iad France - Virginie Muller vous propose: Une perle rare : Vivez l’histoire dans un cadre d’exception

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XVe siècle, une véritable maison-tour au charme intemporel. Dressée fièrement au-dessus de la ville, elle offre une vue imprenable et apaisante sur la Creuse, un panorama qui évolue au fil des saisons et ne cesse d’émerveiller. Vous saurez l'apprécier de sa terrasse dominante.

Cette propriété unique a traversé les siècles avec une élégance remarquable, conservant toute son authenticité et son cachet d’origine : pierres apparentes, volumes atypiques, atmosphère chaleureuse… Chaque recoin raconte une histoire.

Parfaitement entretenue, elle allie aujourd’hui le prestige de l’ancien au confort moderne grâce à des installations récentes en matière de chauffage et d’isolation. Vous profitez ainsi d’un bien aussi agréable à vivre qu’efficace énergétiquement.

Un lieu hors du commun, idéal pour les amoureux de patrimoine, de caractère et de tranquillité, qui ne laissera personne indifférent.

Parking plusieurs places et gratuit à proximité

À deux pas du Centre Ville et de ses commodités .

Élevée sur 3 niveaux.

Technique :

Menuiseries, chaudière, récentes

Assainissement collectif

Un bien rare qui fait chavirer tous les cOEurs — à découvrir sans attendre!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dalleau vous propose:

iad France - Virginie Muller vous propose: ++ TROP TARD ++ SOUS OFFRE

Direction notaire !!

Si vous envoyez un email pour cette annonce, vous serez mis en liste d'attente pour être rappelé si la vente n'aboutit pas, mais devant le nombre de demandes, vous n'aurez pas de retour dans le cas inverse. MERCI de votre compréhension.

BIEN LIRE L’ANNONCE - MERCI

Un potentiel incroyable à révéler !

À réveiller !!… au coeur de la ville Haute , vue plongeante sur la Creuse.

= Cette maison de ville pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet atypique. Construite en 1860, cette demeure de 160m² s'étend sur 3 niveaux et possède une surface de terrain de 413m², GARAGE attenant avec partie grenier , ATELIER , DÉPENDANCESss , en pierre du Château, belle COUR intérieure ! Et accès au côteau! Rien que ça ! (Ensemble de deux maisons hier, projet locatif ou la vôtre demain)

On aime : les volumes - la pierre- cheminée -parquet ancien-escalier bois -belle hauteur sous plafond

Au rez-de-chaussée, couloir traversant desservant une partie carrelée plus moderne en double salon/séjour et grande cuisine ouverte.(numéro 5)

WC , accès sur cour arrière . Partie plus ancienne avec tomette cheminée décomposée en deux pièces passantes donnant sur cour arrière aussi.(sur numéro 7)

L'escalier d'époque vous mènera aux étages supérieurs (grenier aménageable en totalité !) où se trouvent palier, cuisine 2 , 3 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

Pour les amoureux d'histoire et de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de redonner vie à un bien chargé d'histoire.

Pour les amoureux des bonnes affaires, de saisir cette opportunité !!

À prévoir en priorité : une demi toiture (devis à l’appui de 27 000€ environ) , l’arrière ayant été refait .

+bâti sain

+Reliée à l’assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: Quand Passé - Présent et Avenir se rejoignent en un lieu :

Connue pour la singularité de son toit pavillon, dit 'le pointu'- qui lui confère l'opportunité de contempler la Creuse de ses multiples ouvertures pour la voir s'écouler et changer de couleurs - cette solide bâtisse ancrée à la roche de la Ville Haute historique du Blanc à accueilli bien des échoppes.

A ce jour, elle offre (un potentiel insoupçonnable !!! ) principalement un magnifique espace commercial atypique en son rez-de-chaussée (113m2), au dessus appartement habitable de 88m2 sur 2 niveaux (sur la moitié de la bâtisse), 2 caves + dans le respect de la construction d'origine, un gros oeuvre récent de bonne manufacture près à accueillir sur l'autre moitié le futur.

Quel sera t-il ? Vos plus beaux projets prendront forme ici en quoi??? Un commerce , places de stationnemnet devant, accueilPMR possible, zone de stockage + 2, 3, 4 appartements distincts ?! Une maison d'habitation de qualité avec un garage, cave? +++Plus de 250m2 de surface utile...

Technique : menuiseries double vitrage années 80 - électricité à jour - chauffage au gaz naturel rénové en 2000 - reliée assainissement collectif

Pour vous imaginer le champs des possibles une seule solution : ce bien ne se raconte pas, il se découvre...

