Vente maison à Labastide-Rouairoux 55 500 €

iad France - Lucie Rouanet vous propose: Nouveauté, sur les hauteurs de Labastide Rouairoux. Maison individuelle de plain pied à rénover, avec cour intérieure couverte, terrasse, un garage et jardin. <br><br>Maison qui dispose d'une petite entrée, une cuisine avec point cuisson et point d'eau séparée, un salon/séjour, une chambre, un coin buanderie et salle d'eau avec WC. <br><br>Possibilité de séparer le salon/séjour pour créer une seconde chambre, simple et double vitrage bois. <br><br>L'intérieur est entièrement à rénover, le jardin est en pente, accessible avec des marches en pierre et disposant de plusieurs paliers. Parcelle totale 248 m² (avec emprise au sol du bâti). Garage environ 35 m².<br><br>A très vite pour une visite.<br><br>Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55500 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Rouanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 847856143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1819939 - 25/05/2026