Située dans le bourg paisible de Landelles-et-Coupigny, cette authentique maison en pierre à rénover vous offre une belle opportunité d’investissement ou de projet personnel.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour avec cheminée, une cuisine, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

À l’étage, vous trouverez une première chambre avec cheminée, ainsi qu’une seconde chambre avec un accès direct au deuxième étage.

Le dernier niveau propose un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu’un grenier aménageable selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 438 m². Ce bien comprend également un garage et une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires.

L’ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre une belle base pour créer un lieu […] Voir l’annonce immobilière >>

14380 - LANDELLES-ET-COUPIGNY - MAISON DE VILLAGE - LUMINEUSE - PETIT JARDIN

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose une maison de village de 80 m2 au fort potentiel, idéale pour un projet évolutif.

Située dans un bourg disposant de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Vire, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, d'autant plus attractif avec les travaux de réaménagement en cours sur la place principale du village, un vrai plus pour la valorisation future du secteur.

Mitoyenne des deux côtés, la maison profite d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine/séjour, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC.

À l'étage, deux chambres sont présentes, dont une offrant la possibilité de créer une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un grenier qui, après isolation, proposera environ 20 m² habitables, parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant.

En complément, un jardin non attenant de 124 m² avec appentis vient enrichir ce bien, un atout appréciable pour profiter d'un extérieur aux beaux jours.

Des travaux sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : un prix maîtrisé, un potentiel de valorisation réel, idéal pour un investisseur avisé ou de jeunes acquéreurs courageux souhaitant façonner leur première maison à leur image.

Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover au coeur du bourg de Landelles-et-Coupigny (14380)

Située dans le bourg de Landelles-et-Coupigny, cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et les amoureux de l'ancien.

Elle se compose de :

Une entrée avec cuisine spacieuse de 27 m2,

Un séjour lumineux de 30,5 m2, idéal pour une belle pièce de vie,

Deux chambres, dont une grande chambre de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement,

Une cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire,

Et un petit jardin, situé à quelques mètres de la maison, parfait pour profiter des beaux jours.

Travaux de rénovation à prévoir, mais un beau potentiel pour créer un cocon à votre image au coeur d'un village dynamique disposant de commerces et services de proximité.

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Dans un bourg auprès de toutes les commodités, à 10 min de VIRE, une maison comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine/séjour, un salon, une salle d'eau, un WC, au 1er niveau, deux chambres, dont une avec possibilité de créer une salle d'eau, enfin, au dernier niveau, un grenier d'environ 30 m2 (carrez).

Non attenant, un jardin de 124 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en campagne et au calme avec un accès rapide sur l'A84, à mi-chemin entre Vire et Saint-Lô, comprenant au rdc : cuisine ouverte sur salle à

manger, salon avec cheminée, salle de bains, wc. Au 1er : palier desservant 2 chambres, bureau, cabinet de toilette avec

wc. Dépendance attenante permettant une extension facile de la maison. Garage. Le tout sur 3894 m2.

Visite virtuelle sur rendez-vous uniquement.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Romuald LACHAUD inscrit au RSAC de COUTANCES n° 383 258 662

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Extérieur

Charmant terrain clôturé avec ruisseau, sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable, paisible et verdoyant, agrémenté de nombreux arbres et d’un pigeonnier plein de charme.

La maison

Longère en pierre comprenant actuellement quatre chambres, un salon et une cuisine avec espace salle à manger.

Maison sur demi-niveau avec deux étages et combles aménageables.

Une terrasse sur pilotis s’ouvre sur un terrain verdoyant avec une vue dégagée.

Demi-niveau

Cuisine ouverte entièrement refaite, pleine de charme, donnant sur la salle à manger agrémentée d’un poêle à bois.

Accès à la terrasse, au deuxième étage ainsi qu’à une salle d’eau.

À l’étage de ce demi-niveau, une grande chambre avec plafond cathédrale offrant un volume très intéressant et un charme indéniable.

Rez-de-chaussée

Une grande chambre avec baie vitrée apportant beaucoup de luminosité.

Une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul.

Toujours au rez-de-chaussée, deux ateliers non aménagés pouvant convenir aux personnes souhaitant agrandir la surface habitable.

En pignon, un garage et un atelier permettent de stationner un véhicule ou de stocker du matériel.

Premier étage

Salon lumineux avec mur en pierre apparente.

Deux chambres (une de taille moyenne et une plus petite), toujours avec vue sur le terrain.

Une partie de l’étage offre également la possibilité de créer de nouvelles pièces.

Combles

Combles actuellement non aménagés offrant un beau potentiel pour créer de nouvelles surfaces habitables, grâce à une charpente et une toiture récentes.

Cette grande longère allie charme et fort potentiel.

Des travaux sont à prévoir (sols, plafonds), vous permettant d’y apporter votre touche personnelle.

Si ce bien sans vis-à-vis, alliant charme, tranquillité et potentiel, vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter.

Assainissement à […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation, avec cuisine , salle, salon , 4 chambres 2 salles des eaux, avec garage tout sur terrain de 1174m2

Sur la Commune de LANDELLES ET COUPIGNY, UNE MAISON EN PIERRES, couverte en ardoises, S.H : 81 m2 (+ 32 m2 à rénover), sur un terrain d'environ 4000 m2, à délimiter par géomètre, avec une dépendance, comprenant :

- Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée et un poêle à granulés, cuisine ouverte, un wc.

- 1er étage : deux grandes chambres et un grenier.

- Une grande cave attenante.

- Une dépendance en pierres et torchis avec garage à l'arrière.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>