Vous rêvez de construire votre future maison dans un environnement agréable et recherché, proche des bords de Loire ? Découvrez ce terrain constructible situé au coeur d'un lotissement au Cellier, à moins de 15 minutes d'Ancenis, dans un cadre résidentiel et paisible. Sa gare TER offre un accès rapide vers Nantes.

Ce terrain offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et créer une maison qui vous ressemble.

Imaginez votre future maison, votre jardin et votre nouveau cadre de vie...

Que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure.

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- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Terrain idéalement situé et orienté, offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction.

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

Il est des maisons que l'on visite, et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Au Cellier, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de 144 m2 habitables offre un cadre de vie rare, où nature, authenticité et proximité de Nantes se conjuguent avec évidence.

A pied, les chemins de Loire et les promenades en forêt invitent à profiter pleinement d'un quotidien tourné vers l'extérieur, au rythme des saisons et de la nature.

Entièrement repensée en 2003, la maison a conservé une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant d'un confort contemporain. Dès l'entrée, la pierre, les poutres apparentes et la cheminée donnent le ton et composent une ambiance à la fois authentique et conviviale.

La cuisine dînatoire semi-ouverte s'impose naturellement comme le coeur de la maison. Généreuse et accueillante, elle communique avec les espaces de vie, eux-mêmes largement ouverts sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.

A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres. Deux points d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble et offrent une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie familiale. Un espace bureau ainsi qu'un petit salon permettent également de travailler ou de s'isoler au calme au fil de la journée.

Mais c'est véritablement le jardin qui confère à cette propriété son caractère singulier.

Implantée sur près de 1 700 m2 de terrain arboré et clos, la maison bénéficie d'un environnement où la nature occupe une place centrale. Cabane, espaces de jeux et multiples recoins offrent aux enfants un terrain d'exploration privilégié, tandis que les adultes profitent simplement du calme et de la végétation.

Deux moutons viennent compléter avec originalité ce décor champêtre et participent naturellement à l'entretien d'une partie du terrain.

Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique et d'une maîtrise appréciable des consommations.

Le garage, doté […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T5 - IDÉALE FAMILLE - RESERVE AUX PRIMO-ACCEDANTS.

- Locataire c'est le moment d'investir sur la commune du cellier à un prix défiant toute concurrence-

Découvrez ce superbe projet de construction moderne et optimisé ! Une maison de 4 chambres, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse.

Deux styles d'architecture au choix :

• Élégance et tradition : Version Ardoises

• Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance

LES POINTS FORTS DU PLAN (MTB 12) :

• Grande pièce de vie : Un espace salon-séjour-cuisine de plus de 43 m² .

• 4 belles chambres : Situées à l'étage pour préserver le calme de chacun .

• Grande salle de bains : Un espace familial de plus de 5,50 m² .

• Pratique au quotidien : Un garage intégré de 14 m² directement accessible .

• Optimisation maximale : Rangements pensés sous l'escalier pour gagner de la place

Le Terrain

• Localisation : le cellier

• Surface du terrain : 305 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme en lotissement, l'axe Nantes à Ancenis à proximité pour vos déplacements.

LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB :

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• Assurance Dommages-Ouvrage incluse d'office.

• Garanties décennale et de parfait achevèment.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :

• Maison 100% conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025).

• Très haute isolation pour de vraies économies de chauffage au quotidien .

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Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

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Maison contemporaine aux dernières normes environnementales (RE 2020), située dans le centre bourg dans un quartier résidentiel calme et à 2 minutes de la gare TER. Ce bien fonctionnel offre une vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², trois belles chambres, un cellier et un garage.

Édifiée sur une parcelle de 574 m², elle allie parfaitement sérénité et praticité pour votre quotidien. Profitez d'un logement économe en énergie, de garanties constructeur.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Moulin avec travaux dans le bourg du Cellier

Sur 833m2 de parcelle sur les hauteurs du Cellier, très beau moulin désafecté à vendre. Batisse en pierre avec plancher bois à chaque niveau. La surface de plancher exploitable est de 224m2 sans compter les 5 niveaux en étage de la tour du moulin qui font chacun environ 17m2 de diamètre. Garage sur terre battue de 54 m2.

Gros travaux de réhabilitation à prévoir pour habitation ou activité professionnelle (restaurant , auberge, hotel).

Le moulin n'est pas habitable en l'état, il n'est pas raccordé au service eau mais il y a un puits sur le terrain, il n'est pas non r&ccordé à l'electricité et il n'y a pas de système d'assainissement. Les réseaux (eau, gaz, électrité et tout à l'égoût) passent dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON ANCIENNE EN PIERRE DE TAILLE

Pascale vous propose de découvrir cette ancienne maison avec l'authenticité d'une architecture du début du siècle dernier, construite en 1860 elle a traversé les temps en conservant tout son caractère et son âme d'antan.

Avec 161 m² de surface habitable répartis en 5 pièces dont 4 chambres, ce logement répond parfaitement aux besoins d'une famille.

La pierre de taille, matériau noble confère à cette demeure une présence remarquable cependant avec le temps certains travaux sont nécessaires.

Un terrain de 2 200 m² constitue un véritable atout, un espace verdoyant où il fait bon se retrouver, jardiner, jouer ou profiter de la tranquillité de la campagne ligérienne.

Un garage et des places de parking complètent ce bien.

Le Cellier, village plein de charme situé sur les bords de Loire, bénéficie d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant la vallée de la Loire, au coeur de la commune prisée du Cellier, cette élégante demeure des années 1930 séduit par son architecture de caractère et son atmosphère de villégiature. Nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes de Nantes, elle conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'un habitat repensé pour répondre aux exigences contemporaines.

Développée sur deux niveaux, la maison dévoile dès l'entrée des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un double salon-séjour ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Une bibliothèque ainsi qu'un salon plus intimiste prolongent les espaces de réception et s'ouvrent sur une agréable terrasse, véritable invitation à profiter des beaux jours. Une buanderie, des rangements, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau avec praticité.

A l'étage, un élégant escalier mène à une mezzanine distribuant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.

A l'extérieur, la propriété révèle un véritable écrin de verdure. Les jardins paysagers, soigneusement aménagés, offrent différents espaces de détente autour d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. Un bureau indépendant, un atelier en rez-de-jardin, une dépendance et un carport viennent enrichir les prestations de ce bien singulier.

Edifiée sur une parcelle d'environ 1 900 m2, la propriété bénéficie également d'un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'envisager des constructions complémentaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.

A quelques pas des commerces, des écoles et de la gare accessible en seulement cinq minutes à pied, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de demeures de charme à la recherche d'un […] Voir l’annonce immobilière >>