Belle maison familiale T6 de 136 m² avec suite parentale et grand terrain – Le Fresne-Camilly.

Située dans un environnement calme et recherché de Le Fresne-Camilly, cette agréable maison familiale de 136 m² saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un espace de vie chaleureux, ainsi qu'une véritable suite parentale offrant confort et praticité au quotidien.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'un espace atelier.

À l'étage, quelques travaux de finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Cet étage dessert 3 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau entièrement équipée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle d'environ 2 000 m², parfaite pour les amoureux de calme et de nature.

Les atouts :

Suite parentale au rez-de-chaussée

3 belles chambres à l'étage

Salle d'eau toute équipée

Sous-sol complet

Grand terrain de 2 000 m²

Maison lumineuse et familiale

Secteur calme et recherché

Performance énergétique :

DPE : C

GES : B

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 040 € et 2 810 € par an

Prix : 322 000€ FAI

Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité aux portes de Caen. À visiter rapidement !

Annonce proposée par Anne-Lise Letellier Immobilier, RSAC 99092220500010 enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de Lisieux.

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Cette annonce référence 333752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LISE LETELLIER (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 99092220500010.

Prix du bien : 322 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Élégante grange à réinventer - Charme et potentiel aux portes de Caen et de la mer

DE FOMBELLE IMMOBILIER vous présente Au coeur d'un environnement paisible et préservé, sur la commune prisée du Fresne-Camilly, à seulement 15 minutes de Caen et du littoral, cette authentique grange en pierre offre une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, alliant caractère et modernité.

Développant une surface au sol d'environ 91 m², elle permet d'envisager un projet ambitieux pouvant atteindre près de 180 m² habitables après réhabilitation. Les volumes généreux et la structure existante laissent libre cours à toutes vos inspirations architecturales.

Le gros oeuvre, sain et en bon état, constitue une base solide pour votre projet. La toiture est à reprendre, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et les ouvertures selon vos envies.

Dans le prolongement, une élégante dépendance attenante d'environ 70 m² vient enrichir le potentiel du bien : atelier d'artiste, espace de réception, extension ou logement indépendant.

À l'avant, un jardin intimiste d'environ 118 m² permettra d'aménager un agréable espace extérieur, propice à la détente.

Intégrée au sein d'un ancien corps de ferme de caractère, cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques à fort potentiel, en quête d'un projet de vie sur mesure à proximité immédiate de la ville et de la mer.

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE

Nous vous invitons […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Le Fresne-Camilly, à seulement 15 km de Caen et des plages, venez découvrir ce charmant pavillon familial aux nombreux atouts.

Construite par les propriétaires dans les années 80 sur une belle parcelle d'environ 2 200 m2, cette maison offre une agréable vie de plain-pied comprenant : une entrée, un séjour/salon lumineux avec insert bois, une cuisine, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Un sous-sol complet, réparti en plusieurs pièces, offre de nombreux espaces supplémentaires : atelier, buanderie, cave et stationnement.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 EXCLUSIVITÉ NOTAIRE 🏡

À Vendre – Corps de Ferme de Charme au Fresne-Camilly (14) - A RENOVER

Rare à la vente ! Situé dans un environnement paisible et verdoyant à quelques minutes de Caen, découvrez cet ensemble immobilier rural plein de potentiel sur une parcelle de plus de 3 hectares (3ha 47a 37ca).

Ce bien authentique se compose de :

🏡 Une maison d’habitation en pierre, avec potentiel incroyable pour une grande famille ainsi qu'une dépendance attenante faisant office de carport.

🔥 Une ancienne boulangerie, chargée d’histoire, idéale pour un projet de rénovation ou d’activité artisanale.

🏚️ Une dépendance polyvalente : débarras, grange, grange à foin et charretterie – un espace modulable selon vos envies !

🌾 Une vaste grange à foin indépendante, parfaite pour du stockage agricole ou pour être transformée en gîte, salle de réception ou autre projet rural.

💧 Une charmante mare, pouvant apporter une touche bucolique à cet ensemble déjà unique.

🌿 Le tout sur un terrain/champs arboré, plat et exploitable de près de 3,5 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou familial.

📍 Localisation stratégique : Le Fresne-Camilly – à 15 min de Caen, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités.

Ce bien rare offre de multiples possibilités d’aménagement et de valorisation. Une opportunité idéale pour les amoureux de la pierre, de […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Hayley Hervé, CAPIFRANCE vous présente cette belle propriété en pierre datant d'avant 1800, située dans le charmant et paisible village de Le Fresne-Camilly, à seulement 15 minutes de la mer et de Caen.

La maison principale offre environ 155 m² habitables avec ses tomettes au sol et ses poutres apparentes.

Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/chambre, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un WC ainsi qu'une grande chaufferie / buanderie.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une seconde salle d'eau, deux WC, une buanderie ainsi qu'un grenier.

La propriété bénéficie également d'un carport ainsi que d'une dépendance d'environ 80 m² au sol sur deux niveaux avec ancien pigeonnier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, gîte ou projet professionnel selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager avec arbres et arbustes matures ainsi qu'une allée privative desservant la propriété, le tout sur un terrain de plus de 2 000 m².

Une propriété familiale pleine de charme offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les amoureux de la pierre recherchant un cadre paisible entre Caen et la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMUNE DE CAEN LA MER MAISON A RENOVER

DE FOMBELLE IMMOBILIER, vous propose deux anciennes granges à rénover dans un corps de ferme clos, dans une communes de CAEN LA MER qui a gardé son authenticité.

Vous aimez le charme des vielles pierres, vous souhaitez investir avec un bon revenu locatif et créer du déficit foncier, réaliser votre résidence principale...

Venez découvrir cet endroit au calme mais à proximité de toutes les commodités avec les transports en commun

Prenez contact avec votre agence immobilière DE FOMBELLE IMMOBILIER,.

Honoraires inclus de 40.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>