Laize-Clinchamps, à 5 minutes du périphérique et 10 minutes de Caen, proche écoles et commerces en cours de construction (2026 : boulangerie, supérette, brasserie, pharmacie, crèche et services de santé...), venez visiter cette ravissante maison avec ses 6 chambres et un terrain arboré de 1083 m2.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied : une entrée avec penderie, une charmante pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble avec un accès à une grande terrasse pour profiter des beaux jours, 3 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche et un wc séparé.

A l'étage : un palier idéal pour un espace bureau, une suite parentale avec un accès direct à la salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, une autre chambre avec espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce polyvalente.

Les amoureux de la nature pourront profiter de la proximité de la voie verte.

Double vitrage - Portail électrique.

DPE C - Etiquette climat A

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iad France - Benoit Loisel vous propose: Longère mitoyenne à rénover – fort potentiel à Laize-Clinchamps

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de caractère d’environ 100 m² sur deux niveaux, édifiée sur un terrain constructible de 600 m², offre un haut potentiel de rénovation, d’aménagement et d’extension.

Mitoyenne d’un côté, la propriété comprend également des bâtiments annexes à réhabiliter ou à transformer selon vos besoins. Les combles sont aménageables, permettant d’augmenter facilement la surface habitable.

Bien que la maison nécessite une rénovation complète, elle bénéficie d’un réseau d’assainissement à proximité. Les autres raccordements (eau, électricité) restent à prévoir.

Le jardin exposé sud-est offre un bel ensoleillement et de nombreuses possibilités d’aménagement : agrandissement, espace détente ou potager.

Une réelle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie unique, mêlant charme, authenticité et confort moderne.

À découvrir sans tarder !

Certaines photos sont en home staging pour faciliter votre projection dans l’aménagement du bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain.

Garage.

Stationnement.

Jardin.

Terrain de 268 m².

Prix : 270 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €

Honoraires charge vendeur

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LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de plain pied de 71 m² comprenant: entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier.

Garage.

Petit jardin.

Terrain de 275 m².

Prix : 225 000€ FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €

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LAIZE-CLINCHAMPS commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN.

Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain.

Garage.

Stationnement.

Jardin.

Terrain de 223 m².

Prix : 280 000€ FAI

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Prix de vente : 280 000 €

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Pavillon neuf de 96 m² comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour/cuisine, salle d'eau, WC, cellier.

A l'étage: palier desservant 3 chambre ainsi qu'une salle de bain.

Garage.

Stationnement.

Jardin.

Terrain de 223 m².

Prix : 275 000€ FAI

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Prix de vente : 275 000 €

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LAIZE-CLINCHAMPS, commune proposant toutes les commodités, à seulement 10 min de CAEN. Pavillon neuf de 117m² comprenant au rez de chausséé: entrée avec placards, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, WC, cellier. A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC indépendants. Garage. Stationnement. Terrain de 247 m². Prix/ 325 000 € FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

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Idéalement située dans un secteur résidentiel, à seulement 8 minutes du périphérique de Caen, Plusimmo vous propose cette maison neuve avec jardin et garage.

La maison est agencée de la façon suivante :

- Entrée

- Cellier avec arrivée d'eau

- Dégagement avec rangements

- Salle de bains

- WC indépendant

- 2 chambres dont une de 13m2

- Séjour/cuisine de 32m2 avec cuisine ouverte donnant le jardin

Les avantages de cette maison :

- Frais de notaire réduits, garantie 10 ans

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