iad France - Samira Galy vous propose: Maison rénovée avec studio independant – Lamotte-Beuvron

À deux pas du centre-ville de Lamotte-Beuvron, des commerces, des écoles, du collège, de la gare SNCF, de l’accès A71 et du Parc Équestre Fédéral, cette maison entièrement rénovée allie confort familial et potentiel de revenus complémentaires.

La maison principale de 197 m² se compose de :

Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte et poêle à granulés, idéale pour recevoir

Une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée

Deux chambres, un bureau, une salle de jeux et une salle de bain à l’étage

Buanderie et nombreux rangements

Un grand garage et un atelier avec grenier

Un studio indépendant, déjà exploité en location courte durée, offre un revenu supplémentaire régulier ou peut accueillir un proche en toute autonomie.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², facile à entretenir et offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Cette propriété est idéale pour :

Une famille souhaitant allier confort et revenus complémentaires

Un investisseur recherchant un logement avec un studio Airbnb déjà rentable

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Samira Galy vous propose: À Lamotte-Beuvron, au cOEur de la Sologne, à seulement 30 minutes d’Orléans et 2 heures de Paris, venez découvrir cette maison de 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 570 m².

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux d’environ 18 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras.

À l’étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel.

À l’extérieur, deux garages fermés, un garage ouvert, une dépendance et un grand terrain constructible.

Située en plein centre-ville, à deux pas de la mairie et de la place du marché, cette maison habitable de suite présente de belles possibilités d’aménagement.

Environnement calme et recherché.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4714 : charmante propriété avec 50 hectares à 40 km de Blois.

C’est dans le département du Loir et Cher, au cœur de la Sologne des étangs, partie la plus secrète et la plus convoité de cette région, qu’est implantée cette belle propriété.

Entre vastes forêts et miroirs d’eau, il existe une terre préservée où le temps semble suspendu. Ici, les brumes matinales caressent les étangs, les cerfs traversent les clairières au lever du jour, et les villages se nichent dans un écrin de verdure, empreints d’authenticité et de douceur de vivre.

Gastronomie, traditions et calme profond s’y conjuguent naturellement : gibiers, champignons, vins de caractère et produits du terroir racontent l’histoire d’une région généreuse et mystérieuse.

Ce territoire, authentique, incarne l’équilibre parfait entre sérénité et élégance. On y trouve ce luxe discret que seule la nature sait offrir : l’espace et le silence.

À quelques minutes des grands axes, ce cadre privilégié séduit les amoureux de patrimoine et de tranquillité. Que l’on y recherche une résidence principale, une maison de famille ou un refuge de week-end, il offre une qualité de vie rare, empreinte d’authenticité et de raffinement.

Ici, la beauté ne s’impose pas, elle se révèle à qui prend le temps de la contempler.

Au cœur d’un paysage préservé où se mêlent forêts, étangs et clairières, s’élève une demeure de charme, témoin discret d’un art de vivre à la française. Mentionnée dès le XVIIe siècle, la propriété fut autrefois une métairie appartenant à un vaste domaine avant de se transformer, en 1866, en une élégante maison de maître, symbole d’équilibre et de distinction. L’ensemble s’organise autour d’une maison de maître et d’une cour de communs, formant un ensemble harmonieux et équilibré.

La demeure principale, à plan rectangulaire, présente cinq travées réparties sur deux niveaux surélevé d’un étage de combles. Édifiée en appareil de briques à chaînages et encadrements en pierre blanche, la bâtisse offre un contraste […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4282-C : Important domaine au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, 85 hectares, à vendre

Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. Cette région longtemps délaissée est désormais le centre de toutes convoitises. Facile d'accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :

- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu'elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully...),

- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,

- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une indéniable quiétude.

La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc fédéral équestre et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n'est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d'activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l'Etang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et offre un large panel d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l'architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d'un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d'eau et l'étang situés en contrebas.

Ce domaine d’exception offre un vaste potentiel d’exploitation, réunissant avec harmonie charme, élégance et fonctionnalité. Rien n’y manque pour satisfaire les plus hautes exigences.

Orientée Nord-Sud, la demeure principale s’élève fièrement en briques et chaînages de pierre de taille sous une noble toiture en ardoise. Elle déploie une surface habitable d’environ 530 m², révélant une architecture à la fois classique et singulière.

L’édifice s’articule autour d’un corps central, flanqué à l’Est […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf.4282-A : Splendide domaine au coeur de la Sologne des étangs, à 2h00 de Paris, 6 hectares, à vendre

Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. Cette région longtemps délaissée est désormais le centre de toutes convoitises. Facile d'accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :

- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu'elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully...),

- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,

- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une indéniable quiétude.

La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc fédéral équestre et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n'est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d'activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l'Etang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et offre un large panel d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l'architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d'un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d'eau et l'étang situés en contrebas.

Ce domaine d’exception offre un vaste potentiel d’exploitation, réunissant avec harmonie charme, élégance et fonctionnalité. Rien n’y manque pour satisfaire les plus hautes exigences.

Orientée Nord-Sud, la demeure principale s’élève fièrement en briques et chaînages de pierre de taille sous une noble toiture en ardoise. Elle déploie une surface habitable d’environ 530 m², révélant une architecture à la fois classique et singulière.

L’édifice s’articule autour d’un corps central, flanqué […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4282-B : Important domaine au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, 35 hectares, à vendre

Cet exceptionnel ensemble est situé à seulement deux heures de Paris dans un environnement privilégié au cœur de la Sologne des étangs. Cette région longtemps délaissée est désormais le centre de toutes convoitises. Facile d'accès depuis la capitale elle conjugue à la fois :

- richesse patrimoniale avec les nombreux châteaux de la Loire qu'elle renferme (Chambord, Cheverny, Sully...),

- culture ancestrale avec notamment la pratique de la chasse dont elle ne cesse de satisfaire les exigences des plus grands nemrods,

- confort de vie avec ses vastes étendues boisées percées de nombreux étangs qui lui assure un climat tempéré et une indéniable quiétude.

La dynamique citée impériale de Lamotte Beuvron, réputée pour son parc fédéral équestre et son important encrage dans la culture locale, qui en font un lieu touristique, n'est distante que de quelques kilomètres. Pour les amoureux d'activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre ou l'Etang du Puits procurerons de belles échappées au cœur de la nature, à pied à vélo ou à cheval. Un Center parc est situé sur la commune de Chaumont sur Tharonne et offre un large panel d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître à l'architecture épurée surplombe les terres qui constituent son domaine et bénéficie en permanence d'un décor magique que daignent lui offrir généreusement les cours d'eau et l'étang situés en contrebas.

Ce domaine d’exception offre un vaste potentiel d’exploitation, réunissant avec harmonie charme, élégance et fonctionnalité. Rien n’y manque pour satisfaire les plus hautes exigences.

Orientée Nord-Sud, la demeure principale s’élève fièrement en briques et chaînages de pierre de taille sous une noble toiture en ardoise. Elle déploie une surface habitable d’environ 530 m², révélant une architecture à la fois classique et singulière.

L’édifice s’articule autour d’un corps central, flanqué à l’Est […] Voir l’annonce immobilière >>