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289 000 €
(2 109 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Douhet
Iad France - Frédéric Schneider vous propose : LE DOUHET - MAISON - T7 137 m² - GARAGE - LUMINEUX Construite en 1988 et soigneusement rénovée, découvrez cette maison traditionnelle de 137 m² qui allie luminosité, volumes bien pensés et cadre de vie agréable, le tout sur un terrain de 2 200 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda de 17,5 m² orientée plein sud. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel et convivial. L'entrée dessert deux chambres, une salle de bain spacieuse, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, 2chambres supplémentaires, un WC séparé et une mezzanine, idéale pour un coin bureau ou une salle de jeu. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution fluide. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un insert cheminée au bois et de panneaux rayonnants électriques pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique, le câble TV et la ligne téléphonique sont disponibles. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, tandis qu'un garage complète l'ensemble. Le terrain de 2 200 m² est clos et agréablement paysagé. Situé à 10 minutes de Saintes centre-ville, des commerces, de la gare SNCF, et à 15 minutes de l'autoroute A10, ce bien réunit confort, praticité et accessibilité. Contactez moi pour une visite, et venez découvrir votre nouveau foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 68 76 74
175 300 €
(1 638 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Douhet
17100 - LE DOUHET -10min DE SAINTES- MAISON - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 107.0M² - TERRAIN 1025 M² AVEC GARAGE 75M²efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison rénovée de 107m² Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC .Le bien dispose également d'une mezzanine, d'un cellier et d'une buanderie .Le chauffage est une pompe a chaleur ;la taxe foncière est de 740 euros De plus, une dépendance ou garage d'environ 75m² et une extension en cours de 60 m² ou était prévu 3 chambres et une salle d'eau .L'atout majeur de cette maison est son grand terrain arboré de 1025m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre imagination pour aménager un jardin d'exception.Cette maison , alliant authenticité et confort moderne, est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
2 chb
1 sdb
18/08/26
18/08
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 52 74 08
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
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