Maison de ville entièrement rénovée !

A deux pas du centre ville, rive droite coté haute Follis, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant 97 m2 habitables.

Elle se compose:

D'une entrée ouverte sur la cuisine

D'un coin salon séjour

Buanderie-WC

Au 1er étage:

Un bureau pouvant faire office de chambre baigné de lumière

Une chambre parentale avec salle de douche et WC

Au 2ème étage se trouvent 2 chambres et une salle de douche

Courette de 14m2 pouvant faire office de parking .

Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un quartier calme.

Atouts: Rénovation complète, situation idéale

DPE B GES A

Prix honoraires inclus 259 975 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 250 000 euros net vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1015 euros et 1373 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra Bouglé vous propose une maison de 73m2 sur sous sol sur un terrain de 420 m2, dans un quartier calme, proche de la gare SNCF 10mn à pied.

Une maison disponible ou des travaux ont été réalisés en 2020, les huisseries en pvc avec des volets éléctriques, Vmc , peinture, tapisserie, éléctricité, salle d'eau. Une chaudière gaz récente.

Vous découvrirez une entrée, cuisine meublée (plaque gaz, hotte et four), salon séjour sur parquet, trois chambres, une salle d 'eau et wc séparé.

Vous pourrez profiter du balcon avec un accès au jardin clos pour vos soirées d'été.

Un hangar situé au fond du jardin pour un véhicule. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra Bouglé, vous présente une grande maison de ville d'une surface habitable exceptionnelle située au centre ville de Laval au coeur de tous commerces, boutiques, restaurants.

Vous pourrez vous rendre au Marché, au théâtre, cinéma...

Idéalement très bien situé à 10 mn à pied de la gare Sncf, et 1H20 de Paris en TGV et 10mn accès péage.

Vous découvrirez une belle maison d'une surface de 317M2 comprennant un logement de 53M2 loué avec une entrée dépendante sur un terrain de 740M2 entièrement clos. La décoration de la maison a été refaite entièrement.

Au rez de chaussée, l'escalier centrale de la maison se situe dans un grand espace cuisine aménagée avec un ilôt et d'un salon convivial. Vous disposerez d'un arrière cuisine et wc.

Un magnifique séjour profitant de la lumière traversante sur un sol parquet chevrons, cheminée en marbre et un salon très agréable avec une vue sur le jardin.

Un accès du salon ou de la cuisine pour se rendre à la terrasse suspendue orienté à l'ouest pour profiter de vos soirées d'été avec vue sur cet arbre majstueux, Ginkgo Biloba.

Vous emprunterez l'escalier pour vous rendre au premier étage. Une chambre, salle de bain élégante et un dressing.

Deux chambres sur parquet et une salle d'eau wc.

Au deuxième étage, vous découvrirez une quatrième chambre de 30M2 et une salle d'eau, une lingerie et une grande pièce de 44M2 très lumineuse avec un plafond acoustique.

Vous disposez de combles aménagables pour agrandir votre esapce de vie.

La maison dispose d'une cave sur toute la partie de la surface au sol de la maison avec un accès au jardin.

Un accès pour les véhicules sur le terrain.

Une belle propriété au coeur de la ville avec un jardin magnifique et son palmier Ginkgo Biloba, sans vis à vis avec un mur de 6 mètres de haut dont un Studio avec deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

La vie citadine, sans compromis.

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TDM53 THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison de ville rare par ses volumes, son charme affirmé, en plein cœur de Laval et à deux pas de la gare SNCF. Maison avec dépendance louée permettant de couvrir une grande partie des charges, grenier aménageable de 65m2 en plus et stationnements privatifs.

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Derrière sa façade discrète se dévoile un véritable havre de paix, où la vie urbaine se conjugue avec calme absolu. Son jardin clos de murs, intime et préservé, constitue un privilège exceptionnel pour une telle adresse.

