Iad France - Gaëlle GATEAU vous propose : EXCLUSIVITE - LE BIGNON - BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - BELLE PARCELLE Idéalement située à deux pas des commerces et services, cette maison fonctionnelle des années 70 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueille une cuisine, une chambre, une cave pratique ainsi qu'un garage spacieux intégrant un coin buanderie. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrez une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres sur parquet, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. L'extérieur réserve un jardin clos, agrémenté d'une terrasse, d'un espace potager, d'un préau, d'un abri de jardin et d'un récupérateur d'eau de pluie. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la propriété. Côté confort, le bien dispose du double vitrage PVC et bois, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz et du raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser les espaces et mettre en valeur tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE PREMIÈRE MAISON. VOTRE PREMIER VRAI CHEZ-VOUS.Et si devenir propriétaire était plus accessible que vous ne le pensez ?Faire construire sa première maison est un projet important.On a envie de bien faire, de maîtriser son budget et surtout de ne pas se tromper.Dans le Sud-Loire, Maisons de l'Atlantique vous accompagne à chaque étape pour concevoir une maison adaptée à votre vie, à vos envies et à votre budget.✓ Un projet 100 % personnalisé, même pour un premier achat✓ Des plans pensés pour votre quotidien, aujourd'hui et demain✓ Des matériaux de qualité, sans compromis inutile✓ Un accompagnement de A à Z, pour avancer sereinement✓ Une étude personnalisée de votre budget et de votre projetPas besoin d'être déjà propriétaire pour avoir droit à une maison qui vous ressemble.VOUS ENVISAGEZ DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE ?Commençons […] Voir l’annonce immobilière >>

**NOUVEAUTE CO IMMOBILIER** à découvrir pour cette maison en village au coup de coeur assuré avec ses murs de pierres comprenant au rez-de-chaussée une entrée de par sa jolie verrière sur une grande et belle cuisine salle à manger équipée d'un poêle à bois et d'un salon attenant, ces deux magnifiques pièces sur parquet.

Un dégagement dessert une chambre sur moquette, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie avec accès au préau et jardin clos sans vis à vis aménagé (terrasse carrelée et bois, petite piscine au sel, abri bois, garage carrelé).

A l'étage, deux chambres d'enfants, une 2ème salle d'eau et wc.

Le tout sur une parcelle d'environ 450 m2 joliment arborée permettant d'en profiter exclusivement derrière (maison en limite de propriété de chaque côté) avec haies et clôtures menant à un accès voiture par derrière sur le terrain (accès garage en façade). Plus qu'à poser ses valises : DPE C - Chauffage électrique - Poêle à bois - Prise électrique pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Bignon, en Loire-Atlantique, découvrez une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison neuve pensée pour le confort du quotidien et la maîtrise de votre budget. Bâti85 vous accompagne de A à Z pour concevoir un projet clair, rassurant et personnalisable, sur un terrain de 350 m².

Ce projet terrain + maison de 70 m² habitables propose une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied ou à un premier achat. La pièce de vie de 3 pièces offre un bel espace convivial pour partager les moments du quotidien, avec une distribution optimisée pour faciliter l'aménagement et préserver le confort de chacun. Les 2 chambres permettent d'envisager une chambre parentale, une chambre d'enfant, un bureau ou une pièce d'appoint selon vos besoins. L'ensemble a été pensé pour offrir des espaces simples à vivre, lumineux et faciles à entretenir, dans un cadre neuf et évolutif.

Le terrain de 350 m² laisse de belles possibilités pour profiter d'un extérieur agréable, imaginer un jardin, un coin détente ou un espace de jeux selon vos envies. Le projet bénéficie d'une localisation pratique au Bignon, commune appréciée pour son cadre de vie résidentiel et sa situation intéressante au sud de l'agglomération nantaise, avec un accès rapide aux grands axes et aux services du quotidien à proximité. C'est une adresse qui combine tranquillité, vie de village et facilité pour les déplacements.

Avec Bâti85, vous profitez d'un accompagnement personnalisé et d'une construction conforme à la RE2020, synonyme de performance énergétique, de confort thermique et de dépenses mieux maîtrisées dans le temps. Nous vous guidons dans les étapes du projet, du choix des solutions techniques jusqu'à la concrétisation de votre maison, avec des garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Guémené vous présente en village sur LE BIGNON :

Sur parcelle de 733m², une maison d'habitation 5 pièces d'une surface habitable de 141m² (177m² au sol avec véranda) comprenant :

Au rez-de-chaussée : une véranda de 16m² sur jardin donnant accès à la pièce de vie de 41m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon en pierre de 39m² avec cheminée, une chambre avec placard, cellier, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant avec point d'eau.

A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec wc indépendant et une salle d'eau avec un vasque, et une mezzanine.

En annexes, un grand garage de 53m² attenant à la maison avec portail motorisé avec hauteur et un deuxième garage indépendant de 39m², un abri bois avec cave.

Chauffage au Gaz (citerne enterrée), par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Assainissement autonome conforme avec quelques réserves d'entretien. Partie pierre pour le salon, le reste est un bâtiment réhabilité par permis de construire en 2008.

Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

**A la recherche d'une maison avec du potentiel ** Venez découvrir cette grande maison des années 70 d'environ 130 m2 habitables avec des travaux de remise au goût du jour et d'aménagement selon vos envies comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon séjour, une cuisine et une arrière cuisine. Un dégagement desservant un wc, un cabinet de toilettes, un coin chaufferie, un grand débarras et un bureau.

A l'étage : 4 chambres (3 sur parquet et 1 sur moquette) dont 2 avec un cabinet de toilettes, une salle de bains et un wc séparé.

Le tout sur environ 1 307 m2 de terrain. SES PLUS : Chaudière gaz à condensation récente - Tout à l'égout - Beaux volumes habitables - Bourg avec commodités à pied

Prix : 250 800 € HAI dont 4.5% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'environ 160m2 idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres, une cuisine tout équipé, d'une cave. Vous bénéficierez également de 2 garages pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire et d' un magnifique terrain de 1472 m2, offrant un grand espace extérieur pour profiter pleinement de moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 201.

Cette diffusion est réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme sur la commune du Bignon, à proximité des Sorinières, cette spacieuse maison de 166 m2 habitables offre un très beau potentiel pour une famille ou un projet de rénovation.

Elle se compose notamment de :

Un vaste salon/séjour d'environ 60 m2, idéal pour une grande pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver ;

Trois grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ;

Une maison qui nécessite un rafraîchissement, vous permettant de la personnaliser entièrement selon vos goûts.

Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin d'environ 3 000 m2, offrant un bel espace pour les enfants, le jardinage, ou la création de différents univers (terrasse, potager, loisirs?).

La propriété dispose également de deux grands garages doubles, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier, bricolage?

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec la cheminée en complément pour […] Voir l’annonce immobilière >>