Vente maison à Labatut-Rivière 170 000 €

iad France - Carole Fournet vous propose: Vous rêvez de calme, d’espace et d’authenticité ?<br>Cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie rare où la nature s’invite au quotidien.<br>Avec 126 m² habitables, elle propose des volumes confortables et une belle circulation des espaces, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire.<br>Le séjour, chaleureux, constitue un véritable espace de vie où l’on se retrouve avec plaisir, en toute convivialité.<br>La cuisine équipée jouxtée à un cellier, fonctionnelle et accueillante, est parfaitement adaptée aux moments de partage en famille ou entre amis.<br>La maison dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien.<br>Côté nuit, trois chambres viennent compléter l’ensemble.<br>À l’extérieur, la terrasse couverte prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute saison.<br>Le terrain de plus de 4 900 m² offre un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.<br>Située à Labatut Rivière, mi-chemin entre Plaisance-du-Gers et Maubourguet, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités.<br>Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention.<br>Contactez-moi pour découvrir ce lieu et en apprécier tout le potentiel lors d’une visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1931628 - 25/05/2026