iad France - Virginie Muller vous propose: **Charme et Caractère - Maison de Ville avec Jardin et Garage à Le Blanc**

Bienvenue dans cette élégante maison de ville pleine de charme, située à Le Blanc - quartier calme et tranquille- côté historique de la Ville Haute, très bien exposée à la lumière. Proche à pied de toutes les commodités et des plaisirs de la Creuse.

Cette propriété offre une belle surface de 101m² sur deux étages, élevés sur garage en sous-sol facilement accessible + stationnement devant chez vous! jardin plat et clos de 200m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

**Descriptif

Au rez-de-chaussée : (escalier extérieur) une entrée menant d'un côté au salon, de l'autre à la cuisine avec accès sur terrasse et jardin, elle offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Partie nuit avec deux belles chambres, WC, salle d'eau. (+escalier accès garage en sous-sol + escalier montant à l'étage)

Au premier étage : palier, salle de bains, 2 chambres dont une avec placard de rangement, dressing/dégagement dans le couloir. Une partie grenier propre prête pour un projet d'agrandissement si vous le souhaitez.

**Avantages

Cette maison de ville bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur sécurisé. Vous disposez d'un double garage/atelier en sous-sol permettant un espace de rangement pour vos effets personnels et l'accueil de vos envies de bricolage.

Le tout en pouvant vous déplacer à pied.

**Technique : Toiture propre et révisée - assainissement collectif - chauffage actuel au fuel - nb : petite maison annexe à réhabiliter entièrement. Taxe foncière de 1369€

LA MAISON EST SAINE et LUMINEUSE.

Son DPE vous offre la possibilité de lui donner une seconde jeunesse à votre goût, en bénéficiant des aides à l'amélioration de l'habitat.

Elle attend votre projet de vie dans un cadre agréable.

Prenez vite contact!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: +++TROP TARD +++ Sous offre acceptée

Maison de Ville avec cour , mitoyenne par deux côtés, en hyper Centre, proche de toutes les commodités à pied.

Vous aimez le cachet de l'ancien, poutre, pierre et tomette vous animent?

Petit coup de coeur pour cette mignonette!!

**Répartie sur 3 étages, cette maison est composée comme suit :

En rez-de-chaussée : entrée/couloir - chaufferie, cave, cour

Au premier étage, une chambre donnant côté cour, un espace salon/cuisine de 25m² , et salle d'eau/WC à la suite du salon.

Au second palier : une belle pièce en sous-pente avec poutres, partie grenier

Technique : raccordée au système de tout-à-l'égout

Double vitrage sur l'habitation

Chauffage actuel central au gaz de ville

Taxe foncière de 745€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Muller vous propose: Sublime maison traditionnelle de 10 pièces (161m²) à Le Blanc, refaite à neuf.

Proche à pied de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille et/ou répond à vos envies de multiples espaces définis.

Avec ses 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ses 3 salles d'eau, 3 WC, tout le monde trouvera son indépendance.

++Bienvenue++

Dès l'entrée (par escalier extérieur) vous baignez dans un vaste et lumineux double salon / séjour de + 36m2 qui vous permet de vous réunir et de profiter de sa triple exposition au soleil pour des moments de détente communs.

Non loin, la cuisine aménagée et équipée neuve dispose d'un accès sur l'extérieur arrière.

La partie nuit bien distincte favorise un repos de qualité, elle dédie 3 chambres dont une avec salle d'eau/WC privatisée ainsi qu'une salle d'eau /WC additionnelle.

Au niveau inférieur, entièrement carrelé pour un entretien optimum, 4 chambres supplémentaires dont une avec un immense dressing de 7,41m2. Une salle d'eau /WC en complément et une buanderie/cellier de 13m2 (cette dernière vient s'ajouter à la superficie de la maison.)

Élevée sur un terrain plat de 890m², idéal pour profiter d'un extérieur à taille humaine.

Cette magnifique maison est parfaite pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité.

L'ensemble de la maison a été rénové avec soin, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable dans lequel vous aurez plaisir à poser vos valises de suite!!

++Technique :

Chauffage électrique + poêle à bois

Menuiseries double vitrage, stores électriques au niveau de vie

Maison reliée à l'assainissement collectif

++Divers :

Grande buanderie pour plus de praticité

Possibilité de stationner vos véhicules en toute sécurité dans votre propriété.

Quartier calme

A deux pas des écoles et lycée.

