec du cachet, un extérieur agréable et une situation privilégiée au Mans ? Cette jolie maison située au cœur du quartier Prémartine pourrait bien retenir toute votre attention.

Installée au calme d'une impasse, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : écoles, collèges, commerces, transports et commodités sont accessibles à pied.

Une maison prête à accueillir votre famille

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et la décoration soignée de cette maison, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser vos valises.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, le véritable coup de cœur se poursuit avec un jardin intime et paisible. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille, laisser jouer les enfants ou simplement savourer les soirées d'été au calme.

Les petits plus qui font la différence

• Quartier Prémartine, l'un des secteurs les plus recherchés du Mans

• Maison située dans une impasse, au calme

• 3 chambres lumineuses

• Décoration soignée et pleine de charme

• Aucun travaux à prévoir

• Jardin intimiste et agréable

• Espace fermé devant la maison pour stationner votre véhicule en toute sécurité

• Écoles et collèges à moins de 500 mètres

• Commerces, transports et commodités à proximité

Une belle opportunité pour un premier achat

Avec son nouveau prix, son absence de travaux et ses 3 chambres, cette maison constitue également une excellente opportunité pour les primo-accédants.

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre première maison et recherchez un bien dans lequel vous pouvez vous installer immédiatement, sans prévoir un budget travaux conséquent ? Cette maison coche de nombreuses cases : un quartier recherché, un environnement calme, un extérieur et une vraie qualité de vie, tout en restant proche de toutes les commodités.

Une maison où l'on se projette immédiatement

C'est le genre de bien qui réunit les critères recherchés par de nombreux acquéreurs : un emplacement privilégié, du charme, un extérieur au calme et aucun travaux à envisager.

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre première maison ou une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché du Mans, cette adresse mérite une visite.

Et avec son nouveau prix, c'est peut-être le moment idéal pour venir la découvrir.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Dans le secteur Prémartine, les maisons offrant ce niveau de prestations et un jardin au calme sont rares !

Cette annonce référence 342009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT FLAHOU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 50271846300024.

Prix du bien : 203 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2022

Score DPE : 202 kWhEP/m²/an

Score GES : 44 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 342009 - 26/08/2026

DPE

202 kWh/m² .an

44* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

202

kWh/m².an

Emissions

44*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

44*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1100 €

1540 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
203 900 € ^{(2 266 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
90 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Chauffage :
Individuel — Gaz
Jardin

BSK IMMOBILIER

( 8191 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

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Excellent professionnel

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Excellence

Super prise en charge lors d une vente en conseillant étapes après étapes en toute transparence avec des informations successives qui nous on mis en totale confiance dans un domaine que nous ne connaissons pas .

Réponse : Merci pour ce retour qui me va droit au cœur. J'ai vraiment apprécié nos échanges tout au long de cette vente. C’était une belle rencontre, au-delà d’une simple transaction. Je garderai un très bon souvenir de vous et ce sera avec grand plaisir de vous revoir !

Un accompagnement exceptionnel du début à la fin

Je tiens à remercier chaleureusement Mme Leclerc, qui m’a accompagnée dans l’acquisition de ma résidence secondaire. Elle a été excellente du début à la fin : toujours disponible, à l’écoute, réactive, très claire dans ses explications et surtout extrêmement humaine et compréhensive tout au long des négociations. Elle a assuré le lien avec le notaire, suivi chaque étape avec beaucoup de sérieux et fait tout son possible pour que la transaction se déroule dans les meilleures conditions, aussi bien pour moi que pour le vendeur. J’ai particulièrement apprécié sa capacité à trouver des solutions, à faciliter les échanges et à rendre les choses simples, même dans les moments un peu plus compliqués d’un achat immobilier. Je suis vraiment très heureuse d’avoir été accompagnée par Mme Leclerc pour ce projet. C’est une professionnelle compétente, fiable et profondément sympathique, que je recommande sans aucune hésitation. Et si j’ai un jour un nouveau projet immobilier, je n’hésiterai pas une seconde à faire de nouveau appel à elle. Un immense merci pour votre accompagnement et pour avoir contribué à rendre cette acquisition aussi heureuse !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison au Mans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Mans

