LE BIGNON Le confort du plain-pied au cœur du bourg

Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et où tout peut se faire à pied. Cette maison de plain-pied construite en 2019, idéalement située dans le bourg du Bignon, pourrait bien vous séduire.

Ici, vous profitez au quotidien de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en bénéficiant d’une maison confortable, fonctionnelle et sans travaux à prévoir.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains.

Le confort est également au rendez-vous grâce à un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, particulièrement agréable au quotidien.

À l’extérieur, la maison dispose d’un petit jardin sur l’avant ainsi que d’un patio carrelé, intimiste et facile d’entretien, parfait pour installer une table, un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage attenant d’environ 17 m2 vient compléter l’ensemble.

le + de cette maison: Bénéficiez d’un système de domotique permettant de piloter facilement les ouvertures, portail, porte de garage pour une habitation moderne, pratique et connectée.

Une maison clé en main, récente et idéalement située, parfaite pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, praticité et vie de bourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

En village , à 3km du centre bourg , maison de plain-pied, située sur une parcelle close de 750 m²env

Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec charpente apparente donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Le sous-sol d'environ 70 m² offre un double garage, une buanderie avec douche , une cave - deux vastes pièces

À l'extérieur : terrasse ,pergola, terrain clos et stationnement aisé.

La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2017 et d'un assainissement autonome […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITE CO IMMOBILIER ** pour cette belle maison récente de 2017 à étage mitoyenne d'un côté par le garage comprenant au RDC : Une entrée sur une cuisine AE (plaque à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur américain) donnant sur un salon séjour avec une grande baie sur terrasse et jardin joliment aménagé clos, un wc et un garage avec coin lingerie.

A l'étage : Palier et 3 chambres sur moquette (avec placard entre 9.60/12.50/12.50 m2), une salle de bains aménagée + wc.

Le tout sur environ 200 m2 de terrain en lotissement proche commerces et écoles à pied ainsi que le parc pour les belles balades. Juste à poser ses valises dans cette maison très bien entretenue. DPE C.

Prix : 259 000 € FAI dont 9000 € TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Bignon, en Loire-Atlantique, découvrez une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans une maison neuve pensée pour le confort, la fonctionnalité et la performance énergétique. Bâti85 vous accompagne à chaque étape, de la conception à la remise des clés, pour un projet serein, personnalisé et conforme à vos attentes.

Prix terrain + maison : 266031 €

Implantée sur un terrain de 350 m², cette maison ELEGANCE G de 85.0 m² propose une organisation intérieure optimisée pour la vie de famille. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un équilibre appréciable entre espaces de partage et espaces de repos.

- Surface habitable : 85.0 m²

- Terrain : 350 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 4

- Maison neuve de plain-pied au style contemporain

- Pièce de vie conviviale, pensée pour la lumière et les moments du quotidien

- Cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie selon votre projet

- 4 chambres pour accueillir famille, enfants, bureau ou chambre d'amis

- Salle de bains et espaces de rangement à imaginer selon vos besoins

- Configuration pratique pour un quotidien fluide et agréable

Le Bignon bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son cadre de vie paisible et son accès pratique aux services du quotidien. Vous profitez d'une commune attractive en Loire-Atlantique, offrant un équilibre intéressant entre tranquillité résidentielle et proximité des pôles de vie alentour. Un emplacement idéal pour habiter ou investir dans un projet durable.

Avec Bâti85, vous choisissez un constructeur qui met l'accent sur la qualité de construction, la personnalisation et l'accompagnement de A à Z. Votre maison est conçue dans le respect de la RE2020, avec une attention particulière […] Voir l’annonce immobilière >>

**OPPORTUNITE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette maison idéale 1ère acquisition comprenant au rez-de-chaussée : belles pièces de vie d'environ 50 m2 (salon 24.50 m2 + séjour cuisine aménagée avec cheminée 23.30 m2 + hall d'entrée 4.40 m2 ), véranda et un petit dégagement desservant une chambre, une salle d'eau + wc séparé.

A l'étage : un grand palier sur parquet avec trois belles chambres d'environ (12.20 - 12.25 - 13.30 m2), une salle d'eau sur linoléum.

Le tout sur une parcelle d'environ 150 m2 dont une très grande terrasse derrière sans vis à vis close.

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Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises au Bignon, dans un superbe terrain à bâtir de 401 m² idéalement situé au calme en campagne. Profitez d'une belle exposition Sud-Est et d'un cadre verdoyant pour cet emplacement entièrement viabilisé et prêt à accueillir votre projet de construction signé par Trecobat. Sur ce magnifique terrain, imaginez votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 68,93 m², conçue avec soin pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall dédié, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant deux belles chambres situées en rez-de-chaussée, idéalement complétées par une salle d'eau à ce même niveau. Le mode de chauffage par pompe à chaleur Air sur Air vous garantira une température agréable en toute saison sous une élégante toiture à deux pentes revêtue de tuiles. Pour compléter vos stationnements et vos besoins de rangement, cette construction dispose également d'un garage accolé. Ne manquez pas cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié et paisible.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 145981 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de poser vos valises au Bignon, dans un superbe terrain à bâtir de 401 m² idéalement situé au calme en campagne. Ce cadre verdoyant et entièrement viabilisé, bénéficiant d'une belle exposition Sud-Est, n'attend plus que votre projet de construction signé par Trecobat. Laissez-vous séduire par ce modèle de plain-pied optimisé de 93,44 m² habitables, conçu pour offrir un confort de vie absolu au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, la maison dévoile une belle superficie pensée pour toute la famille. Ce projet propose trois chambres dont deux situées de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant une accessibilité parfaite, ainsi qu'une salle d'eau à ce même niveau. L'architecture traditionnelle se distingue par une élégante toiture à quatre pentes recouverte de tuiles. Le côté pratique est également au rendez-vous grâce à la présence d'un garage incorporé, idéal pour stationner ou stocker en toute sérénité. Proposé au prix de base de 206 932,97 euros, cet ensemble terrain et maison représente une opportunité unique de réaliser votre rêve de construction dans un environnement privilégié et serein. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (120000 euros), les frais de notaire estimés 10167 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 206933 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - LE BIGNON - BOURG - MAISON PLAIN PIED - GRANDE DE PIECE DE VIE - GARAGE Emplacement idéal dans un quartier calme à deux pas du bourg et du parc du Bignon pour cette maison bien entretenue de 2012. Ce bien vous séduira par son aménagement fonctionnel en accès direct de plain-pied et ses beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste et chaleureuse pièce de vie réunissant salon et séjour, complétée par une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une charmante véranda prolonge cet espace de vie pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'espace nuit propose deux chambres dotées de rangements intégrés ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier-buanderie pratique et un grand garage attenant complètent l'intérieur. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et parfaitement agencé avec un jardin arboré, un espace potager, un abri de jardin, un préau, un carport et une allée entièrement bitumée. Côté prestations techniques et confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique couplé à un poêle à pellets, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, du tout-à-l'égout et d'un puisard de 3 000 litres. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>