Vente Maison au Coudray-Macouard
168 500 € (2 055 €/m²)
Vente Maison au Coudray-Macouard
168 500 € (2 055 €/m²)
Maison Le Coudray-Macouard
iad France - Jessica Chartier vous propose: À seulement 7mn de Saumur, proche commodités, pavillon plain-pied de 1972 offrant un cadre paisible et un beau potentiel. D’environ 82 m², il comprend séjour lumineux, salon avec cheminée, cuisine, 2 chambres, salle d’eau et WC. Son atout majeur : une véranda spacieuse, idéale en pièce de vie ou atelier. Beau Terrain de 1925 m². Annexes : garage attenant, cave, dépendance.
Critères Techniques: Assainissement autonome a remettre aux normes, Menuiseries double et simple vitrage, radiateurs électriques à inertie et cheminée avec insert, Toiture fibro.
Isolation des combles.
Maison saine, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image, au calme et proche de toutes commodités.
Localisation: Saumur Sud Maine et Loire, Coudray Macouard, Bagneux, Distré, Montreuil Bellay, Les Ulmes, ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2011671 - 01/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :82 m²
- Surface terrain :1925 m²
- Pièces :5
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Chauffage :Type electrique
- Plain-pied - Veranda
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
