Jérôme DUFAY, mandataire Propriétés-Privées, vous propose à la vente cette maison de 7 pièces avec commerce, située à Lassay-les-Châteaux REF 452383JDUF.

Au coeur de ce village médiéval et touristique, découvrez cette maison en pierres d'environ 163 m² offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, activité commerciale, chambres d'hôtes ou projet artisanal.

La maison comprend un ancien commerce d'environ 30 à 40 m² avec une belle vitrine, idéalement situé dans une rue commerçante dynamique.

Répartie sur 3 niveaux, elle se compose :

Rez-de-chaussée

un commerce d'environ 30 à 40 m²,

une cuisine avec cheminée,

une salle à manger,

une salle de bain avec WC,

une buanderie.

- 1er étage

4 chambres,

une salle de bain,

un WC séparé.

-2e étage

un grenier aménageable permettant de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs.

Chauffage fioul et insert bois

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec accès direct au parking.

Maison de caractère avec fort potentiel, située à proximité immédiate des commerces et services.

Recherche en priorité porteur de projet pour un commerce : artisan d'art, café, salon de thé, boutique créative ou toute autre activité idéale au coeur du village touristique de Lassay-les-Châteaux.

Prix du bien 156 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 150 000 euros

Honoraires TTC soit 6000 euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D GES D

ref 452383JDUF

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3970 et .5420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de Lassay-les-Châteaux en Mayenne, magnifique village médiéval avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison bourgeoise. Offrant plus de 130m2 de surface habitable, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une belle salle à manger, un grand et lumineux salon donnant sur la terrasse et une pièce d'eau. A l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres, d'un dressing, d'une bibliothèque, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC et au deuxième étage un magnifique grenier aménageable.

A l'extérieur, vous disposerez de grandes dépendances, sur plusieurs niveaux, en pierres avec garages et en parfait état, sur un terrain de près de 4000 m2 avec une grande cour de stationnement et deux accès.

Classe énergie: E. Son prix est de 325 900euros dont 15 900euros TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur de ville du 3ème village préféré des français, à 2 pas des commerces et du château, vous serez charmés par cette maison atypique construite dans les années 1780 que nous vous proposons à la vente.

Cette maison vous offre au Rdc une cuisine aménagée et équipée avec son poêle à bois l'ensemble donnant accès direct à la terrasse sans vis à vis. Elle possède un salon-séjour avec une cheminée ouverte, un magazin, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et un wc.

A l'étage: elle bénéficie de 4 chambres, une salle de bain et un wc.

Le grenier est aménageable, si vous souhaitez plus de surface habitable.

Vous avez un atelier pour stocker.

Vous profiterez d'une cour fermée, très bien arborée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du village médiéval et touristique de Lassay-les-Châteaux, avec tous commerces accessibles à pied, venez découvrir à la vente cette superbe maison bourgeoise. Offrant plus de 132m2 de surface, elle saura vous séduire avec ses parquets d'origine, cheminées en marbre et moulures au murs et plafonds. Au rez-de-chaussée, une grande entrée sur carreaux de ciment dessert un grand et lumineux salon, une cuisine ouverte sur salle à manger et une salle d'eau avec buanderie. Au premier étage, un palier donnant sur 4 belles chambres et une salle de bains avec WC. Au dernier étage, un grand grenier aménageable vous offre la possibilité de créer de la surface supplémentaire.

Vous profiterez également d'une grande dépendance avec partie garage et atelier, sur un magnifique jardin clos de murs de 1283m2.

Classe énergie: E.

Son prix est de 336 400euros FAI, dont 16 400euros TTC (5.13%) honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne à Lassay les Châteaux, un des villages préférés des français 2023 et village médiéval et touristique avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison en pierres. Offrant plus de 160m2 de surface habitable, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cependant ayant gardé tout son charme et authenticité avec ses poutres et pierres apparentes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'un salon sur parquet avec cheminée ouverte faisant également poêle à bois et d'une grande salle à manger avec accès sur la terrasse. En rez-de-chaussée surélevé une chambre avec coin toilette et vasque, et une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage vous trouverez plusieurs paliers desservant 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cette maison vous offre également la possibilité d'agrandissement avec une dépendance attenante à la maison, et plusieurs caves en chaufferie et rangement.

Cette propriété est dotée d'un magnifique jardin arboré et fleuri, avec parking et portail électrique.

Classe énergie: D

Son prix est de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement quelques kilomètres de Lassay les Châteaux, village touristique et médiéval avec tous commerces, venez découvrir à la vente cette superbe maison de bourg. Offrant plus de 130m2 de surface habitable sur plusieurs étages, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse entrée avec accès au salon avec cheminée insert et à la cuisine aménagée et équipée. Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au grenier des combles aménageables. Vous profiterez également d'un grand garage attenant, avec studio à rénover au dessus et accès au jardin. Toiture, isolation et fenêtres neuves.

Classe énergie: D.

Son prix est de 139 000euros FAI, dont 7 000euros TTC (5.30%) honoraires d'agence inclus, à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière l'Adresse est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de ville en pierres pleine de cachet et de caractère, idéalement située au coeur de Lassay-Les-Châteaux, à proximité de toutes les commodités.

Nichée au coeur de la Mayenne, Lassay-les-Châteaux est une charmante commune dotée d'un riche patrimoine historique. Entre ses trois châteaux médiévaux, ses ruelles pittoresques et ses jardins fleuris, cette petite ville offre un cadre de vie paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de l'histoire et de la nature.

Cette maison comprend, au sous-sol, une cave spacieuse et un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Le rez-de-chaussée surélevé, accessible par un escalier en pierres, comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une lingerie, un WC séparé, un bureau, un salon cosy et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.

Le premier étage dispose d'un palier desservant quatre belles chambres dont une traversante, parfaites pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC, alliant confort et praticité.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, un grenier et des mansardes à aménager offrent un potentiel pour créer des espaces de vie sur mesure.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'arrière et d'un jardin.

Notre avis ? : Cette maison dispose d'un environnement calme et agréable, la proximité des commodités, et une grande capacité de stockage avec possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante ville de Lassay-les-Châteaux (53110), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique, propice à la tranquillité. Entourée d'un terrain spacieux de 2387 m², elle offre un environnement verdoyant et agréable. Proche des commodités locales, cette maison séduit par sa proximité avec les commerces, écoles et services, tout en étant à quelques pas des magnifiques châteaux et sites historiques de la région.

Cette maison de 117 m², composée de 7 pièces dont 3 chambres, propose un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage, une salle de bain et des toilettes desservent les chambres ainsi qu'un grand débarras, tandis que le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 45.50 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, et une véranda offrant une vue sur le jardin. Un grand garage, une cave et un four à pain complètent cette demeure, offrant des espaces pratiques et authentiques à ses habitants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>