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Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour de généreux espaces de vie : une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un salon traversant baigné de lumière, avec son parquet et ouvert sur une terrasse exposée plein Sud. Les étages révèlent une distribution idéale pour une vie de famille. Au premier étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, toilettes. Au second, une quatrième chambre avec salle d'eau privative et toilettes, grande pièce de plus de 40m2, buanderie. Le dernier étage de 65m2 est actuellement à usage de grenier et est totalement aménageable et laisse libre cours à tous vos projets d'aménagement.

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En complément, un atout précieux : une dépendance de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant deux chambres, actuellement louée. Elle offre de nombreuses perspectives, qu'il s'agisse d'un investissement locatif, ou à terme d'un espace professionnel ou d'une extension naturelle de la maison principale.

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Stationnements privatifs (en cours). Cave.

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Un bien singulier, alliant caractère, volumes et emplacement d'exception -- une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare. Prix 775000 €. Honoraires d'agence 3.33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 750000 €.

DPE : D.

Conseiller en immobilier : MINAUD Romain (EI).

RSAC : 832 865 190.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSUVITE, LAVAL HYPER CENTRE, RIVE GAUCHE quartier rue de a Paix

Maison/Appartement en duplex à rafraîchir avec cour privative (et terrasse) et dépendance aménagée en chambre/studio, garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée (parquet), un séjour lumineux (parquet), une cuisine aménagée de 21 m2 avec espace repas, et un WC avec lave mains.

A l'étage : deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle de bains complètent l'ensemble.

Un studio indépendant vous permettra d'accueillir famille ou amis, ou d'aménager un espace de télétravail confortable.

Grand garage.

Chauffage individuel au gaz

La maison est en copropriété avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier Laval vous propose en exclusivité cette charmante maison de caractère alliant authenticité et confort moderne, située dans un quartier prisé, à seulement 5 minutes à pied des Halles..

Vous y trouverez au rez-de-chaussée un Hall d'entrée, deux Chambres dont une avec une Salle de Bain, une Buanderie ainsi qu'une Cave

Au premier étage, une grande Salle à Manger avec Cuisine ouverte aménagée équipée s'ouvrant directement sur une Terrasse ensoleillée, un Salon Séjour ainsi qu'un Bureau et un WC

Au deuxième étage, un espace nuit offrant deux Chambres ainsi qu'une Salle d'Eau

La maison comprend un Jardin arboré de 315 m2, véritable havre de paix en ville, incluant un Carport avec accès sécurisé pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la commune d'Ahuillé (53940), cette maison néo-Bretonne bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commodités locales telles que les écoles, commerces et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Idéalement implantée, cette résidence offre un cadre de vie convivial et pratique, à seulement quelques kilomètres des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements et plus précisément 15 km de Laval.

Cette maison de 118 m² entièrement rénovée et modernisée, construite en 1970 sur un terrain de 474 m², présente un sous-sol avec garage à porte électrique. L'étage propose une pièce de vie lumineuse au total de 53 m² ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec poêle à bois rotatif permettant une diffusion optimale de la chaleur. Grâce à ses grandes ouvertures, vous profiterez d'un accès direct sur une terrasse orientée plein sud, dans la continuité trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire et une salle de bains nécessitant des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs habitants.

Chauffage avec pompe à chaleur pour une famille en quête de confort et de performance énergétique.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d'une maison offrant de beaux espaces avec un réel potentiel d'aménagement ?

Cette maison vous séduira par ses volumes agréables, sa distribution idéale et ses diverses possibilités d'agencement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour-salon lumineux et confortable, agrémenté d'une cheminée, deux chambres avec placards, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres, idéales pour une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau, un autre wc indépendant et une pièce pouvant devenir votre futur bureau ou encore un dressing.

Le sous-sol complet reste un véritable atout avec un espace garage, un point d'eau, une cave et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, atelier?).

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur l'arrière, parfaite pour les beaux jours et d'un terrain entourant […] Voir l’annonce immobilière >>