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Vente Maison au Bignon

4 pcs
3 ch
95㎡

329 000 € (3 463 €/m²)

Vente Maison au Bignon

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3 ch
95㎡

329 000 € (3 463 €/m²)

Maison Le Bignon

À vendre : Terrain exceptionnel de 499m² au Bignon

Dans la charmante commune du Bignon, à quelques encablures de la dynamique métropole de Nantes, un terrain de 499m² se dévoile à la vente. Situé dans un lotissement paisible et verdoyant, ce bien immobilier offre des perspectives de construction et d'aménagement prometteuses.

Le Bignon, commune de la Loire-Atlantique, est un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier tranquillité et proximité avec une grande ville. À seulement une vingtaine de kilomètres de Nantes, cette parcelle de terre est un véritable havre de paix, tout en offrant un accès rapide et facile à l'effervescence de la métropole.

La taille de ce terrain, 499m², permet d'envisager de nombreux projets de construction. Que vous souhaitiez ériger une maison familiale spacieuse, ou concevoir un habitat plus modeste mais non moins confortable, ce terrain offre un cadre idéal pour voir vos rêves prendre forme.

Le lotissement dans lequel se situe ce terrain est un autre de ses atouts majeurs. En effet, il offre un environnement calme et sécurisé, tout en permettant de profiter de la convivialité et de l'esprit de communauté propres aux lotissements.

Mais ce qui distingue véritablement ce terrain, c'est sa proximité avec Nantes. Cette ville dynamique, connue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et historique, ainsi que son dynamisme économique, est facilement accessible depuis Le Bignon. Que vous travailliez à Nantes ou que vous souhaitiez simplement profiter de ses nombreux attraits, ce terrain est un point de départ idéal.

N'attendez plus pour découvrir ce terrain de 499m² au Bignon, une opportunité rare à saisir pour concrétiser vos projets de construction. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. A la une de l'actualité immobilière, une maison de type Etage est mise en vente. Cette propriété se distingue par sa surface généreuse de 95m², offrant un espace de vie confortable et bien agencé.

La maison est dotée d'une architecture contemporaine, avec un toit plat qui accentue son allure moderne. Elle dispose de trois chambres spacieuses, faisant partie intégrante des quatre pièces de la demeure. Chaque chambre est conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, idéale pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle.

L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et la luminosité. Les pièces à vivre sont aérées et baignées de lumière, grâce à de grandes ouvertures qui donnent sur l'extérieur.

Cette maison de type Etage promet une qualité de vie exceptionnelle, alliant confort, espace et modernité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (113000 euros), les frais de notaire estimés 9685 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 216000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. THBR-26-04-27-64 - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    329 000 € (3 463 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    95 m²
  • Surface terrain :
    499 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
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Trecobat Nantes

( 17 avis )

6 rue belouga

44340 Bouguenais

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 17 avis )
Bon premier contact par téléphone, rendez-vous sympathique ensuite, bonne écoute, réactivité.
Réponse : Bonjour, nous sommes ravis que l'écoute et la réactivité de notre commercial vous aient apporté pleine satisfaction. Il reste à votre écoute pour la suite de l'élaboration de votre projet de maison neuve dans le secteur de Haute-Goulaine. L'équipe Trecobat Nantes
Nous souhaitons remercier Mr Feroc d’avoir compris rapidement la maison que nous souhaitions. Et un grand merci à Mr HAGUENAUER pour le suivi du chantier son écoute et sa disponibilité. Le contrat est rempli nous fêterons Noël chez nous
Réponse : Bonjour Delphine, Jean-Philippe, Nous vous remercions pour votre commentaire et sommes ravis de savoir que vous avez trouvé la maison correspondant à vos souhaits grâce à notre commercial M.FEROC. Nous transmettrons également vos remerciements à Mr HAGUENAUER pour son suivi attentif du chantier. En vous souhaitant un merveilleux Noël à venir dans votre nouveau cocon ! Bonne journée, L'équipe Trecobat Nantes
Bien échange constructif
Réponse : Bonjour JP, merci pour votre gentil retour. N'hésitez pas à solliciter notre conseiller si vous avez la moindre question dans le cadre de votre projet de construction de maison dans le secteur de Ligné. Bien à vous. L'équipe Trecobat Nantes
Visite de maisons Trecobat aux portes ouvertes des 26 et 27/10/2024 suite à une étude de projet de maison.
Réponse : Bonjour M. Chanel, merci beaucoup pour votre retour concernant les Portes Ouvertes du week-end dernier à Chaumes-en-Retz et aux Moutiers-en-Retz organisées par notre agence Trecobat Nantes. C'était un plaisir de vous présenter nos réalisations pour vous aider dans votre projet de maison dans le secteur de Saint Nazaire. Bien cordialement.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 567 €
Par mois
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