Belle parcelle de 410 m²dans le bourg du Landreau.

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle de 385 m² située dans le secteur de la Gauterie.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre équipe […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable.

Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain.

Au Rez-de-chaussée :

-Une pièce de vie lumineuse

-Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air.

- 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes.

Étage :

-Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. )

-Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture.

-2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré.

-Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes.

La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement.

Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 550 000€ soit un prix net vendeur de 530 000€ auquel s'ajoute 3,77% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison avec sa vue dégagée et ses magnifiques couchers de soleil, située dans une zone pavillonnaire calme au Landreau, entourée de nature agréable et proche de tous commerces. Avec ses 132 m2 habitables, elle offre 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m2 exposé Est-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cuisine d'été. Profitez d'un grand terrain de 844 m2 sans vis-à-vis, d'un garage de 32 m2, et d'un poêle à granulés pour un chauffage confortable. A proximité, vous trouverez des écoles (Ecole primaire privée Sainte-Marie, Ecole primaire La Sarmentille), un lycée (Pôle de formation de Briacé), ainsi que des parcs, pharmacies, boulangeries et autres […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Découvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur une parcelle de 164 m² à proximité du lycée agricole de Briacé.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace convivial idéal.

L'espace nuit comprend :

Deux belles chambres avec placards, dont une agrémentée d'une alcôve, (créer un espace couchage d'appoint ou un rangement supplémentaire)

Deux salles d'eau, avec une baignoire au rez-de-chaussée et une douche à l'étage.

WC indépendants.

De nombreux rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse avec pergola, véritable prolongement de la maison aux beaux jours.

Des prestations de qualité

Menuiseries aluminium récentes K-LINE

Ventilation par insufflation (VMI), favorisant un air intérieur plus sain

Chaudière gaz à condensation

Poêle à bois

Chauffage gaz de ville complété par le poêle

Assainissement autonome

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En voilà un joli projet !

Surtout que cette maison en pierres a un beau cachet et un gros potentiel avec son grenier aménageable et ses deux dépendances de 30 et 50 m2.

Le rez-de-chaussée est en bon état et a déjà été rénové. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 32 m2, d'une grande cuisine, d'une arrière cuisine, d'un WC et d'un ensemble chambre - salle d'eau -buanderie pouvant devenir une magnifique suite parentale de 35 m2 à un coût très raisonnable.

L'étage aura par contre besoin de plus d'attention, car rien n'a été rénové sur cette partie. Vous pourrez donc vous projeter pour ré-aménager les deux chambres, le bureau et ce grenier de 35 m2 au sol avec un magnifique mur en pierres apparentes !

Vous l'aurez donc compris, il va falloir prévoir un budget travaux pour la rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons, vous propose cette maison de caractère rempli de charme puis d'histoire, elle propose en plus une petite maison indépendante en plein centre .

Elle offre un séjour-salon spacieux avec une cuisine fonctionnel de 50 m2 ouverte sur une véranda donnant sur un jardin verdoyant un espace de détente, un à deux bureaux, une buanderie, une pièce de rangement, à l'étage 3 belles chambres très spacieuse de 15 m2 avec dressing et une salle de bain-douche.

A l' extérieur un jardin agréable entouré de plusieurs petits coins de détente au calme un environnement naturel, un grand garage de 60m2 et un terrain de 320 m2.

Attenant au bien, une petite maison de 52 m2 avec son entée indépendante composée d'un séjour-salon avec une cuisine ouverte, une salle de douche, à l'étage un grand palier de 14m2 qui dessert une chambre de 17m2 , elle est classée D pour une location un revenu en plus.

A visiter, je vous laisse me contacter à très vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5220.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE !! EXCLUSIVITE AU LANDREAU à 8 minutes de VALLET et à 35 minutes de NANTES, venez profiter de ce magnifique jardin sans vis à vis au calme, cette maison de plain pied en hameau vous charmera du premier coup d'oeil, environnement calme et paisible en campagne, maison impeccable aucun travaux à prévoir, bus scolaires à 5 minutes à pied. terrain environ 1000 m².

Maison accueillante avec un hall d'entrée et grand placard, une pièce de vie avec poële à pellets, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une avec un grand dressing et une porte fenetre donnant sur le jardin et les palmiers, cellier attenant avec arrivée d'eau (possibilité de faire une autre salle d'eau), douche à l'italienne avec meuble double vasques et chauffage intégré dans le mur, WC,

Garage avec grenier de rangement, buanderie avec placard,cave, chalet de jardin avec baie vitrée chauffé et isolé,

Jardin arboré, potager.

Panneaux photovoltaïques revente d'électricité générant environ 1 400 euros par an , poële à pellets, fenêtres PVC et double vitrage.

Conso énergie primaire : classe D , 231 Kwh/m2

GES : classe B 7 kg CO2/m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique :18/12/2025.

Prix Net Vendeur : 260 000 €

Honoraires d'agence : 9 900 € à charge acquéreurs, soit 3,84%

Prix FAI : 269 900 €

Pour une visite contactez Isabelle LALLIER / VOUS POUVEZ TELEPHONER SUR LE NUMERO DE FIXE JE VOUS REPONDRAI DIRECTEMENT.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>