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Vente Maison au Bignon

4 pcs

2 ch

45㎡

205 000 € ^{(4 556 €/m²)}

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Maison Le Bignon

Bienvenue à Le Bignon, où un terrain rare de 449m² est désormais disponible pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement urbain dynamique. Ce terrain est situé dans un lotissement de la ville, un emplacement stratégique qui offre à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et la commodité des équipements urbains.

Le Bignon est une ville charmante et accueillante, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité de la campagne. Avec ses écoles, ses commerces et ses services de proximité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

Ce terrain de 449m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve. Il offre un espace suffisant pour une maison confortable tout en laissant de la place pour un jardin ou une cour. Sa situation dans un lotissement de la ville garantit un environnement sûr et paisible, tout en étant à proximité des commodités urbaines.

L'emplacement de ce terrain dans un lotissement de la ville est un atout majeur. Il offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi une valeur immobilière en constante augmentation. De plus, son emplacement stratégique facilite l'accès aux principaux axes routiers, ce qui rend les déplacements quotidiens plus faciles et plus rapides.

En somme, ce terrain de 449m² à Le Bignon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à bâtir leur futur dans un environnement urbain dynamique. Avec son emplacement privilégié et ses atouts, il offre un potentiel de construction et de valeur immobilière exceptionnel. À vendre : Maison plain-pied de 45m² avec toiture plate.

Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons une maison de plain-pied de 45m² offrant un espace optimisé et bien agencé. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture plate, qui lui confère un charme unique et une esthétique contemporaine.

La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables et lumineuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux et très lumineux .Ce projet est une conception idéal pour un couple (ou une personne seul , un projet locatif courte et moyenne durée) .

La maison bénéficie également d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux.

Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un habitat à la fois pratique et moderne. Sa toiture plate et son agencement intérieur en font un bien rare sur le marché.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied de 45m² avec toiture plate.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (104000 euros), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 101000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BF-26-05-13-36 - 14/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
205 000 € ^{(4 556 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
45 m²
Surface terrain :
449 m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Plain-pied - Jardin

Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Voir nos biens

Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.

Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes

Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous

Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes

Bien échange constructif

Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes

Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.

Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.

Source Guest Suite

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Estimation

977 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez la bonne maison au Bignon

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Bignon

Vente maison

Le Bignon 44

250 334 € ^{(3 129 €/m²)}

Découvrez cette maison AZUR, un modèle de 80 m² qui allie confort et modernité, située à LE BIGNON dans la Loire-Atlantique ! Bâti85 vous propose un projet personnalisé sur un terrain de 350 m², idéal pour y construire votre cocon familial. Profitez d'un accompagnement complet de A à Z, pour un achat serein et une maison qui répond à toutes vos attentes.

Cette maison se compose des éléments suivants :

- 3 chambres spacieuses

- 1 grand séjour lumineux, conçu pour favoriser les moments en famille

- 1 cuisine ouverte, facilitant les échanges et le partage

- 1 salle de bains moderne, pensée pour votre confort

- 1 espace de rangement optimisé, pour une maison toujours bien ordonnée

À l'extérieur, vous serez séduit par un espace jardin agréable, parfait pour les barbecues d'été ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le terrain, en accord avec notre partenaire foncier, est sous réserve de disponibilité, alors n'attendez plus pour découvrir votre futur cadre de vie!

LE BIGNON est une commune dynamique qui apporte une qualité de vie indéniable grâce à son environnement paisible. Vous profiterez d'un accès facilité aux commerces, écoles et autres commodités. Les transports sont également accessibles, vous permettant de rejoindre facilement les grandes villes environnantes. C'est un lieu où il fait bon vivre, où votre famille pourra s'épanouir dans un cadre agréable et naturel.

Avec Bâti85, bénéficiez de nombreux atouts :

- Construction conforme à la norme RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales

- Des matériaux de qualité, choisis avec soin pour vous assurer un maximum de confort et de durabilité

- Un accompagnement sur-mesure pour personnaliser votre maison selon vos envies et besoins

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

80㎡

Terr 350㎡

Jardin

Vente maison

Le Bignon 44

257 278 € ^{(2 766 €/m²)}

Découvrez la maison SERENITE, un modèle qui allie confort et modernité, idéalement située au BIGNON, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec ses 93.0m² de surface habitable sur un terrain généreux de 350m², cette maison est conçue pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Profitez d'un accompagnement personnalisé dans votre projet de construction, grâce à l'expertise de Bâti85.

**Détails du projet :**

- **Superficie habitable:** 93.0m²

- **Nombre de pièces:** 4

- **Nombre de chambres:** 3

- **Espace de vie spacieux:** Séjour lumineux ouvrant sur le jardin, idéal pour vos moments en famille.

- **Cuisine ouverte:** Fonctionnelle et modulable selon vos préférences, elle est conçue pour les passionnés de cuisine.

- **Chambres confortables:** 3 chambres offrant des espaces intimes pour tous les membres de la famille.

- **Salle de bain moderne:** Aménagée avec soin, elle s'adapte à vos envies.

- **Terrasse extérieure:** Parfaite pour profiter de l'extérieur, idéale pour les barbecues ou les moments de détente.

Cette maison est non seulement un espace de vie, mais également un investissement pour votre avenir. Sa conception respecte les standards RE2020 en matière de performance énergétique, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses.