Vente maison 6 pièces

Le Mans 72

553 000 € ^{(3 124 €/m²)}

Dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles du Mans, cette adresse confidentielle offre un cadre de vie bucolique d'exception, à deux pas de l'animation citadine. Edifiée sur une vaste parcelle arborée et entièrement close sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère offre un cadre de vie d'exception avec sa piscine couverte et chauffée.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses tommettes et son charmant salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Une cuisine moderne et indépendante avec îlot central s'ouvre sur les espaces de vie, complétée par un bureau et une suite parentale confortable avec salle de bain attenante. L'étage accueille deux chambres, une salle d'eau, un dressing, un bureau/chambre supplémentaire ainsi qu'une vaste salle de jeux modulable au gré des envies.

Les extérieurs dévoilent un parc verdoyant aux arbres majestueux, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Une grande terrasse prolonge la maison vers la piscine rétractable et chauffée. Un atelier, une cave en sous-sol ainsi qu'un garage double fermé complètent les prestations de cet ensemble immobilier atypique.

Les écoles, commerces et transports restent accessibles en quelques minutes seulement. Ce bien rare au cachet indéniable incarne une opportunité unique au Mans, la proximité de la ville conjugue parfaitement avec le calme et les espaces verts si appréciable en milieu urbain.

Classe Energie : C / Classe Climat : B

Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

177㎡

Vente maison 4 pièces

Le Mans Jaurès 72

197 950 € ^{(2 249 €/m²)}

Roussel Immobilier vous présente cette maison située au Mans, dans le secteur recherché de Jaurès. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable salon-séjour aux beaux volumes, lumineux et convivial. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont certaines offrent de beaux volumes sous combles, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

La maison présente un intérieur clair et soigné, aux teintes neutres, permettant de s'y projeter facilement.

Un garage vient compléter l'ensemble.

Une maison fonctionnelle avec trois chambres, idéalement située au Mans, à découvrir rapidement.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

88㎡

Vente maison 7 pièces

Le Mans Prémartine 72

327 600 € ^{(2 559 €/m²)}

Secteur PREMARTINE

A découvrir cette maison individuelle familiale prête à vous accueillir dans un environnement calme .

Elle se compose d'un hall desservant la pièce de vie ,, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

L'étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing et un WC.

Les combles sont aménageables,

Le jardin vous permettra de vous poser dans un environnement végétalisé .

Le garage en sous-sol dispose d'une chaufferie ainsi que des rangements.

Pour plus d'information sur ce bien, veuillez […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

128㎡

Vente maison 6 pièces

Le Mans 72

357 750 € ^{(2 839 €/m²)}

Secteur EVENTAIL / JARDIN DES PLANTES

A découvrir cette maison individuelle familiale prête à vous accueillir dans un environnement calme et sécure.

Elle se compose d'une double entrée composée d'une véranda couplée à un hall avec dressing desservant la pièce de vie , la cuisine, un WC et le garage. Ce dernier communique avec une buanderie, un atelier ainsi que la cave en sous-sol.

L'étage dispose d'une suite parentale avec WC,, d'une salle d'eau avec WC ainsi que 2 chambres.

Les combles sont aménagées, la hauteur sous pente inférieur à 1.80 n'entre pas dans la surface habitable mais propose un espace de plus de 20m2 idéal pour un ado ou pour une chambre d'appoint.

Le jardin vous permettra de vous poser dans un environnement végétalisé tout autour de la maison.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

126㎡

Vente maison 4 pièces

Le Mans Prémartine 72

185 000 € ^{(2 056 €/m²)}

MAISON SECTEUR PREMARTINE 3 CHAMBRES, À RÉNOVER ENTIÈREMENT - LE MANS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison de 91 m², idéale pour un projet de rénovation totale et pour créer un intérieur à votre image.

Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

À rénover entièrement, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale.

Située dans un quartier calme et familial, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des transports en commun, avec les lignes de bus Setram à quelques minutes à pied. Les familles profiteront également de la proximité d'une crèche, d'une école primaire et d'un collège.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 5 pièces

Le Mans 72

489 300 € ^{(3 470 €/m²)}

MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA CATHÉDRALE

LE MANS – 489 300€ – 141 m² habitables – Terrain de 185 m² – 3 chambres

Une véritable maison coup de cœur

Il est des maisons qui possèdent une âme et une atmosphère que l’on ne retrouve nulle part ailleurs. Cette élégante demeure datant de 1895 en est l’illustration parfaite.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3 mètres. Soigneusement entretenue, elle offre un subtil équilibre entre le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.

