Laval, quartier Hilard, maison rénovée de type 5, comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée directe dans le salon (parquet) et la salle à manger, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, toilettes

A l'étage : palier desservant deux chambres mansardées avec placards, salle de bains

Sous-sol avec cave, atelier et chaufferie.

Terrain arboré. Chauffage gaz de ville

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Une maison comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour, un grand salon avec cheminée et accès jardin, une cuisine et des toilettes

Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec leur salle d'eau privative, un bureau et des toilettes.

Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre avec lavabo, une grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU BIEN EN EXCLUSIVITE : Mickael Guémas / vous propose ce joli pavillon ancien en impasse sur sous-sol.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon individuel ancien offre une agréable distribution, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, cuisine éq et aménagée, salle d'eau, 2 chambres plus 1 ch/bureau au sous -sol aménagée. grand espace de rangement, un potentiel intérressent.

A l'extérieur, vous profiterez d'un joli Jardin clos de 385m² sans trop de vis à vis,

parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat qu' a un projet d'investissement locatif à personnaliser.

UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SANS TARDER ...

Contactez Mickael Guémas / pour visiter ce bien.

Prix : 162 000 euros Honoraires : 8% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.

DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3869 euros et 5235 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Logement à consommation excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael GUEMAS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mickael GUEMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 982 847 030 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Laval (53000) à 4 mn à pied de la Gare, cette maison de Ville offre un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Profitez d'un quartier calme et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant un cadre de vie idéal pour les résidents.

Cette maison de 80 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée comprenant un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, offrant confort et intimité. En bonus, un grenier (non aménageable)vous permettra si vous le souhaitez, de créer un nouveau « volume ».pour les chambres du 1er étage.

ps : photos retouchées (projection avant travaux de peinture)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison à usage d'habitation offrant une vie de plain-pied confortable et de belles perspectives d'agrandissement, le tout édifié sur une parcelle de 612 m2 clos et arboré.

L'espace de vie (Rez-de-chaussée) :

Une entrée accueillante dotée de placards intégrés et d'un WC indépendant.

Un salon-séjour de 30 m2 avec possibilité d'ouverture sur la cuisine

Une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier avec accès cave et grenier

Trois chambres

Une salle d'eau

Le potentiel (À l'étage) :

Un vaste grenier offrant environ 50 m2 de surface habitable potentiellement aménageable.

Les extérieurs et annexes :

Un agréable jardin de 612 m2, entièrement clos et arboré. (portail motorisé et visiophone)

Un double garage (disposant également de son propre grenier) offrant un bel espace de stationnement, de bricolage et de stockage.

Informations complémentaires :

Performance énergétique (DPE) : Classe C

Prix de vente : 244 400 € honoraires d'agence inclus, soit 235 000 € net vendeur + 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - QUARTIER AVESNIERES

Découvrez cette agréable maison de type 5 avec garage, idéalement située dans le quartier recherché d'Avesnières.

Elle comprend une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour accédant sur grande terrasse (pouvant être aménagée en extension)

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une grande buanderie/cellier offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de 86 m2, idéalement située dans un environnement arboré et préservé. Un bien fonctionnel et agréable qui se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une grande entrée mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : un palier dessert 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé.

Les extérieurs et bonus : profitez d'un agréable terrain de 388 m2 sans aucun vis-à-vis. Un garage avec grenier aménageable complète ce bien, offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Ainsi que deux places de parking privatives permettant le stationnement de deux véhicules ou d'un camping-car est possible.

DPE : D.

Prix net vendeur : 200 000euros + 8 400euros d'honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra Bouglé vous propose une maison rénovée proche de la Gare Sncf.

Dès l'entrée le charme opère. Cette élégante maison de ville d'environ 96m2 a bénéficier d'une rénovation soignée mélant cachet, luminosité et esprit comtemporain.

Vous découvrirez une entrée, un beau salon séjour sur parquet, climatisé, baignée de lumière avec une agréable hauteur plafond, offrant un accès à la terrasse et sa pergola pour les soirées d'été.

Au rez de chaussée, deux chambres sur parquet et une salle d'eau avec un bel espace de rangement.

La cuisine située au demi-niveau, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble, séduira les amateurs de décoration et de fonctionnalité.

A l'étage, une chambre avec sa baignoire et un bureau ou chambre d'appoint complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail.

Un espace garage et buanderie.

Vous profiterez d'un terrain entretenu, ainsi que de trois places de stationnement privatives.

Une maison coup de coeur, qui affiche une ambiance élégante et tendance, inspirée des intérieurs parisiens où chaque détail à été pensé. Un confort avec un emplacement privilégié avec la proximité de la gare et des commerces.

Aucun travaux à prévoir.

Les honoraires sont à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>