Vente maison à La Rochepot 85 000 €

iad France - Philippe Billy vous propose: LA ROCHEPOT 21340, <br><br>Commune de la couronne de BEAUNE et MEURSAULT<br>Maison située avec vue sur le château de LA ROCHEPOT et à seulement quelques minutes de Beaune et Meursault, découvrez cette maison de caractère de 119 m² sur 870 m² de terrain (vendue avec servitude). Des travaux sont à prévoir (isolation, fenêtres simple vitrage, toiture) Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un WC séparé, une salle d’eau avec un bidet, une grande cuisine aménagée, un salon, un séjour. Une arrière cuisine offre l'accès à l’étage, une pièce, un palier, trois chambres en enfilade. L'escalier vous guide également à un vaste grenier séparé. <br>Une pièce attenante avec accès indépendant offre la possibilité de créer un espace de vie avec mezzanine, idéal pour une location.<br>S’ajoutent, un garage attenant, deux caves, une étable, clapiers et poulaillers. Une propriété authentique dans un cadre calme et chargé d’histoire, offrant de nombreuses possibilités.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Billy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 904623915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1655407 - 25/05/2026