Un intérieur aux beaux volumes

Répartie sur deux niveaux, cette maison développe 141 m² habitables et propose une distribution fonctionnelle et agréable :

Une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse

3 chambres

1 Dressing

2 salles d’eau

1 WC

De beaux volumes

Une hauteur sous plafond de 3 mètres

Une exposition Nord/Sud

Chaque pièce bénéficie d’une atmosphère particulière et contribue au caractère unique de cette propriété.

Un extérieur rare et privilégié

Le terrain de 185 m² offre un véritable espace de détente, agrémenté d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Un extérieur intimiste et convivial qui permet d’imaginer de beaux moments en famille ou entre amis, dans un cadre particulièrement agréable.

Une vue remarquable sur la cathédrale

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue sur la cathédrale.

Un panorama qui confère à la maison une identité exceptionnelle et offre un décor unique au quotidien. Une véritable sensation de […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

141㎡

Vente maison 10 pièces

Le Mans Jaurès 72

546 000 € ^{(2 022 €/m²)}

ADYA Immobilier - Maison ancienne de caractère au fort potentiel situé secteur Jaurès - LE MANS.

Laissez-vous séduire par cette authentique Maison ancienne d'environ 270m2, pleine de charme et de caractère, offrant de généreux volumes.

Derrière son porche, ce bien dévoile une atmosphère chaleureuse et préservée avec des éléments décoratifs, parquets, cheminées, moulures.

Vous découvrirez de vastes pièces de vie idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de nombreuses chambres permettant de répondre à tous vos projets : grande famille, activité professionnelle, maison d'hôtes ou télétravail.

À l'extérieur, un agréable patio intime invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité à l'abris des regards.

Un garage ainsi q'un porche complète les prestations de ce bien, apportant confort et praticité au quotidien.

Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien aux multiples possibilités, où le cachet de l'ancien s'allie à de beaux espaces de vie.

Les atouts :

Maison ancienne de caractère

Beaux volumes

Nombreuses chambres

Porche d'entrée

Patio intimiste

Garage

Prévoir un rafraichissement pour parfaire ce bien.

ADYA immobilier est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée RCS Angers 899 365 811.

Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

7 ch

270㎡

Vente maison 4 pièces

Le Mans 72

149 800 € ^{(2 270 €/m²)}

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO, cette maison semi mitoyenneen plein coeur du quartier RIFFAUDIERES au Mans

Une entrée donnant sur la cuisine équipée puis la pièce de vie avec son parquet d'origine, un couloir dessert 3 grandes chambres également avec parquet, une salle d'eau et un WC.

Un grand sous sol pouvant etre aménagée, un garage permettant de garer deux véhicules.

Coté extérieur un jardin clos avec deux espaces.

Chaudière neuve remplacé en 2026 ainsi que menuiserie double vitrage avec volets roulants également remplacé en 2026.

Pour les amoureux de travaux, décoration […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

66㎡

Vente maison 6 pièces

Le Mans 72

169 950 € ^{(1 953 €/m²)}

Iad France - Julien Bahu vous propose : Charmante maison familiale de 87 m² avec véranda – Quartier Pontlieue, Le Mans Située dans le quartier de Pontlieue au Mans, cette agréable maison de 87 m², édifiée sur un terrain de 137 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards intégrés, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une agréable véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux chambres d'environ 10 m², et une parfaitement adaptée pour une chambre d'enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Cette maison, à la fois fonctionnelle et bien agencée, saura séduire une famille, un jeune couple ou des primo-accédants à la recherche d'un bien alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, bénéficiant d'une belle orientation, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse permet d'aménager un espace repas ou détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une cave située sous l'habitation, offrant un espace de stockage appréciable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

3 ch

87㎡

Vente Maison au Mans Prémartine

203 900 € ^{(2 266 €/m²)}

Vente Maison au Mans Prémartine

203 900 € ^{(2 266 €/m²)}

Maison Le Mans Prémartine