Vente maison à Labruguière 76 000 €

iad France - Jérome Gourc vous propose: Maison de Ville à Labruguière à rénover.<br><br>Située au cOEur de Labruguière, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface de 99m² à rénover selon vos goûts et besoins. Construite en 1940, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres, salle de bain et salle d'eau propose un espace de vie avec son insert et une cave.<br><br>À votre disposition, une cuisine séparée équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille. Chaque pièce vous offre un espace fonctionnel à exploiter pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante.<br><br>Quant aux aménagements extérieurs à rénover, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de l'exposition plein sud pour un ensoleillement optimal, ainsi que d'une orientation à l'est pour des réveils ensoleillés.<br><br>Labruguière, commune dynamique de la région, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles et infrastructures sportives. Une occasion rare de rénover une maison de ville à votre image.<br><br>Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à ce bien tout son charme d'antan. N'hésitez pas à laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille.<br><br>Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison de ville à Labruguière.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1852859 - 25/05/2026