A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 324 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sebastien Lefaure vous propose: Hyper centre-ville DU BLANC venez découvrir CETTE SURPRENANTE MAISON DE VILLE de 158 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une surface commerciale à rénover de 90 m2 en plusieurs pièces, le premier étage dispose d'une belle pièce de vie de 34 m2, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres de 12 et 12,25 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec une douche, un meuble double vasques et un wc, le tout s'articulant autour d'une étonnante terrasse de 30 m2.

Le dernier niveau abrite une délicieuse suite parentale mansardée de 20 m2 avec une salle de bain composée d'une baignoire, un meuble vasque et un wc, et une pièce de 30 m2 à finir de rénover, pouvant permettre de développer une activité d'hôtellerie.

Équipée de pompe à chaleur air/air réversible ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaïques de 9 kw elle bénéficie d'une très faible consommation d'énergie.

Cette charmante maison est très bien située AU BLANC, à deux pas de la place centrale ainsi que de toutes commodités écoles comme commerces. Vous voulez développer une activité commerciale tout en habitant sur place alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien rare et découvrir toutes ses possibilités...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: « Idéalement située » oui, oui! proche écoles et commerces, avec parking à côté.

74.30m2 (mais sensation de plus!!) très bien répartis dans cette maison individuelle avec garage et petit jardin clos. Typique des années 70 et très bien entretenue.

Cour devant, maison élevée sur deux niveaux.

Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, WC1, cellier1, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle des années 80, vaste salon/séjour de 20m2 baigné de lumière et donnant accès à la petite véranda côté jardin.

A l'étage, 3 pièces distinctes dont une de 12m2 avec accès petite terrasse, salle de bains, WC 2.

Garage attenant + cellier/cave2

Vous ne ressentirez pas la mitoyenneté d'un côté (voisins sympathiques)

++ Pas de gros travaux nécessaires, une remise à votre goût vous permettra de vous sentir très vite chez VOUS!

Reliée à l'assainissement collectif

Double vitrage sur quasi l'ensemble de la maison

Taxe foncière de 1029€ (taxe ordure ménagère comprise)

Simplicité et efficacité pour cette maison pouvant accueillir très vite votre famille.

A bientôt pour une visite!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover entièrement - Idéal INVESTISSEMENT

Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de potentiel au coeur de Le Blanc, offrant un espace de vie de 45m².

Les ++?? Jolie verrière, cave et cour lumineuse viennent compléter ce bien.

Véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projet de construction, Petite maison = Rapidité d'exécution!

+++ Le gros oeuvre est la charpente sont sains, la toiture à repasser par endroits mais pas de fuite , l'espace est libéré pour laisser place à vos idées!! Pas de démolition = Pas d'évacuation !!

Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, le tout à pied.

Grenier au dessus, cave en dessous, vous pouvez en faire un petit bijou.

Offrez-vous la possibilité de révéler cette jolie verrière et sa courette ensoleillée pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville. (Rue des Alouettes)

Saisissez cette occasion d'investir dans un projet immobilier passionnant, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et faire de cette maison de ville votre cocon ou un investissement locatif.

Assainissement collectif - Taxe foncière de 292€

Si vous avez été courageux de lire l'annonce complète, vous serez récompensé en apprenant qu'une OFFRE (raisonnable et sérieuse) pour cette maison est POSSIBLE. ( Après visite naturellement)

A très vite par téléphone pour organiser une visite!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: Facile d’accès pour travaux comme vous pouvez le voir ! Mais en hyper Centre !!

Une ruine? Ou un tableau VIERGE !!! Tout est question de point de vue...

FAIRE UNE OFFRE ICI est possible !! ( Dans le respect et après visite bien sûr)

En hyper Centre ET avec stationnemment non loin! Bricoleurs, investisseurs, courageux?? +++ 130 m2 de surfaces utiles à créer!!

Trouvez ici une maison en pierre d'antan au squelette solide qui vous fera tourner la tête par ses possibles aménagements!! En effet, ici vous avez une cave, 2 niveaux de vie et un grenier à votre disposition pour en faire ce que vous voulez!!

Actuellement en rez-de-chaussée : entrée, cuisine, WC, douche, pièce, garage à vélo de 9m2. Soit plateau d'environ 40m2

En haut de son escalier bois, 2 pièces de 16m2 chacune, WC, douche

Un grenier aménageable de 28m2 environ avec charpente apparente (toiture plutôt propre)

Une cave belle hauteur sous toute la maison.(25 + 15m2)

Reliée au tout à l'égout.

A vos idées et à vos téléphones pour décrocher une visite!

La discussion n'est pas fermée et les confrères bienvenus pour une vente en partage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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