Vente Maison au Guislain
155 000 € (489 €/m²)
Vente Maison au Guislain
155 000 € (489 €/m²)
Maison Le Guislain
Ensemble de trois maisons dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis.
Dans la première maison à rénover de 117m2, vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : une cuisine/ salle à manger, un salon, un débarras, une salle d'eau avec WC;
A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager.
Grenier au-dessus.
Dépendance attenante.
Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (274 kWh/m2 annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 980 euros et 4 070 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.
Dans la seconde maison à rénover de 107m2, vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC;
A l'étage : un palier desservant deux chambres
Grenier au-dessus.
Dépendance attenante.
Cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (450 kWh/m2 annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 540 euros et 6 180 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.
Les deux maisons sont attenantes entre elles.
Dans la troisième maison à rénover de 93m2 , vous trouverez :
- au rez-de-chaussée : séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant;
A l'étage : deux chambres.
Garage non attenant à la maison
Le système de chauffage est électrique.
Cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (460 kWh/m2 annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 440 euros et 5 500 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023.
Terrain autour avec arbres fruitiers et un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 12203HH - 17/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :317 m²
- Surface terrain :2540 m²
- Pièces :12
- Chambres :6
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :3
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine aménagée
- Chauffage :Type electrique
- Grenier - A rénover
Demandez plus d'infos à CABINET FOLLIOT GAVRAY
CABINET FOLLIOT GAVRAY
37 rue de la libération
50450 Gavray-sur-Sienne
SIREN: 478159890
Nos avis clients les plus récents
Estimez vos mensualités Pour cette maison de 155 000 €
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