**Le cadre de vie au BIGNON :**

En choisissant de vivre au BIGNON, vous optez pour un environnement paisible et agréable. La commune bénéficie d'un cadre naturel qui favorise les activités de plein air. Vous pourrez profiter de l'accessibilité aux routes principales, assurant ainsi un déplacement facile vers les grandes villes environnantes. Le BIGNON est un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme.

**L'accompagnement Bâti85 :**

Notre équipe est à votre écoute pour offrir un suivi sur mesure pour votre projet immobilier. De la conception à la réalisation, nous vous guidons à chaque étape, en vous proposant […] Voir l’annonce immobilière >>

93㎡

Terr 350㎡

Terrasse

Vente maison 4 pièces

Le Bignon 44

322 700 € ^{(3 586 €/m²)}

Votre construction de maison au Bignon :

L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION des Sorinières vous propose cette maison située au Bignon en Loire-Atlantique (44), proche de Nantes.

Réalisons ensemble votre projet de maison 100% personnalisée sur un terrain à viabiliser de 417 m2 raccordable au tout-à-l'égout. Ce terrain en diffus se trouve en plein bourg.

D’une superficie de 90 m2, cette maison traditionnelle de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec WC séparé, un garage et un cellier.

Autres terrains disponibles en relation avec nos partenaires fonciers.

Cette maison vous intéresse ? Appelez-nous ou écrivez-nous à.

Le Groupe BLAIN CONSTRUCTION, votre constructeur de maison en Loire-Atlantique (44) :

Une fois que vous aurez validé les plans, nous pourrons ensuite vous accompagner dans la préparation de la construction de votre maison individuelle sur-mesure : définition de vos besoins, étude et chiffrage du projet, conception des plans et des dessins. Puis nous confierons à nos artisans locaux partenaires la construction de votre future maison, dont vous pourrez suivre l’évolution grâce à notre application de suivi de chantier.

En savoir plus sur Le Bignon :

Le Bignon se trouve à 15 kilomètres au sud de Nantes. Elle est voisine, entre autres, de Vertou, des Sorinières et de Pont-Saint-Martin. Proche du périphérique sud, elle est traversée par plusieurs grands axes routiers, dont l'autoroute A83 en direction de la Vendée et de Niort. Elle a en outre l'avantage d'être proche de l'aéroport de Nantes-Atlantique tout en étant en dehors de sa zone d'exposition au bruit.

Le Bignon possède deux écoles et plusieurs dispositifs d'accueils pour les enfants et les adolescents. C'est également une commune à l'activité économique […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

90㎡

Vente maison 7 pièces

Le Bignon 44

589 000 € ^{(3 424 €/m²)}

Située dans un secteur résidentiel , cette villa de 172 m2 de plain-pied séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée, elle offre un cadre de vie agréable et serein, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Laissez-vous transporter par cette parenthèse enchantée où la lumière et le bois s'unissent pour créer une atmosphère absolument unique au coeur d'une belle architecture. Dès le seuil franchi le charme opère avec une pièce de vie cathédrale sublimée par sa charpente apparente remarquable et la chaleur réconfortante de son poêle à bois pour des soirées d'hiver inoubliables. L'espace cuisine équipée s'intègre harmonieusement à ce lieu de vie et bénéficie d'une arrière-cuisine ainsi que d'un cellier fonctionnel pour un quotidien parfaitement organisé

Cette villa offre une circulation fluide et pensée pour toute la tribu avec ses cinq chambres lumineuse et son bureau idéal pour vos journées de télétravail . Les parents savourent une véritable suite privée avec salle de bain et dressing tandis que les enfants profitent d'une aile dédiée avec leur propre salle d'eau et WC pour une autonomie parfaite au quotidien !

A l'extérieur c'est un véritable écrin de verdure à l'abri des regards de 1 600 m2 entièrement clos qui vous attend avec sa superbe piscine chauffée et sa vaste terrasse pour prolonger les vacances toute l'année ! Une localisation stratégique à deux pas du bourg du Bignon, à seulement 20 minutes de Nantes et 15mn de l'aéroport pour concilier sérénité au vert et vie citadine.

Classe énergie C / Classe climat A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

172㎡

Vente maison 5 pièces

Le Bignon 44

233 600 € ^{(3 435 €/m²)}

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Nouveau !! le centre a pied et viabilise

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

68㎡

Vente maison

Le Bignon 44

225 750 € ^{(2 565 €/m²)}

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

88㎡

Terr 377㎡

Vente maison

Le Bignon 44

255 250 € ^{(2 279 €/m²)}

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons est déssinée […] Voir l’annonce immobilière >>

3 ch

112㎡

Terr 540㎡

Vente maison 4 pièces

Le Bignon 44

298 000 € ^{(3 104 €/m²)}

A LE BIGNON sur un terrain de 415 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 96 m² habitables avec 3 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Cadre calme et naturel à 700 m du bourg du Le Bignon

Commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité

À 15 min de Aéroport Nantes Atlantique

À 25 min du centre-ville de Nantes

À moins d’1h des plages vendéennes

Ligne de bus vers le pôle multimodal de Pirmil

Terrains éligibles au PTZ

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Cloé LEROUX au O7 85 79 05 13 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

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4 pcs

3 ch

96㎡

Vente maison 4 pièces

Le Bignon 44

238 300 € ^{(3 611 €/m²)}

A LE BIGNON sur un terrain de 415 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 66 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

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À 15 min de Aéroport Nantes Atlantique

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