CENTURY 21 DRÉANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette agréable maison de bourg située à Laubrières, offrant environ 146 m² habitables.

Répartie sur deux niveaux, cette maison se distingue par ses beaux volumes et notamment par son vaste espace de vie d'environ 65 m², réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet ensemble ouvert et communicant offre un cadre de vie convivial et chaleureux, agrémenté d'un insert et d'un poêle à bois.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau, une buanderie avec WC indépendant, ainsi qu'une cave/atelier de plus de 30 m², idéale pour le rangement, le bricolage ou le stockage.

Un premier jardin est directement accessible depuis la cuisine et l'atelier, offrant un espace extérieur pratique au quotidien.

À l'étage, qui pourra être rénové et aménagé selon vos envies, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un bureau/dressing et d'une pièce d'eau avec WC.

Un autre atout vient compléter ce bien : un second jardin, non attenant à la maison, situé à seulement quelques pas, dans un secteur ouvert à la construction. Ce terrain dispose également d'un garage d'environ 30 m².

Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : stationner un véhicule, bricoler, stocker du matériel ou encore aménager un petit coin potager.

Des travaux restent à prévoir, notamment pour finaliser l'aménagement de l'étage et exploiter pleinement le potentiel de cette maison.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amelin ORENGE. Bien proposé par Amelin ORENGE EI, agent commercial (RSAC 532675089)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 354_202_3335_13275 - 12/11/2026