Vente Maison à Lassay-les-Châteaux

4 pcs
2 ch
77㎡

137 800 € (1 790 €/m²)

Vente Maison à Lassay-les-Châteaux

4 pcs
2 ch
77㎡

137 800 € (1 790 €/m²)

Maison Lassay-les-Châteaux

Jérôme DUFAY, mandataire propriétés-privées, vous propose à la vente Située dans un environnement calme et agréable à La Courberie 53110 commune lassay les châteaux, cette maison lumineuse sur sous-sol aménagé offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif type studio indépendant.

Description du bien :

-Sous-sol entièrement aménagé(Cuisine,Salle de bain,Salon,1 Chambre)

Un espace idéal pour créer un studio indépendant, accueillir de la famille ou générer un revenu locatif.

A l'étage :

-2 chambres

Salle de bain

-Cuisine équipée

-Salon indépendant et lumineux

Extérieur :

-Terrain arboré d'environ 1 200 m²

-Jardin agréable et bien entretenu

-Présence d'un puits raccordable à la maison

Confort et équipements:

-Fenêtres PVC double vitrage

-Maison très lumineuse

-Chauffage fioul

-Cheminée insert bois à foyer fermé

-Système permettant de chauffer les radiateurs en fonte ainsi que le ---ballon d'eau chaude

Le fioul sert principalement en chauffage d'appoint

Les + de la maison:

Sous-sol habitable

Possibilité de studio indépendant

Chauffage économique grâce à l'insert bois

Grand terrain arboré

Secteur calme et agréable

Située à La Courberie 53110 Lassay-les-Châteaux, en Mayenne.

Prix du bien 137 800 euros

Prix du bien hors honoraires : 130 000 euros

Honoraires TTC soit 7800euros

Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE D GES C

451244JDU

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .840 euros.. et .1180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme DUFAY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme DUFAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451244JDUF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 451244JDUF - 26/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    137 800 € (1 790 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 130 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    77 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Jardin

Nos avis clients les plus récents

( 22446 avis )

Très bonne qualité de service

Nikola coche toutes les cases du professionnalisme, entre ponctualité, écoute, adaptabilité, réactivité, gestion… Nikola est également une personne souriante et disponible, rendant les rencontres et échanges encore plus agréables. Je recommande.

très bonne qualité des services

Michel est très sérieux, très réactif, je le recommande les yeux fermés
Réponse : Merci pour cette belle complicité pour la vente de cette très jolie maison à CALIGNAC, nous avons su créer une relation de confiance qui a permis de mener à bien votre projet, je vous souhaite le meilleur dans votre nouvel environnement

Excellent professionnalisme

Un grand merci à Valentin pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa bienveillance. Je recommande Valentin aux nouveaux acheteurs ou vendeurs qui sera à leur écoute comme il l'a été pour moi pendant mes recherches. Merci beaucoup Valentin Florence

Une superbe expérience

Un immense merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité et votre gentillesse tout au long de notre projet. Vous avez été à l’écoute à chaque étape et avez rendu cette expérience simple et rassurante. Nous vous recommandons les yeux fermés !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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