L'Etude Immobilière vous propose à la vente un pavillon sur sous-sol, rénové en 2020, comprenant :

- à l'étage : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant ;

- au sous-sol : une pièce, espace buanderie, garage.

Terrain clos de 377 m2.

Rénovation récente (changement de chaudière, menuiseries PVC double vitrage, isolation des combles, électricité).

La maison sera disponible en août 2027 (locataire en place actuellement).

Prix honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

La vie citadine, sans compromis.

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TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison de ville rare par ses volumes, son charme affirmé, en plein cœur de Laval et à deux pas de la gare SNCF. Maison avec dépendance louée permettant de couvrir une grande partie des charges, grenier aménageable de 65m2 en plus et stationnements privatifs possibles.

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Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix, où la vie urbaine se conjugue avec calme absolu. Son jardin clos de murs, intime et préservé, constitue un privilège exceptionnel pour une telle adresse.

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Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour de généreux espaces de vie : une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un salon traversant baigné de lumière, avec son parquet et ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. Les étages révèlent une distribution idéale pour une vie de famille. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, toilettes. Au second, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et toilettes, grande pièce de plus de 40m2, buanderie. Le dernier étage de 65m2 est actuellement à usage de grenier et est totalement aménageable et laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement.

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En complément, un atout précieux : une dépendance de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres, actuellement louée. Elle offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, ou à terme d'un espace professionnel ou d'une extension naturelle de la maison principale.

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Stationnements privatifs possibles. Cave.

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Un bien singulier, alliant caractère, volumes et emplacement d'exception -- une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Prix 746000 €. Honoraires d'agence 2.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 725000 €.

DPE : D.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée en centre-ville de Laval.

À Laval, dans un quartier recherché, cette maison entièrement rénovée offre une qualité de vie particulièrement appréciable : le calme, l'intimité et la verdure, tout en restant au cœur de la ville.

En retrait de la rue, la maison se découvre derrière un portail automatisé et bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards.

L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, orientés sud-ouest. Aux beaux jours, la vie de la maison se prolonge naturellement à l'extérieur, dans un jardin arboré et entièrement clos de murs en pierres.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, ainsi que des WC séparés.

Au 1er étage, un large couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC.

Le 2è étage offre encore 2 chambres, dont une avec dressing. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec la possibilité de créer un espace bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs selon les besoins.

Côté extérieur, le bien dispose d'un stationnement intérieur permettant d'accueillir deux véhicules, complété par un carport et un abri de jardin. Un véritable atout en centre-ville.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol, de baies vitrées et fenêtres en aluminium, ainsi que d'une bonne performance énergétique, gage de confort au quotidien.

Autre atout majeur : sa situation. La gare est accessible en seulement 7 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris en 1h20 environ en TGV, tandis que commerces, services, écoles et commodités du centre-ville restent facilement accessibles.

Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant 4 à 5 chambres, un jardin intime, du stationnement et une situation privilégiée.

Un bien comme on en rencontre […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - au calme d'une impasse dans un environnement verdoyant - Maison d'environ 100 m2 en excellent état offrant une entrée avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour, accès à une terrasse avec store banne électrique, wc, garage et atelier

A l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains, wc

Garage et atelier

aspiration centralisée

DPE : C.

Prix net vendeur : 245000 euros + 10200 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contacter l'agence Breton Jeanneau Immobilier en précisant […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, sur les hauteurs de Laval rive droite, profitez de cette charmante maison vous offrant 3 chambres, un salon-séjour sur parquet chêne massif à damier, une cuisine et une salle d'eau

Bel espace garage, buanderie, rangement en rez-de-rue.

Terrain clos.

Menuiseries PVC, volets roulants motorisés

Belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 208 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve contemporaine T5 | 100 m² | 4 ch dont suite parentale – norme PMR

Saisissez l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec cette magnifique maison contemporaine de 100,22 m² habitables (130,19 m² de surface utile) ! Conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise), ce plan moderne est adaptable selon la configuration de votre terrain .

Résidence principale ou pour un investissement locatif performant et patrimonial , cette maison répondra à toutes vos attentes.

Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables)

• Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 37,54 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, largement baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures (surface vitrée totale du projet supérieure à 17%).

• Praticité : Un espace de rangement malin sous l'escalier.

• Annexes : Un garage intégré de 21,12 m² offrant un accès direct à la maison.

À l'Étage (57,94 m² habitables) :

• Espace nuit : Un grand dégagement de 6,95 m² dessert 3 très belles chambres à l'étage :

o Chambre 2 : 13,62 m² (avec espace placard)

o Chambre 3 : 10,60 m²

o Chambre 4 : 9,98 m²

• Salle de bains familiale : Une belle salle de bains de 5,84 m² complétée par une douche indépendante de 3,56 m² (idéal pour éviter les embouteillages du matin !).

• Un second WC indépendant à l'étage.

Les points forts du projet :

• Performance RE 2020 : Maison neuve à haute performance énergétique, synonyme de factures de chauffage très réduites (système par pompe à chaleur).

• Évolutive & Accessible : Parfaite pour s'adapter aux aléas de la vie ou pour sécuriser une mise en location grâce aux aménagements PMR du RDC.

• Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur chaleureux et agréable.

• Architecture élégante : Finition traditionnelle et moderne avec une superbe toiture en ardoises.

Le Terrain

• Localisation :LAVAL

• Surface du terrain : 1968 m²

• Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme

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Iad France - Cathy Morenne vous propose : * LAVAL * QUARTIER PONT DE PARIS * PAVILLON 98 m² * DPE C * PIÈCE DE VIE 40 m² * VÉRANDA * GARAGE CAMPING-CAR * DPE C, gare à proximité immédiate et aucun travaux à prévoir : une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Au calme d'une impasse, ce pavillon de 98 m² séduit d'abord par son excellent entretien, sa luminosité et les améliorations réalisées pour gagner en confort et en performance énergétique : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur de 2024, poêle à bois récent et isolation des combles en 2025. À l’intérieur, la lumière et l’espace donnent immédiatement le ton. La pièce de vie d’environ 40 m² réunit cuisine ouverte, séjour et salon dans une ambiance conviviale, avec de belles ouvertures qui invitent naturellement à profiter de la véranda chauffée de 17 m². Un vrai plus au quotidien : aux beaux jours, on ouvre, on circule, et la maison se tourne naturellement vers la terrasse et le jardin. Deux chambres, une salle d'eau, mais aussi un sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, buanderie et plusieurs espaces pratiques complètent l'ensemble. Et il y a le petit plus qui peut faire une grande différence : un second garage de 27 m² adapté à un camping-car avec grande porte motorisée. À l'extérieur : terrasse exposée sud-ouest, jardin facile d'entretien et même un terrain de pétanque pour les beaux jours. Le tout avec commerces, transports à proximité et centre-ville accessible en environ 20 minutes à pied. Une maison lumineuse, soignée et prête à vivre, qui mérite d'être découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Laval (53000), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée sur un terrain de 450 m², proche de l'hôpital, elle bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces, et transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter d'un environnement agréable et propice à la détente.

Construite en 1965, cette maison de plain-pied sur sous-sol se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'une salle d'eau. Avec ses 82 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Son agencement permet une circulation fluide et agréable, tandis que son année de construction confère une certaine authenticité à l'ensemble.

La maison bénéficie déjà d'une isolation par l'extérieur + isolation des combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>