Si les photographies vous donnent envie … la visite va vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Boutin vous propose: Découvrez cette agréable maison de ville, idéale pour une vie quotidienne pratique et confortable. Elle est composée au rez de chaussée d'un couloir desservant un salon spacieux de 21,15 m², une cuisine de 16,07 m² et une salle d'eau de 2,55 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

À l’étage, un palier dessert trois chambres 3 chambres de 10 m², 10,42 m² et 15,08 m² et une bureau de 8,64 m² offrant des espaces adaptés à toute la famille.

Bâtie sur un terrain clos de 205 m², cette maison bénéficie également d’une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Située dans la commune du Blanc, elle est proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, lycées, maison médicale, pharmacie...) pour un quotidien simplifié.

A visiter sans tarder...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Virginie Muller vous propose: Une perle rare : Vivez l’histoire dans un cadre d’exception

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure du XVe siècle, une véritable maison-tour au charme intemporel. Dressée fièrement au-dessus de la ville, elle offre une vue imprenable et apaisante sur la Creuse, un panorama qui évolue au fil des saisons et ne cesse d’émerveiller. Vous saurez l'apprécier de sa terrasse dominante.

Cette propriété unique a traversé les siècles avec une élégance remarquable, conservant toute son authenticité et son cachet d’origine : pierres apparentes, volumes atypiques, atmosphère chaleureuse… Chaque recoin raconte une histoire.

Parfaitement entretenue, elle allie aujourd’hui le prestige de l’ancien au confort moderne grâce à des installations récentes en matière de chauffage et d’isolation. Vous profitez ainsi d’un bien aussi agréable à vivre qu’efficace énergétiquement.

Un lieu hors du commun, idéal pour les amoureux de patrimoine, de caractère et de tranquillité, qui ne laissera personne indifférent.

Parking plusieurs places et gratuit à proximité

À deux pas du Centre Ville et de ses commodités .

Élevée sur 3 niveaux.

Technique :

Menuiseries, chaudière, récentes

Assainissement collectif

Un bien rare qui fait chavirer tous les cOEurs — à découvrir sans attendre!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Dalleau vous propose:

iad France - Virginie Muller vous propose: ++ TROP TARD ++ SOUS OFFRE

Direction notaire !!

BIEN LIRE L’ANNONCE - MERCI

Un potentiel incroyable à révéler !

À réveiller !!… au coeur de la ville Haute , vue plongeante sur la Creuse.

= Cette maison de ville pleine de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projet atypique. Construite en 1860, cette demeure de 160m² s'étend sur 3 niveaux et possède une surface de terrain de 413m², GARAGE attenant avec partie grenier , ATELIER , DÉPENDANCESss , en pierre du Château, belle COUR intérieure ! Et accès au côteau! Rien que ça ! (Ensemble de deux maisons hier, projet locatif ou la vôtre demain)

On aime : les volumes - la pierre- cheminée -parquet ancien-escalier bois -belle hauteur sous plafond

Au rez-de-chaussée, couloir traversant desservant une partie carrelée plus moderne en double salon/séjour et grande cuisine ouverte.(numéro 5)

WC , accès sur cour arrière . Partie plus ancienne avec tomette cheminée décomposée en deux pièces passantes donnant sur cour arrière aussi.(sur numéro 7)

L'escalier d'époque vous mènera aux étages supérieurs (grenier aménageable en totalité !) où se trouvent palier, cuisine 2 , 3 belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel.

Pour les amoureux d'histoire et de rénovation, cette maison représente une opportunité unique de redonner vie à un bien chargé d'histoire.

Pour les amoureux des bonnes affaires, de saisir cette opportunité !!

À prévoir en priorité : une demi toiture (devis à l’appui de 27 000€ environ) , l’arrière ayant été refait .

+bâti sain

+Reliée à l’assainissement collectif

+Arrivée du gaz de ville

De belles possibilités une fois la porte passée !! Venez découvrir par vous même !!

Et si vous avez été courageux de tout lire , vous serez récompensé en apprenant que ce petit prix est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de ville du XIXème siècle d’environ 94 m², idéalement située, alliant charme de l’ancien et confort.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée récente (Lapeyre – octobre 2024), un séjour ainsi qu’un WC.

À l’étage, un palier distribue une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde chambre ainsi qu’une deuxième salle d’eau.

Menuiseries en bois double vitrage avec volets battants bois.

Chauffage central au gaz de ville assuré par une chaudière (installée en 2011) avec production d’eau chaude sanitaire.

Logement classé en DPE D, offrant une consommation énergétique maîtrisée, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1 320 € et 1 810 € (selon usage).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec plusieurs dépendances, un puits ainsi qu’un garage/grange en pierre indépendant d’environ 94 m², offrant de nombreuses possibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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